Vente immobilière

Marseille (13008)

DUPLEX DERNIER ETAGE TERRASSE VUE MER 13008

Comme une maison ,magnifique appartement en duplex,de 160m², dans une residence calme et prestigieuse avec jardin arboré et parfaitement entretenu il est Idéalement et ecologiquement situé , l'on peut presque tout faire à pied à tout àge ( commerces ,écoles , parc Borely, golf et plages).! Rare ! Il est situé au 4éme et dernier étage et composé comme suit : A l'étage inférieur une entrée avec vestiaire et toilettes invités,une vaste chambre avec dressing (à l'origine 2 chambres) ouverte sur un petit extérieur,une salle de bains,, un coin buanderie fermé , 2 autres chambres de dimension classique se partagent une salle d'eau avec wc. On accéde au niveau superieur par un bel escalier qui conduit au séjour aux volumes génereux avec cuisine US ,espace salle à manger et accés à une terrasse, de 100 m² plein Sud offrant une vue magnifique sur mer,,collines et ville , Le bien est en parfait état et béneficie de prestations de qualité et de finition soignées. de nombreux rangements ont été prévu pour faciliter le quotidien.Un garage double.box fermè ainsi qu'une place de parking dans la résidence complétent ce bien d'exception. Une impression de vacances toute l'année ! Magique ! MDT5220 DPE/C Charges 4800€/an lots20 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.géorisques.gouv.fr Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66

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Réf : 5220

1 450 000 €

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Marseille (13009)

Bastide Michelet Obelisque

au Sein d'un magnifique Hotel Particulier situé Bd Michelet composé de 2 maisons mitoyennes une Maison d'exeption d'environ 200m² avec 230m² de jardin ( partie gauche sur la photo) , elle est composée au rez de chaussé d'une grande piece de reception donnant sur un grand salon ( 40 m²) , d'une cuisine et d'un wc . au 1 er étage vous trouverez 3 chambres dont 2 donnent sur terrasse de 13 m² ainsi que deux salle de bains avec wc . au dernier étage se trouve une chambre de service . cette Maison rénovée avec gout est entièrement climatisée, parquetée , équipée de menuiserie en alumium . Dans le jardin vous avez la possibilité de stationner un ou deux véhicules . copropriété de 4 lots charges an 50€ dpe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraire charge vendeur contacter Antoine Guis 0614423670

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231 m²

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Réf : 5165

1 195 000 €

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Marseille (13008)

APPARTEMENT 13008

Carré d'or Marseille 8ème. Je vous invite à venir découvrir un très bel et spacieux appartement de 148 M2 entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité., décoration épurée et contemporaine. Il se situe dans une résidence fermée au calme absolu. Vous serez séduit par son environnement très calme, sa luminosité, (l'appartement bénéficie de quatre expositions) son emplacement idéal proche des commerces, des écoles, des transports en commun. Son entrée dessert une cuisine toute équipée avec un espace repas exposé sud le tout donnant sur un balcon de plus de 8 M2 côté verdure. L'espace se prolonge par une salle à manger et un salon donnant sur une loggia exposé nord ouest. Un vaste couloir équipée de placards intégrés qui pourrait être emmenagé en bureau, en quatrième chambre ou en espace de jeu pour enfants, nous conduit au coin nuit. On y retrouve trois chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale ouverte sur une loggia au sud, et sa salle de bain. Une salle d'eau, deux toilettes, une buanderie. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Possibilité de créer deux appartements d'une superficie de 74 M2 chacun. Climatisation réversible dans tout l'appartement, deux portes blindées, double vitrage, volets roulants électriques. Deux caves et plusieurs places de stationnement libre dans la résidence complètent ce bien. DPE 217/54/ E ( valeur prise par défaut ) - Charges annuelles 5200 euros ( eau et chauffage ) - Taxe foncière 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 Lots,- Pas de procédure en cours - Contact Virginie Misrahi Tel 0617903776 agent commercial independant 538 065 525 RSAC

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Réf : 5148

884 000 €

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Marseille (13008)

Exclusif, grand T4, carré d'or

EXCLUSIVITE, Marseille 8 ème, dans le très prisé carré d'or, Grand T4 de 131, 82 m2 carrez , traversant NORD/SUD, situé au 1 er étage , d'une très belle résidence , parfaitement entretenue. Entrée par hall de dégagement prolongé par un immense séjour de 47 m2 bordé par un balcon filant sur rue . A l'arrière , une splendide et fonctionnelle cuisine, donnant sur terrasse, avec vue sur jardin , au calme absolu. Le coin nuit se compose de 3 belles et vraies chambres de respectivement : 14,15 et 16 M2, deux d'entre elles donnant sur la terrasse "magique " avec vue sur les jardins, une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc complètent le coin nuit. A noter de très nombreux placards, un dressing complet , 1 grand placard par chambre. L'appartement tout confort est climatisé, baies vitrées double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée 5 points , visiophone...Un garage de 18 m2 et une cave de 8 m2, complètent ce bien . Aucun travaux a prévoir, conviendra a grande famille , proche de toutes commodités, commerces , toutes écoles, collège, lycée... Charges annuelles : 4200 euros ,( 350 euros mensuels ) : comprenant : entretien , ascenseur , loge concierge, chauffage et production eau chaude. Nombre de lots : 40. Honoraires charge vendeur. DPE : D /152/31.Mandat : 5219 .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :www.géorisques.gouv.fr.Contacter Christine MENARD au 06 25 36 17 66

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Réf : BS5219

580 000 €

Exclusif

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Marseille (13009)

 immeuble de rapport , Mazargues !!!

Marseille 13009 -Secteur PREMIUM, exceptionnel et rare a la vente , immeuble de rapport en pleine propriété de 5 lots ( appartements: tous loués, pas d'impayé ) , entièrement rénové : 2 façades, cage d'escalier, aucun travaux a prévoir, pour cet immeuble de 2 étages. Idéalement situé au coeur du très prisé village de Mazargues, dans une impasse au calme, proche toutes commodités et grandes surfaces, Parc national des calanques... DPE vierge ( ancienne version) Mandat n° 5130 .Charges annuelles pour les 5 lots 2760 euros. Contact Eliane Aknin agent commercial 0781274790

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Réf : EA 5130

525 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13008)

 T/5 PARADIS /DELIBES 13008

Dans un bel Immeuble "ART DECO" parfaitement situé ( commerces ,écoles transports parcs et plages à proximité) élegant appartement traversant vaste entrée, triple récéption aux magnifiques parquets bicolores , cuisine équipée avec petit balcon .On accéde à l'espace nuit par un couloir qui isole bien les chambres de tous bruits .La suite parentale ouverte sur un balcon entouré de végétation avec dressing ,salle de bains avec wc est baignée de lumiéres.2chambres lumineuses se partagent une salle d'eau avec WC,nombreux rangements.Une cave compléte ce bien.Possibilité d'acquérir une place de parking couverte (20.000€). Beaux volumes, double vitrage, volets electriques et proximité de tout ce qui peut assurer une vie facile au qoutidien font de cet appartement familial un bel endoit à vivre !!MDT 5132 DPE /F logement a consommation energetique excessive F charges 3600€/an Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :www.georisque.gouv.fr Christine MENARD 06 25 36 17 66 .

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Réf : 5132

508 000 €

Sous-compromis

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Marseille ()

 idéal investisseur ou particulier !!!

Marseille 13005 - Rue abbé de l'épée, idéal investisseur, ou particulier! Dans un petit immeuble r+1 ,vend un lot de 2 Appartements, avec un jardin de 80 m2. Composé d'un appartement de type 2 situé au rdc surélevé et un appartement type 2 situé en rez de jardin avec ses annexes. Possibilité de rassembler les deux biens, travaux à prévoir . Pas de charges, pas de syndic, taxe foncière 1140€, copropriété de 2 lots . Mandat n°5184 DPE 225/37/D Contact Eliane Aknin agent commercial 0781274790 A ne pas rater !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : EA5184

490 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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Marseille (13008)

GRAND T/3 PARADIS/ DELBES 13008

Parfaitement situé dans la partie calme de la Rue Paradis à proximité de toutes facilités de vie (écoles ,commerces, Métro et...)confortable et lumineux appartement de 93.01m² LC niché dans un petit immeuble Marseillais ,seul à l'étage avec ascenseur. .L'entrée dessert une vaste récéption avec cheminée et grande baie vitrée donnant sur des jardins verdoyants ,une cuisine équipée qui ouvre sur une conviviale terrasse carrée ,une spacieuse chambre parentale avec cheminée et grand dressing ,ouverte sur un balcon filant ,une 2éme chambre ,une salle de bains avec vitrail "Art Déco" ,des toilettes indépendantes .Au dernier étage 2 chambres de service côte à côte avec fenêtre et lavabo et 2 "charbonnières" complétent ce bien ainsi qu'une place de parking dans cour privée face à l'immeuble. Une belle adresse! Beaucoup de charme! Petit rajeunissement à prévoir .MDT5192 DPE/D Lots 8 charges 1350€/an Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisqu.gouv.fr Christine MENARD 06 25 36 17 66

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Réf : 5192

443 000 €

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Marseille (13001)

 

A Vendre Appartement type 3/4 de 101 M2 habitable composé de deux chambres, deux espaces pouvant servir de bueau ou de petite chambre , une cuisine ouverte sur salon un cellier deux wc une salle de bain avec baignoire et une petite terrasse de 8 M2; Cet appartement peut être également utilisé en usage professionnel . Idéalement situé dans une impasse du centre ville, proche des commerces et du Vieux Port. Copropriété de 3 lots - DPE 469/15 /G LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Virginie Misrahi Tel 0617903776 agent commercial independant 538 065 525 RSAC

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Réf : 5163

420 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

EXCLUSIVITE T3 au calme à proximité des plages 13008

Rare à la vente, cet appartement est situé au boulevard Leau, un secteur privilégié et très recherché. A deux pas des plages et du parc Borely, l’environnement est premium. Les commerces, transports, écoles et toutes les activités de loisir sont à proximité immédiate. Ce T3 d'environ 72m 2 en rez-de-chaussée, possède une très belle terrasse de 35m 2 exposée Sud-Ouest. Traversant, lumineux et entièrement rénové, il est composé d'un espace vie avec un salon et une salle à manger ainsi que deux espaces nuit. Chaque espace nuit possède son WC et sa salle d’eau accessible depuis la chambre. La cuisine ouverte est entièrement équipée et neuve. Les prestations sont modernes et de qualités. Il est facile de se projeter dans cet environnement ainsi que la qualité de vie que vous offre cet appartement. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire. 395 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pas de charges DPE : 92 / 2 / B Mandat numéro 5212 Contacter Florent Michelucci, au 06 60 34 99 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr Agent immobilier indépendant RSAC 894 082 577

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Réf : 5163

395 000 €

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