Appartement

Marseille 13008 - Résidence Les Jardins de Thalassa, rue du Commandant Rolland - Quartier La Cadenelle : Situé au coeur du très recherché quartier de La Cadenelle, dans un écrin de verdure exceptionnel, ce magnifique appartement 3 pièces meublé d'environ 113 m² se trouve au 6ème étage d'une résidence de grand standing, réputée pour son cadre de vie privilégié et sécurisé. Lumineux et raffiné, ce bien rare offre deux superbes terrasses avec vues imprenables sur la mer et les toits de la ville. La résidence, nichée dans un vaste parc arboré, dispose d'un service de gardiennage, d'une piscine, de courts de tennis et d'un élégant club house - autant d'équipements pensés pour votre bien-être. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour spacieux baigné de lumière ouvrant sur la terrasse principale avec vue mer, et d'une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec dressings, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges, vous garantissant un confort optimal. Un box fermé complète ce bien, un atout rare dans ce secteur. À deux pas de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, transports?), dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, ce bien d'exception est à découvrir sans tarder. Superficie habitable : 113m² Loyer : 2836€/mois dont 465€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 894€ /an soit 75€ /mois. Dépôt de garantie : 4742 € Honoraires charge locataire : 1469€ TTC dont 339€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ TTC et 1210€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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2

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Réf : LO018250247

2 911 € CC*

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(13007)

Appartement

Marseille 13007 - Corniche Kennedy, Résidence La Réserve - Quartier Endoume : Venez découvrir ce bijou immobilier, situé dans le quartier le plus convoité de Marseille : Endoume. Cet appartement de type 2, entièrement rénové, se trouve au 1er étage d'une résidence de standing La Réserve, offrant une vue spectaculaire sur la légendaire Corniche Kennedy. Un cadre de vie d'une rare élégance, à la croisée de la mer, du soleil et de la modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, qui vous offrent une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La cuisine ouverte, équipée des dernières technologies, est un véritable chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité. Le salon, spacieux et raffiné, vous invite à la détente et au confort dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La chambre principale, quant à elle, est un véritable havre de paix. Un lieu d'intimité où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Vous apprécierez aussi une salle de bain somptueuse, équipée d'une douche à l'italienne, dans un design épuré et moderne. Mais ce n'est pas tout : cette résidence de prestige offre des équipements exceptionnels pour un mode de vie inégalé. Vous aurez accès à une piscine magnifique, où vous pourrez vous détendre tout en admirant la vue sur la mer. Pour les sportifs, un terrain de tennis privé vous attend pour vos moments de loisirs. Endoume n'est pas seulement un quartier, c'est un art de vivre. Un lieu unique où la tranquillité rencontre l'effervescence marseillaise, idéal pour ceux qui recherchent l'exception. Cette opportunité est rare, voire inaccessible pour la plupart. Mais elle est à votre portée, si vous osez saisir cette chance unique. Possibilité de louer en direct avec le propriétaire, un box/garage en sus. N'hésitez pas à vous faire une idée plus précise grâce à ce lien : https://tour.previsite.com/62E9B686-6E70-5A17-9BB2-481217A8514A Superficie habitable : 87m² Loyer : 2224€/ mois charges comprises dont 324€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 600€ /an soit 50€ /mois. Dépôt de garantie : 1900€ Honoraires charge locataire : 1131€ TTC dont 261€ TTC pour l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1320 € et 1830€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018250195

2 274 € CC*

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(13007)

Appartement

Marseille 13007 - Boulevard Tellene - Quartier Saint Lambert/ Notre Dame de la Garde : Nous vous proposons à la location un agréable appartement de type 3, situé au 9e étage d'une résidence calme et bien entretenue, à deux pas de Notre-Dame de la Garde. L'appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la mer, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le chauffage est collectif, ce qui garantit confort et simplicité de gestion. Le bien est également loué avec un garage, un véritable plus dans ce secteur recherché de Marseille. Situé dans le 7e arrondissement, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports, des commerces de quartier, des écoles et des espaces verts. Superficie habitable : 52m² Loyer : 1119€/ mois charges comprises dont 119€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 300€ /an soit 25€ /mois. Dépôt de garantie : 1000€ Honoraires charge locataire : 676€ TTC dont 156€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 910€ et 1300€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021, 2022, 2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018250144

1 144 € CC*

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(13008)

Appartement

Marseille 13008 - Boulevard Rabateau - Quartier Le Rouet / Parc Chanot / Rond Point du Prado : Nous vous proposons à la location cetl appartement de type 3, situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée. Ce logement se compose de deux chambres, d'un séjour avec un coin-cuisine aménagé, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez également sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative est incluse, un véritable atout pour ce secteur. La résidence, fermée et sécurisée, vous offre un cadre de vie agréable et tranquille, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports (métro Rond point du Prado, lignes de bus), écoles et axes autoroutiers. Le quartier du Rouet est recherché pour sa situation centrale, entre le centre-ville et les plages du Prado, et pour son ambiance à la fois vivante et résidentielle. Superficie habitable : 63m² Loyer : 1065€/ mois charges comprises dont 121 € de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 408€ /an soit 34€ /mois. Dépôt de garantie : 944€ Honoraires charge locataire : 819€ TTC dont 189€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 500€ et 710€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018250260

1 099 € CC*

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(13006)

Appartement

Marseille 13006 - Résidence le Méditerranée - Avenue de Delphes : Nous vous proposons à la location ce spacieux T3 d'environ 72 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, dans le quartier recherché de Vauban/Castellane. L'appartement, traversant et lumineux, offre un agencement fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante avec un cellier, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un grand balcon de 12 m² complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente extérieur. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, et des transports en commun (le métro Castellane est accessible à pied en moins de 10 minutes). Le secteur est à la fois calme et dynamique, parfait pour une vie de quartier agréable tout en restant proche du centre-ville et des grands axes. Ce logement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou encore une colocation, souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Surface: 72m2 Loyer : 1036€/mois dont 196€/mois de charges forfaitaires. Taxe Ordure Ménagère : 465€ /an soit 39€ /mois. Dépot de garantie : 840€ TTC Honoraires charges locataire : 936€ TTC dont 216€ TTC pour état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1290€ TTC/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : LO018250261

1 071 € CC*

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(13008)

Appartement

Marseille 13008 - Boulevard Michelet - Quartier Rond Point du Prado / Saint Giniez : Situé au coeur du très prisé quartier du Rond-Point du Prado à Marseille (8ème arrondissement), cet agréable appartement de type 2, en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre de vie pratique, calme et recherché. L'appartement se compose d'un séjour et d'un salon donnant directement sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine est aménagée, avec de nombreux rangements et un agencement fonctionnel pour simplifier votre quotidien. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés. Le logement est situé dans une résidence bien entretenue, sécurisée, avec un environnement agréable. Une place de parking privée est incluse, un atout précieux dans ce secteur très fréquenté. À deux pas des transports en commun (métro Rond-Point du Prado, lignes de bus), des commerces, des écoles, du Parc Chanot, du Stade Vélodrome et à proximité immédiate des plages du Prado, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Disponible dès maintenant. Superficie habitable : 60m² Loyer : 1020€/ mois charges comprises dont 120€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 420€ /an soit 35€ /mois. Dépôt de garantie : 900€ Honoraires charge locataire : 780€ TTC dont 180€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1 350€ et 1 890€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018240126

1 055 € CC*

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(13009)

Appartement

Marseille 13009 - Traverse de la Gouffonne, Résidence Sourir - Quartier Mazargues/ Redon : Situé dans une résidence récente et sécurisée, dans un quartier recherché, ce bel appartement traversant de type 3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, et d'une cuisine aménagée neuve. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un box fermé (garage) en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai atout dans ce secteur résidentiel. Vous apprécierez le calme de la résidence, sa proximité avec les commerces, écoles, transports et accès autoroutiers, ainsi que le confort d'un appartement moderne et bien agencé. Superficie habitable : 59m² Loyer : 957€/mois dont 99€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 326€ /an soit 28€ /mois. Dépôt de garantie : 858€ Honoraires charge locataire : 767€ TTC dont 177€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : (abonnements compris). Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018250265

985 € CC*

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(13007)

Appartement

Marseille 13007 - Avenue de la Corse - Quartier Plage des Catalans : Nous vous proposons à la location un très bel appartement Type 3, entièrement meublé, situé au 3e étage côté rue d'un immeuble calme et bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau (ou petite chambre), ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie pratique et agréable. Situé dans le très recherché quartier des Catalans, à quelques minutes à pied de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier offre un parfait équilibre entre vie citadine et douceur de vivre en bord de mer. Vous y trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des transports en commun et un accès rapide au Vieux-Port et à la Corniche Kennedy. L'appartement est prêt à vivre, idéal pour une personne seule, un couple ou une petite colocation. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Superficie habitable : 55m² Loyer : 913€/ mois charges comprises dont 35€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 243€ /an soit 21€ /mois. Dépôt de garantie : 1756€ Honoraires charge locataire : 715€ TTC dont 165€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 730€ et 1020€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018250262

934 € CC*

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(13007)

Appartement

Marseille 13007 - Avenue Pasteur - Quartier Saint Lambert : Vous recherchez un appartement pratique, lumineux et bien situé ? Ce T3 en rez-de-chaussée est fait pour vous ! Cet appartement comprend une entrée avec un placard spacieux, idéal pour optimiser votre espace de rangement. Le séjour climatisé, donnant sur la rue, est un lieu agréable pour vous détendre tout en restant connecté à l'extérieur. La première chambre est située à l'arrière, donnant sur une cour calme et paisible. La cuisine séparée, qui donne sur la cour et dispose d'une porte-fenêtre, est partiellement équipée avec un plan de travail, un évier, des meubles bas et une plaque de cuisson. Vous pourrez y préparer vos repas en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé pour plus de confort. Une deuxième chambre, donnant sur la rue, offre un bel espace lumineux. Une terrasse de 7,90 m² complète ce bien, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un petit coin de détente. Ce T3 en rez-de-chaussée combine à la fois fonctionnalité, calme et luminosité. Situé dans le quartier Saint-Lambert, un secteur recherché pour sa tranquillité et son accessibilité, il est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Superficie habitable : 60.5m² Loyer : 913€/ mois charges comprises dont 52€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 216€ /an soit 18€ /mois. Dépôt de garantie : 861 € Honoraires charge locataire : 793€ TTC dont 183€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1060€ et 1480€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018250245

931 € CC*

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(13007)

Appartement

Marseille 13007 - Avenue de la Corse - Quartier Plage des Catalans : Venez découvrir cet appartement de type T2/3, entièrement meublé. Il est situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, dans le très prisé quartier des Catalans, à Marseille. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour, une cuisine aménagée fonctionnelle avec un espace buanderie, une chambre confortable, un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau moderne et des WC séparés. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable : mobilier récent, équipements modernes, volumes bien répartis. Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple ou un professionnel ayant besoin d'un espace de télétravail. Le quartier des Catalans est l'un des plus recherchés de Marseille. Vous profiterez de la proximité immédiate de la plage, du Vieux-Port, des commerces, des restaurants, ainsi que des transports en commun. Ce secteur allie parfaitement la tranquillité d'un quartier résidentiel à la vie animée du centre-ville. L'appartement est disponible immédiatement. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Superficie habitable : 57m² Loyer : 888€/ mois charges comprises dont 35€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 243€ /an soit 21€ /mois. Dépôt de garantie : 1706€ Honoraires charge locataire : 741€ TTC dont 171€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 960€ et 1330€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

3

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1

Réf : LO018250263

909 € CC*

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