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    Idéal emplacement !! Marseille (13002)

    115 000 €
    Réf : EA 5411
    Coup de coeur

    Présentation

    ✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ – IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ✨
    Marseille – 13002 le Panier -Charmant T1 avec terrasse et vue dégagée

    Situé dans un immeuble ancien plein de caractère, venez découvrir ce joli appartement de type 1, baigné de lumière et chargé de charme, d’une surface d’environ 16 m², avec en prime sa terrasse de 15 m² ensoleillée, offrant une vue dégagée sur les toits de Marseille. Un vrai petit coin de paradis, parfait pour profiter d’un apéro entre amis ou simplement savourer un moment de calme en extérieur !

    L’appartement se compose d’une pièce principale fonctionnelle, avec cuisine ouverte semi-équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Bien agencé, il offre un espace optimisé et agréable à vivre.

    Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif à fort potentiel, un pied-à-terre marseillais, ou un premier achat idéal pour débuter dans la vie active.

    Situé dans une petite copropriété de 5 lots seulement, avec faibles charges annuelles de 468 €, il offre un cadre intimiste et convivial.
    Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : vierge.
    Aucune procédure en cours.

    Le bien en vidéo

    SpotVideo

    Les infos
    essentielles

    DPE GES

    Les + du bien

    Général

    Caractérisque Valeurs
    Code postal 13002
    Surface habitable (m²) 16 m²
    Surface loi Carrez (m²) 16 m²
    Nombre de pièces 1
    Etage 4
    Ascenseur NON
    Vue sur les toits

    Détails +

    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique, Electrique
    Type de chauffage Radiateur, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Année de construction 1949
    Quartier Hotel de ville, le panier

    Copropriété

    Caractérisque Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 5
    nombre de lots 5

    Financier

    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente 115 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 39 €
    Taxe foncière annuelle 231 €

    Quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

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    E-mail contact@guisimmobilier.fr

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    33 rue Lord Duveen 13008 Marseille

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