Annonces de vente sur Marseille

Marseille (13008)

T3 PERIER / DELIBES 13008 AVEC GARAGE

Au coeur du 8ème arrondissement,élégant appartement traversant de108.44m² LC parfaitement situé dans une petite résidence de bon standing,en étage élevé avec ascenseur et concierge, offrant un cadre de vie privilégié,proche du Métro , des commerces, écoles selectes(Cluny,Sion, lycée Perrier, Monticelli) Marché du Prado, de la Place Castellane est ses restaurants et cinémas, parcs ( Centenaire, Bagatelle,Borély) plages à proximité. Tous les atouts , pour une vie facile au quotidien,pour petits et grands à pied ! Il est composé d'une belle entrée, d'un séjour ,salle à manger (possibilité 3ème chambre) aux volumes génereux,innondés de soleil, avec 2 grandes baies ouvrant sur une terrasse ,d'une cuisine équipée avec loggia .Un dégagement avec de nombreux rangements conduit à 2 belles chambres donnant toutes les 2 ,sur un petit balcon ,au calme absolu,,à l'abri des regards avec une jolie vue sur les jardins alentours. Une salle d'eau ,recemment rénovée avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes . En parfait état, double vitrage , volets electriques,parquets chevrons, climatisation ,fibre.Une cave et un garage box fermé au sous sol complétent ce bien de qualité, dans un environnement prisé. MDT5530 Charges 240€/mois ,60 lots, honoraires charge vendeur .les risques auxquels ce bien est exposé sont sur Géorisques :www.georisques.gouv Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66

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Réf : 5530

498 000 €

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Marseille (13008)

 Prestige !

Marseille 8e – Carré d'Or – Sublime T3/4 traversant de 120m² dans immeuble Art Déco Dans le très recherché Carré d’Or , au cœur de la prestigieuse rue Paradis , découvrez ce splendide appartement traversant de 120 m² Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Situé dans un superbe immeuble Art Déco , ce T3/4 aux volumes généreux vous séduira par sa luminosité exceptionnelle , grâce à ses grandes baies vitrées orientées Est/Ouest . Vous profiterez d’un espace de vie de plus de 60 m² , avec un magnifique parquet en point de Hongrie , d’une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec dressings , d’une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Le confort est au rendez-vous : menuiseries SCHUCO , volets roulants électriques centralisés, alarme, finitions haut de gamme, balcon côté nuit, cave et chambre de service viennent compléter ce bien d’exception. Copropriété de 21 lots – Charges annuelles : 2 952 € DPE : C (150/5) – Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°5457 Contactez Eliane Aknin – Agent Commercial au 07 81 27 47 90

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Réf : EA5457

625 000 €

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Marseille (13006)

Appartement de prestige à Castellane

Résidence L’Eldorado – 24 Place Castellane, Marseille 6ᵉ Au cœur du très recherché quartier de Castellane , au sein de la résidence de standing “L’Eldorado” , cet appartement traversant de 163 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur incarne l’élégance et le confort d’un bien d’exception. Dès l’entrée, un vaste hall dévoile les volumes généreux de cet appartement baigné de lumière. Le grand séjour-salon , ouvrant sur une vue dégagée sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère de sérénité et de raffinement. La cuisine indépendante , entièrement équipée, s’ouvre sur une loggia fonctionnelle , tandis que l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses , d’une salle de bain , d’une salle d’eau , et de deux toilettes indépendants . De nombreux dressings viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Côté jardin, une agréable terrasse de 7 m² invite à la détente, dans un environnement calme et verdoyant. L’appartement, climatisé et en parfait état , bénéficie de prestations haut de gamme et d’une distribution idéale pour une vie familiale ou de réception. Les atouts de ce bien d’exception Résidence de standing avec gardien et sécurité renforcée Parking en sous-sol en suplément ( 25 000 € ) et cave privative Emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles Vue dégagée , belle luminosité et volumes rares sur le marché Un bien unique , conjuguant prestige, confort et élégance , au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. MDT 55481 DPE/ D Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 2400€ et 3350€.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv. Honoraires à la charge du vendeur Contact Eliane Aknin 0781274790

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Réf : 5480

685 000 €

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Marseille (13002)

Immeuble de Bureaux 480 m² – Emplacement d’Angle Privilégié –...

Emplacement stratégique – Double accès – Garage privatif À vendre : Immeuble indépendant en excellent état , situé à l’angle de la rue de l’Évêché et de la rue des Phocéens , au cœur du 2ᵉ arrondissement de Marseille . D’une superficie totale de 480 m² , ce bien rare bénéficie d’un double accès , dont un garage privatif avec accès direct par la rue des Phocéens. Descriptif par niveau Sous-sol : deux caves fonctionnelles Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec double sas sécurisé Entresol : grande pièce lumineuse avec trois fenêtres sur rue 1er étage (226,61 m²) :Plusieurs bureaux vitrés et cloisonnésUn vaste open space Un local technique sécurisé Sanitaires complets : deux WC + une douche Idéal pour : siège social, cabinet professionnel, bureaux d’expertise, société de services ou investisseurs recherchant un actif de qualité dans un quartier en plein renouveau. Consommation énergétique annuelle estimée à 9 170 € TTC (2018) DPE : E Mandat n°5308 Contact direct : Eliane Aknin, agent commercial – 07 81 02 47 90

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Réf : EA 5308

860 000 €

Nouveauté

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Marseille (13008)

RARE : RDJ D'EXCEPTION AVEC JARDIN DE 400M² — RÉSIDENCE VILLA...

Dossier n° FS-5550 Au cœur du prestigieux Carré d'Or, entre mer, Prado, Parc Borély et rue Paradis, dans la résidence sécurisée et arborée de la Villa Cadenelle, à deux pas du Parc Bagatelle, nous vous proposons ce rare appartement de standing en rez-de-jardin. D'une surface de 150 m², ce T4/T5 a été entièrement rénové il y a quelques années avec des prestations signées architecte d'intérieur, offrant un cadre de vie raffiné et parfaitement pensé. L'espace de vie, ouvert et lumineux, réunit cuisine et séjour sur plus de 80 m², prolongés par une grande terrasse qui fait le tour de l'appartement, elle-même ouverte sur un magnifique jardin privatif d'environ 400 m². Le bien bénéficie d'une distribution intelligente entre espace jour et espace nuit, avec, côté nuit, une aile parents et une aile enfants clairement séparées. Chaque chambre dispose de son grand dressing intégré sur mesure, et les chambres sont séparées par les pièces d'eau (salles de bains et WC), garantissant un confort et une intimité optimale à chacun. De nombreux rangements et aménagements sur mesure ont été pensés dans l'ensemble de l'appartement, pour un confort de vie au quotidien. Stationnement : des places sont disponibles à l'entrée de la résidence, fermée par un portail électrique. Possibilité d'acquérir jusqu'à 4 places de stationnement supplémentaires en sous-sol, ainsi qu'un double box, en supplément. Un bien d'exception, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. François SINDT Guis Immobilier 06.60.72.48.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FS-5550

990 000 €

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Marseille (13008)

DERNIER ETAGE VUE MER T4/5 PRADO/BORELY

Edifiée avec des materiaux nobles et des lignes architecturales épurées,résidence contemporaine de standing qui abrite au dernier étage comme une villa sur le toit ,un appartement atypique d'environ 200m² habitables ,avec son acces direct sécurisé.Dès l'entrée on est saisi par les jeux de volumes génereux laissant voir de toutes parts la vue magique sur la Corniche, les Iles du Frioul, la plage du Prado et une vue imprenable sur le chateau et le Parc Borély. Un air de vacances et de quiétude souffle dans ce lieu idylique compoé d'un vaste séjour ,sublimé par de larges baies vitrées ainsi que des velux qui laissent entrer une luminosité omniprésente,ainsi qu'une cheminée créant un lieu convivial et chaleureux pour les soirées d'hiver , d'une cuisine entièrement équipée aux prestations luxueuses avec buanderie exterieure. L'appartement accueille 3 chambres,dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements, des toilettes indépendantes, les 2 autres chambres se partagent une salle de bains avec WC. Séjour ,cuisine et une chambre donnent de parts et d'autres sur des larges et spacieuses terrasses(environ 300m²) avec jacuzzi, coin fitnes et sauna (possibilité de transformer en bureau) ainsi que de grands espaces de détente pour se ressourcer en regardant la mer! Un garage au sous sol complète ce bien. Parfait état ,prestations haut de gamme,climatisation , volets electriques etc... Situation idéale entre ville et mer avec commerces, restaurants ,écoles et plages à proximité cet appartement mélant confort et design saura conquérir petits et grands pour un quotidien serein. MAGIQUE! Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66 MDT5569 DPE/B GES/A charges 500€mois Estimations des couts d'energie entre 820€ et 1180€ .Honoraires à la charge du vendeur .Les informations sur les risques sont dispoinibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr

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Réf : 5569

998 000 €

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Marseille (13006)

MAGNIFIQUE DUPLEX AVEC TERRASSE ROSTAND/PREFECTURE 13006

Veritable coup de coeur pour cet appartement à la fois familial et de récéption de 278m² au 5éme et dernier étage en duplex d'un immeuble pierre de taille de grand standing.Il comprend une galerie d'entrée, un double séjour avec belles hauteurs sous plafond,parquet, moulures,cheminée et balcon filant.Une cuisine dinatoire entiérement équipée avec buanderie attenante , toilettes d'invités et entrée de service. 3 belles chambres lumineuses avec chacune sa salle de bains, son dressing et ses toilettes,rivalisent d'élégance. On accéde à l'étage superieur par un magnifque escalier helicoidal qui conduit vers une grande pièce à vivre avec bibliothéque et rangements intégrés,une suite parentale aux volumes génereux,ainsi que sa salle de bains avec douche et baignoire ouverte sur une large terrasse végétalisée ,de 65m² et sa cuisine d'été toute équipée.Des toilettes indépendantes . 2 grandes caves complétent ce bien ainsi qu'un garage ,box fermé pouvant accueillir 2 voitures cote à cote + motos à proximité de l'immeuble. Véritable havre de paix, doté d'un esprit maison de charme,traversant ,ensoleillé et climatisé, cet appartement bénéficie de vues sans vis-à-vis sur toits et monuments et une vue magique sur Notre Dame de la Garde.Il est parfaitement situé au coeur du quartier chic d'affaires et des antiquaires ,proche de la place Castellane,des commerces,écoles ,Métro et accès facile vers les axes autoroutiers . Ce bien est présenté par Christine MENARD 06 25 36 17 66 MDT 5517 DPE/C l10 lots Charges 940€/mois Honoraires charge acquéreur 4.26% compris dans le prix .Risques auxquels ce bien est exposé sur Géorisques : www.georisques .gouv

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Réf : 5517

1 780 000 €

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Marseille (13008)

coup de cœur !!!

MARSEILLE 8ᵉ – RÉSIDENCE THALASSA Duplex d'exception en dernier étage – Vue mer panoramique Au cœur de la prestigieuse Résidence Thalassa, adresse emblématique du 8ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce remarquable duplex de standing situé au 15ᵉ et dernier étage, bénéficiant d'une vue mer spectaculaire et d'un cadre de vie privilégié. Réputée pour son environnement exclusif et sa qualité de vie incomparable, la résidence offre à ses résidents des prestations rares : PiscineCourts de tennis Restaurant privé Parc paysager et espaces verts Gardiennage et sécurité 24h/24 Accès sécurisé D'une élégance remarquable, cet appartement développe de généreux volumes prolongés par 119 m² de terrasses offrant un panorama exceptionnel sur la mer, les îles et la ville. L'espace de réception, baigné de lumière grâce à son exposition idéale et à ses larges ouvertures, s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs. Le bien dispose de deux cuisines, dont une cuisine d'été parfaitement intégrée aux espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois suites confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ainsi que de nombreux dressings et espaces de rangement sur mesure. L'ensemble séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son emplacement unique au sein de l'une des résidences les plus recherchées de Marseille. Un bien rare à la vente, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et d'une qualité de vie exceptionnelle. DPE : D Mandat n°5502 Prix de vente honoraires inclus : 2180 000€ Bien en copropriété Les Jardins de Thalassa = 916 lots au total , dont 411 lots d’habitation . Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 10404 €/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 et 1140€TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Eliane Aknin 0781274790

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Réf : EA5502

2 180 000 €

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