Annonces de vente sur Marseille

Marseille (13006)

Idéal emplacement !!

Appartement T4 – 110 m² – Étage élevé avec ascenseur – Double parking -Vue imprenable exclusivité -Idéalement situé dans le secteur recherché de Castellane, au sein de l’immeuble de standing L’Eldorado , cet appartement traversant de 110 m² se trouve au 6ᵉ étage avec ascenseur. L’immeuble, parfaitement entretenu, bénéficie d’un service de gardiennage de jour comme de nuit Entièrement rénové, ce bien se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur une vue dégagée de la Place Castellane, d’une cuisine indépendante (non équipée), de trois chambres confortables, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. Parquet au sol et finitions soignées viennent compléter les prestations. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement prestigieux, confort et luminosité. Emplacement prisé, commerces et transports au pied de l’immeuble. mandat de vente n° 5461 Charges Anuelles 4800€ contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90

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Réf : EA 5461

399 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Marseille (13012)

Marseille 12e – Spacieux T4 en Rez-de-Jardin avec Grande Terrasse...

Marseille 13012- Boulevard de la Fourragère. Au sein d’une résidencecalme et verdoyante et sécurisée, découvrez cet appartement de type 4 situé en rez-de-chaussée, d’une surface habitable d’environ de 100 m². Il dispose d’une grande terrasse de plus de 72 m² et d'un jardin de plus de 69m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage privatif en sous-sol. L’agencement est fonctionnel et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, offrant un bel espace de vie. La cuisine aménagée, idéale pour vous préparer de bons petits plats. Les chambres, calmes et confortables, disposant toutes d'un espace rangement. Une salle d'eau avec WC et une salle de bain complète l’ensemble. Charges : 2800€ annuelle / DPE D, copropriété de 18 lots - Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2330€ TTC/an Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat N° 5453 honoraires charge vendeur, contacter Eliane Aknin 0781274790

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Réf : 5453

430 000 €

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Marseille (13013)

MAISON DE VILLAGE CHATEAU GOMBERT 13013

Niché entre le Musée du terroir Marseillais et l'église St Matthieu en plein coeur du village de Chateau Gombert,à proximité des petits commerces et de l'école, petite maison de village, entiérement rénovée. avec jardin clos de 200m² env. avec portail electrique et garage.box fermé Au rez de chaussée une terrasse carrelée avec sa cuisine d'été incite au repos à l'ombre de l'olivier et nous conduit vers le séjour et la cuisine luxueusement équipée et des toilettes d'invités .Un escalier dessert l'étage avec ses 2 chambres dont une ouverte sur une large terrasse baignée de soleil et l'autre vue sur le clocher de l'église ainsi qu'une jolie salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les combles sont aménageables et peuvent agrandir l'espace nuit . A l'angle de la maison ,un espace détente avec son couloir de nage ,bien abrité du vent ,une piéce cadastrée et fermée avec arrivée d'eau , électricité pouvant servir de pool house,salle de jeux, ou chambre d'apoint. Rénovation de qualité ( double vitrage, volets electriques, climatisation , électricité etc.. Tout est fait pour une vie sereine au quotidien dans un environnement authentique où il fait bon vivre en écoutant chanter les cigales . MDT 5435 DPE/DContact Christine MENARD 06 25 36 17 66 .Ce bien est présenté au prix de 525000€ incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur .Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqes :www.georisques.gouv.fr

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350 m²

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Réf : 5435

525 000 €

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Marseille (13007)

T/3 VIEUX PORT ETAGE ELEVE VUE MAGIQUE 13007

Retrouvant tout son éclat aprés un ravalement récent, l'immeuble LACYDON dénote par son style année 30.Facades, fenetres et et corniches empruntent au vocabulaire maritime et l'on se sent dans cet immeuble concu par l'architecte de renom Jean Louis Sourdeau comme sur un bateau au milieu du port. A l'ouverture de la porte d'entrée on est happé par la vue et la lumière qui irradie pièces et terrasse. L'appartement est composé comme suit::.Un beau séjour aux volumes génereux ,avec cheminée en marbre et cuisine US dinatoire ouvrent sur une large terrasse pour privilégier la reverie face aux plus beaux monuments de la ville ( palais du Pharo,Fort St Jean, Cathédrale de la Major, Mairie, Les Accoules etc.. jusqu' à l'Eglise des Réformés en passant par la célébre Cannebière!)Une chambre elle aussi ouverte sur la terrasse, une salle de bains .Une 2ème chambre obscure donnant sur une courette et des toilettes indépendantes. Possibilité location de parking public à l'année.. Magnifique havre de paix parfaitement situé avec commerces,restaurants ,transport et tunnels accés autoroute, embarcadaire vers les iles du Frioul ..Un air de vacances souffle toute l'année sur ce lieu privilégiè . MDT 5478 Charges Lot 16 Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur Géorisques :www géorisques .gouv Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66

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Réf : 5478

564 000 €

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Marseille (13008)

MAISON DE CHARME LES GOUDES 13008 MARSEILLE

Evadez vous au bout du monde à quelques encablures du centre de Marseille et découvrez dans le quartier authentique "Les Goudes"dans une petite impasse au calme ,une ancienne maison de pecheur récemmenr rénovée et luxueusement ammenagée par un architecte qui a su conserver le charme du lieu.Laissez vous séduire par cette maison de ville en lisière du Parc National des Calanques qui offre sur 3 niveaux de beaux et lumineux espaces : Au rez de chaussée une grande cuisine à vivre entierement équipée avec son espace dinatoire ,en contre bas une chambre,actuellement traitée" bébé" avec sa salle d'eau et une pièce buanderie ,quelques marches ,nous entrainent vers le séjour aux grandes baies vitrées ouvert sur une large terrasse ensoleillée vue mer pour se reposer en écoutant chanter les cigales ,3 marches encore et nous nous trouvons dans la suite parentale, vue mer et collines avec sa salle d'eau avec WC et dressing..Deux places de parking en location devant la maison permettent de se garer en toute quiètude (possibilité d'une à l'achat). Transports Bus n°19 et en saison navettes maritimes Parfait état, décoration chic et sobre, prestations de qualité ( double vitrage , volets electriques , climatisation etc..)Petite épicerie multi fonctions,quelques restaurants branchés,son petit port et ces rochers plongeant dans la mer donnent un air de vacances toute l'année ! Magique! Rare à la vente !! Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66 c.menard@guisimmobilier.fr MDT 5455 DPE/C Ce bien est présenté au prix de 724000€ comprenant les honoraires à la charge du vendeur .Les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

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Réf : 5455

655 000 €

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Marseille (13008)

 Prestige !

Marseille 8e – Carré d'Or – Sublime T3/4 traversant de 120m² dans immeuble Art Déco Dans le très recherché Carré d’Or , au cœur de la prestigieuse rue Paradis , découvrez ce splendide appartement traversant de 120 m² Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Situé dans un superbe immeuble Art Déco , ce T3/4 aux volumes généreux vous séduira par sa luminosité exceptionnelle , grâce à ses grandes baies vitrées orientées Est/Ouest . Vous profiterez d’un espace de vie de plus de 60 m² , avec un magnifique parquet en point de Hongrie , d’une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec dressings , d’une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Le confort est au rendez-vous : menuiseries SCHUCO , volets roulants électriques centralisés, alarme, finitions haut de gamme, balcon côté nuit, cave et chambre de service viennent compléter ce bien d’exception. Copropriété de 21 lots – Charges annuelles : 2 952 € DPE : C (150/5) – Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°5457 Contactez Eliane Aknin – Agent Commercial au 07 81 27 47 90

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Réf : EA5457

680 000 €

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Marseille (13001)

MAGNIFIQUE LOFT EN DUPLEX PROCHE VIEUX PORT

,Dans une petite rue calme et confidentielle,à 2 pas du Vieux Port ,une maison en duplex de132 m² entièrement rénovée façon loft vous séduira dés l'entrée avec sa jolie cour carrée ,entourée de bougainvilliers qui conduit à une vaste pièce a vivre aux volumes généreux avec ses larges baies vitrées, et sa cuisine ouverte dinatoire ,entièrement équipée., électro ménager neuf. Un bel escalier mélange d'acier et de verre conduit à l'espace nuit ouvert sur une magnifique suite avec bureau et dressing ( 40m² possibilité 3eme chambre)) laissant entrer la lumère de toutes parts,une autre chambre avec vélux, une belle salle d'eau, buanderie et toilettes indépendantes. Matériaux de qualité, sol en béton ciré ,peinture aux palettes chaudes,poutres anciennes,climatisation, et situation idéale tout confére à ce lieu une ambiance chaleureuse épurée et contemporaine tout en conservant un caractère unique d'authenticité .une place de parking "bateau" materialisée devant la porte permet un stationnement en toute quiétude ! MDT 5477 DPE/C Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 1240€ et 1740€.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv. Ce bien est présenté au prix de 685000 € honoraires à la charge du vendeur par Christine MENARD 06 25 36 17 66 .

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Réf : 5477

685 000 €

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Marseille (13004)

ROOF TOP VUE PANORAMIQUE

Dans un bâtiment neuf en copropriété de 9 lots livré en fin d’année 2024. Superbe T4 en ROOFTOP de 88,2m² avec terrasse et jardinières de 96,5m² (Dalle renforcée pour pose spa) vendu avec 2 boxes garages sécurisés en sous-sol. Vue magnifique sur Marseille. Situé dans une petite rue en hauteur du 4° arrondissement avec peu de trafic. Composé d’un séjour et cuisine ouverte de 35,3m². Une suite parentale avec douche de 13m², 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Chauffage et rafraichissement sur pompe à chaleur gainable individuelle. Ouverture maximum sur terrasse du volet roulant avec brise soleil piloté. Possibilité de choisir le revêtement des sols et les faïences sur catalogue du constructeur. Programme immobilier de qualité avec belles prestations. DPE en cours. PRIX : 695 000 €. Honoraires à la charge du vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n° 5356 . Contact : Philippe GENTET 07 77 20 01 94 -Agent indépendant n° RCS 912 973 898.

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Réf : 5356

695 000 €

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Marseille (13006)

Appartement de prestige à Castellane

Résidence L’Eldorado – 24 Place Castellane, Marseille 6ᵉ Au cœur du très recherché quartier de Castellane , au sein de la résidence de standing “L’Eldorado” , cet appartement traversant de 163 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur incarne l’élégance et le confort d’un bien d’exception. Dès l’entrée, un vaste hall dévoile les volumes généreux de cet appartement baigné de lumière. Le grand séjour-salon , ouvrant sur une vue dégagée sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère de sérénité et de raffinement. La cuisine indépendante , entièrement équipée, s’ouvre sur une loggia fonctionnelle , tandis que l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses , d’une salle de bain , d’une salle d’eau , et de deux toilettes indépendants . De nombreux dressings viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Côté jardin, une agréable terrasse de 7 m² invite à la détente, dans un environnement calme et verdoyant. L’appartement, climatisé et en parfait état , bénéficie de prestations haut de gamme et d’une distribution idéale pour une vie familiale ou de réception. Les atouts de ce bien d’exception Résidence de standing avec gardien et sécurité renforcée Parking en sous-sol et cave privative Emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles Vue dégagée , belle luminosité et volumes rares sur le marché Un bien unique , conjuguant prestige, confort et élégance , au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. MDT 55481 DPE/ D Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 2400€ et 3350€.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv. Honoraires à la charge du vendeur Contact Eliane Aknin 0781274790

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Réf : 5480

797 500 €

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Marseille (13002)

Immeuble de Bureaux 480 m² – Emplacement d’Angle Privilégié –...

Emplacement stratégique – Double accès – Garage privatif À vendre : Immeuble indépendant en excellent état , situé à l’angle de la rue de l’Évêché et de la rue des Phocéens , au cœur du 2ᵉ arrondissement de Marseille . D’une superficie totale de 480 m² , ce bien rare bénéficie d’un double accès , dont un garage privatif avec accès direct par la rue des Phocéens. Descriptif par niveau Sous-sol : deux caves fonctionnelles Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec double sas sécurisé Entresol : grande pièce lumineuse avec trois fenêtres sur rue 1er étage (226,61 m²) :Plusieurs bureaux vitrés et cloisonnésUn vaste open space Un local technique sécurisé Sanitaires complets : deux WC + une douche Idéal pour : siège social, cabinet professionnel, bureaux d’expertise, société de services ou investisseurs recherchant un actif de qualité dans un quartier en plein renouveau. Consommation énergétique annuelle estimée à 9 170 € TTC (2018) DPE : E Mandat n°5308 Contact direct : Eliane Aknin, agent commercial – 07 81 02 47 90

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Réf : EA 5308

860 000 €

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