Annonces de vente sur Marseille

Marseille (13007)

Vieux-Port – Appartement T2 de 63 m² avec vue d’exception

Adresse prestigieuse, Quai de Rive Neuve , dans un immeuble ancien de caractère avec ascenseur, ce vaste appartement de 64 m² séduit par son authenticité et sa vue imprenable sur le Vieux-Port, véritable décor vivant au quotidien. Situé au 2ᵉ étage , il se compose d’un séjour lumineux sublimé par une cheminée d’époque et une belle hauteur sous plafond , d’une cuisine indépendante , d’une chambre spacieuse , d’une salle de bain et de WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir , mais son charme unique et son potentiel en font une rare opportunité sur le marché. Charges : 81 €/mois Taxe foncière : 1 290 €/an mandat n° 5460 copropriétés de 13 lots Un bien d’exception, alliant cachet de l’ancien et adresse emblématique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial. contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90 Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

Sélectionner

Réf : EA5460

350 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Marseille (13008)

T/5 PERIER/ROSTAND 13008

En étage elevé avec ascenseur élégant et cofortable appartement baigné de lumière, composé d'une entrée, d'un beau séjour avec cheminée ouvert sur balcon Ouest, d'une salle à manger (ou 4ème chambre) d'une cuisine avec loggia . Un dégagement conduit vers 3 chambres ,une salle d'eau avec fenêtre ,des toilettes indépendantes et isole l'espce nuit de toute agitation.( double vitrage , volets electriques ).Une cave,ainsi qu'un garage box fermé dans la cour de l'immeule complétent agréablement ce bien Parfaitement situé proche des commerces, des transports, des écoles privées et publiques, du célebre Marché du Prado ,de la joyeuse Place Castellane avec sa fontaine récemment rénovée, cet appartement offre un vie de quartier idéale pour une famille. MDT 4291 Charges220€/mois les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques :www.georisque.gouv Ce bien est présenté au prix de 368000€ honoraires charge vendeur Contact CHRISTINE MENARD 06 25 36 17 66

5

4

1

2

Sélectionner

Réf : 5491

368 000 €

Voir le bien

Marseille (13006)

Idéal emplacement !!

Appartement T4 – 110 m² – Étage élevé avec ascenseur – Double parking -Vue imprenable exclusivité -Idéalement situé dans le secteur recherché de Castellane, au sein de l’immeuble de standing L’Eldorado , cet appartement traversant de 110 m² se trouve au 6ᵉ étage avec ascenseur. L’immeuble, parfaitement entretenu, bénéficie d’un service de gardiennage de jour comme de nuit Entièrement rénové, ce bien se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur une vue dégagée de la Place Castellane, d’une cuisine indépendante (non équipée), de trois chambres confortables, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. Parquet au sol et finitions soignées viennent compléter les prestations. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement prestigieux, confort et luminosité. Emplacement prisé, commerces et transports au pied de l’immeuble. mandat de vente n° 5461 Charges Anuelles 4800€ contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90

4

3

Sélectionner

Réf : EA 5461

399 000 €

Exclusif

Prix en baisse

Voir le bien

Marseille (13012)

Marseille 12e – Spacieux T4 en Rez-de-Jardin avec Grande Terrasse...

Marseille 13012- Boulevard de la Fourragère. Au sein d’une résidencecalme et verdoyante et sécurisée, découvrez cet appartement de type 4 situé en rez-de-chaussée, d’une surface habitable d’environ de 100 m². Il dispose d’une grande terrasse de plus de 72 m² et d'un jardin de plus de 69m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage privatif en sous-sol. L’agencement est fonctionnel et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, offrant un bel espace de vie. La cuisine aménagée, idéale pour vous préparer de bons petits plats. Les chambres, calmes et confortables, disposant toutes d'un espace rangement. Une salle d'eau avec WC et une salle de bain complète l’ensemble. Charges : 2800€ annuelle / DPE D, copropriété de 18 lots - Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2330€ TTC/an Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat N° 5453 honoraires charge vendeur, contacter Eliane Aknin 0781274790

4

3

1

1

Sélectionner

Réf : 5453

430 000 €

Voir le bien

Marseille (13008)

T/4 PARADIS/DUVEEN 13008

Confortable et lumineux appartement ,remarquablement situé,offrant une vie"tout à pied "dans le cadre privilégié du Carré d'Or. (commerces, écoles ,cinemas ,parcs, axes autoroutiers et plages) Il est composé comme suit: entrée , grande pièce de réception,comportant un espace salle à manger,le tout ouvert sur longue terrasse ensoleillée,cuisine avec loggia .Un grand dégagement avec des rangements tout le long conduit à 2 belles chambres chacune ouvrant sur un extérieur , une salle d'eau.,toilettes indépendantes avec lave mains Une cave ainsi qu'un parking privatif direct dans l'immeuble en location complétent ce bien. MDT5490 CHARGES 1800/an Contact CHRISTINE MENARD 06 25 36 17 66 .

4

2

1

Sélectionner

Réf : 5490

465 000 €

Voir le bien

Marseille (13005)

IMMEUBLE DE RAPPORT POUR INVESTISSEURS

Idéalement situé dans le 5° arrondissement et à proximité directe des hopitaux Conception et Timone, ce petit immeuble de 5 appartements occupés par des locataires stables assure une rentablilité de 6,3% brute. Très peu de charges. Secteur calme. Composé de 2 studios, 2 T2 et 1 grand T3. DPE D ou E. Entièrement rénové en 2003. Pas de contentieux, pas d'impayé. Possibilité d'achat d'un grand garage (2 voitures de face) en sus. Prix 495 000 €. Philippe GENTET 07 77 20 01 94 Agent commercial enregistré n° 912 973 898. Mandat n° 5476.

Sélectionner

Réf : 2

495 000 €

Voir le bien

Marseille (13007)

T/3 VIEUX PORT ETAGE ELEVE VUE MAGIQUE 13007

Retrouvant tout son éclat aprés un ravalement récent, l'immeuble LACYDON emblématique des années 30 , se dresse comme un bateau face à la mer.t A l'ouverture de la porte d'entrée on est happé par la vue et la lumière qui irradie pièces et terrasse. L'appartement est composé comme suit::Un beau séjour aux volumes génereux ,avec cheminée en marbre et cuisine US dinatoire ouvrent sur une large terrasse pour privilégier la reverie face aux plus beaux monuments de la ville ( palais du Pharo,Fort St Jean, Cathédrale de la Major, Mairie, Les Accoules etc.. jusqu' à l'Eglise des Réformés en passant par la célébre Cannebière!)Une chambre elle aussi ouverte sur la terrasse, une salle de bains .Une 2ème chambre donnant sur une courette et des toilettes indépendantes. Possibilité location de parking public à l'année.. Magnifique havre de paix parfaitement situé avec commerces,restaurants ,transport et tunnels accés autoroute, embarcadaire vers les iles du Frioul ..Un air de vacances souffle toute l'année sur ce lieu privilégiè . MDT 5478 Charges 230€ Lot 16 Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur Géorisques :www géorisques .gouv Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66

3

2

1

Sélectionner

Réf : 5478

503 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Marseille (13013)

MAISON DE VILLAGE CHATEAU GOMBERT 13013

Niché entre le Musée du terroir Marseillais et l'église St Matthieu en plein coeur du village de Chateau Gombert,à proximité des petits commerces et de l'école, petite maison de village, entiérement rénovée. avec jardin clos de 200m² env. avec portail electrique et garage.box fermé Au rez de chaussée une terrasse carrelée avec sa cuisine d'été incite au repos à l'ombre de l'olivier et nous conduit vers le séjour et la cuisine luxueusement équipée et des toilettes d'invités .Un escalier dessert l'étage avec ses 2 chambres dont une ouverte sur une large terrasse baignée de soleil et l'autre vue sur le clocher de l'église ainsi qu'une jolie salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les combles sont aménageables et peuvent agrandir l'espace nuit . A l'angle de la maison ,un espace détente avec son couloir de nage ,bien abrité du vent ,une piéce cadastrée et fermée avec arrivée d'eau , électricité pouvant servir de pool house,salle de jeux, ou chambre d'apoint. Rénovation de qualité ( double vitrage, volets electriques, climatisation , électricité etc.. Tout est fait pour une vie sereine au quotidien dans un environnement authentique où il fait bon vivre en écoutant chanter les cigales . MDT 5435 DPE/DContact Christine MENARD 06 25 36 17 66 .Ce bien est présenté au prix de 525000€ incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur .Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqes :www.georisques.gouv.fr

4

2

1

350 m²

Sélectionner

Réf : 5435

525 000 €

Voir le bien

Marseille (13004)

T4 ROOF TOP VUE PANORAMIQUE

Dans un bâtiment neuf de 9 lots récemment livré. Superbe T4 en ROOFTOP 2ème et dernier étage : 88,2m². Terrasse et jardinières de 96,5m² (Dalles renforcées pour spa) vendu avec 2 boxes garages sécurisés en sous-sol. Vue magnifique sur Marseille. Situé dans une petite rue en hauteur du 4° arrondissement. Peu de trafic. Composé d’un séjour et cuisine ouverte de 35,3m². Une suite parentale avec douche de 13m², 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Chauffage et rafraichissement sur pompe à chaleur gainable. Programme immobilier de qualité avec belles prestations. Accès PMR. Métro Chartreux à proximité. Accès L2 rapide. DPE en cours. PRIX : 620 000 €. (Frais de notaire réduit) Honoraires à la charge du vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n° 5356 . Contact : Philippe GENTET 07 77 20 01 94 -Agent indépendant n° RCS 912 973 898.

4

3

Sélectionner

Réf : 5356

620 000 €

Voir le bien

Marseille (13008)

 Prestige !

Marseille 8e – Carré d'Or – Sublime T3/4 traversant de 120m² dans immeuble Art Déco Dans le très recherché Carré d’Or , au cœur de la prestigieuse rue Paradis , découvrez ce splendide appartement traversant de 120 m² Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Situé dans un superbe immeuble Art Déco , ce T3/4 aux volumes généreux vous séduira par sa luminosité exceptionnelle , grâce à ses grandes baies vitrées orientées Est/Ouest . Vous profiterez d’un espace de vie de plus de 60 m² , avec un magnifique parquet en point de Hongrie , d’une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec dressings , d’une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Le confort est au rendez-vous : menuiseries SCHUCO , volets roulants électriques centralisés, alarme, finitions haut de gamme, balcon côté nuit, cave et chambre de service viennent compléter ce bien d’exception. Copropriété de 21 lots – Charges annuelles : 2 952 € DPE : C (150/5) – Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°5457 Contactez Eliane Aknin – Agent Commercial au 07 81 27 47 90

4

2

1

Sélectionner

Réf : EA5457

645 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Faire estimer votre bien

En savoir +