Annonces de vente sur Marseille

Marseille (13005)

Idéal emplacement !!

À VENDRE – GARAGE / BOX FERMÉ Garage fermé situé au 225 rue Saint-Pierre , au sein de la Résidence Marie Curie . Caractéristiques : Garage libre de toute occupation Accès facile et sécurisé Idéal pour stationnement ou stockage Taxe foncière : 240 € Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 63 €/an Prix de vente honoraires inclus : 29000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Eliane Aknin 07812747

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Réf : EA 5547

29 000 €

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Marseille (13015)

MARSEILLE 15ÈME – CHEMIN DU LITTORAL Appartement T4 – 3ème étage –...

T4 avec vue dégagée – Chemin du Littoral, Marseille 13015 Un appartement plein de potentiel, à révéler selon vos envies ! Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce spacieux T4 séduit par ses beaux volumes, sa lumineuse exposition plein sud et sa vue dégagée. Un cadre idéal pour se projeter et imaginer un intérieur entièrement neuf, à votre image. Vendu en l'état, ce bien à rénover s'adresse aux acquéreurs souhaitant réaliser un projet sur-mesure de rénovation complète. Informations pratiques : Taxe foncière : 1 032 € Pas d'ascenseur Situé en face de la cité Consolat N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur la copropriété et le plan de sauvegarde en cours. Bien en copropriété de 36 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 373,8 €/an. Copropriété : la résidence fait l'objet d'un plan de sauvegarde (procédure en cours) — aucun travaux voté à ce jour. Bien classé : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 31/03/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur — Prix de vente : 45 000 € François Sindt +33 6 60 72 48 65 Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 0001

45 000 €

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Marseille (13003)

idéal investisseur !

À vendre : lot de 5 garages – Idéal investissement locatif Nous vous proposons à la vente un ensemble de 5 garages , situés sur différents emplacements : 2 garages situés rue de Crimes 1 garage situé boulevard de Strasbourg 2 garages situés boulevard National Ce lot génère un revenu locatif mensuel total de 324 € , avec un garage actuellement vacant , offrant ainsi un potentiel de rentabilité supplémentaire pour un futur acquéreur. Les garages sont accessibles, bien situés, et faciles à louer. Ils conviennent aussi bien pour du stationnement que pour du stockage. La vente se fait au prix correspondant au revenu locatif actuel , ce qui représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un placement sûr avec peu de gestion. mandat numero 5448 Contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90

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Réf : EA 5448

64 000 €

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Marseille (13002)

Idéal emplacement et investisseur !!

À vendre, Appartement de 24,98 m², situé au 3ème étage entièrement rénové situé Traverse Fontaine de Caylus, en plein cœur du quartier du Panier, dans un immeuble de charme idéal pour un investissement avec rentabilité immédiate. il offre un cadre de vie agréable au sein d’un quartier typique, vivant et recherché, à proximité des commerces et des commodités. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 360 €/an Dpe vierge Mandat n ° 5506 Prix de vente honoraires inclus : 67000€ Bien en copropriété de 4 lots Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, merci de contacter Eliane Aknin au 07 81 27 47 90.

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Réf : 5506

67 000 €

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Marseille (13004)

Dernier étage - Appartement 35.35 m² Carrez - Exposition Sud -...

Idéal investisseur - Découvrez ce charmant appartement de 35.35 m² Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble entièrement remis à neuf : toiture, canalisations, façade et cage d'escalier ont récemment été refaits, garantissant tranquillité et absence de travaux de copropriété à prévoir pendant de nombreuses années. Lumière et confort au rendez-vous Grâce à son exposition Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, un atout très apprécié des locataires et un vrai plus pour la valorisation du bien. Un bien clé en main pour investir sereinement L'appartement lui-même a été entièrement rénové (à l'exception de la cuisine, qui ne nécessite que quelques finitions pour être totalement fonctionnelle). Calme et lumineux grâce à sa situation en dernier étage plein Sud, il offre également la possibilité d'installer une climatisation réversible, un vrai plus pour le confort des futurs locataires. Un emplacement recherché Situé dans un bon secteur, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), ce bien répond à une forte demande locative. Rentabilité assurée Idéalement pensé pour la location meublée, avec un loyer estimé à environ 720 €/mois CC, cet appartement constitue une opportunité d'investissement particulièrement intéressante, alliant faible budget travaux, immeuble sécurisé, exposition idéale et rendement attractif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché - Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Bien en copropriété de 8 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 374,28 €/an. Bien classé E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 550 € TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 31/03/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n° 5557 Honoraires à la charge du vendeur — Prix de vente : 98 000 € François Sindt +33 6 60 72 48 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FS 5557

98 000 €

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Marseille (13013)

Idéal 1ér achat ou investissement !

Marseille 13013 – Parc Belmont / Avenue de la Rose T2 en rez-de-jardin avec terrasse, box fermé et parking – Vendu loué – Idéal investisseur Mandat n°5388 – Honoraires à la charge du vendeur Dans un environnement calme et verdoyant, au sein de la résidence sécurisée Parc Belmont , venez découvrir ce bel appartement de type 2 en rez-de-jardin, d’une superficie d’environ 48 m² , vendu loué (bail en cours jusqu’en 2026), idéal pour un investissement locatif sûr et rentable . Le bien se compose d’un hall d’entrée , d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte , donnant directement sur une agréable terrasse privative , idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le coin nuit, bien séparé, offre une grande chambre avec sa salle de bain attenante , un espace dressing , ainsi qu’un WC indépendant . L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et en excellent état . Ce bien est complété par de très belles prestations : un box fermé en sous-sol et une place de stationnement privative , un vrai confort au quotidien. MDT 5388 DPE/ D Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 900€ et 1270€ .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv. Honoraires à la charge du vendeur Contact Eliane Aknin 0781274790

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Réf : EA 5388

99 000 €

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Marseille (13009)

idéal investisseur !

À vendre – Appartement T2 de 43 m² avec balcon – Dernier étage – Résidence Nouveau Parc Sévigné (13009) Idéal investisseur Découvrez cet appartement de type 2 d’une superficie de 43 m² , situé au 11ᵉ et dernier étage d’une résidence recherchée du Nouveau Parc Sévigné , dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon offrant une vue dégagée , d’une cuisine séparée , d’une chambre confortable et d’une salle de bain avec WC. La résidence est équipée d’un ascenseur . Le bien est vendu loué 660 € charges comprises , avec un bail en cours jusqu’en 2029 , offrant une rentabilité immédiate pour un investissement serein.Vous bénéficierez également d’un garage ainsi que d’une cave , inclus dans la vente. Les charges annuelles s’élèvent à 1 800 € . DPE D . Mandat n° 5488 . contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90

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Réf : EA5488

115 000 €

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Marseille (13006)

idéal investisseur et emplacement !

RARE À LA VENTE – MARSEILLE 6ᵉ – RUE FALQUE- mandat n° 5523 Dans un secteur recherché du 6ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant appartement de type 1/2 de 41 m² situé au 1er étage sur 3 d’un immeuble ancien plein de caractère. Ce bien se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cheminée apportant tout le cachet de l’ancien, d’une pièce faisant office de chambre avec alcôve, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une cuisine indépendante. Prix de vente honoraires inclus : 115000€ Appartement vendu avec locataire en place : Loyer mensuel : 579,58€ hors charges. +35 euros de charges Bien en copropriété de 11 lots Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 804 €/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730e et 1020 €TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial de qualité.contact Eliane Aknin 0781274790

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Réf : EA 5523

115 000 €

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Marseille (13010)

idéal investisseur ou 1ér achat !

Appartement T2 avec grande terrasse – Résidence récente et sécurisée – Idéal premier achat ou investissement Situé au 106 Boulevard Romain Rolland, Marseille 13010 , au sein de la résidence récente, privée et sécurisée « Oxygen » , découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m² , situé au 3ᵉ étage d'une résidence moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse de 14 m² . Véritable prolongement de l'espace de vie, elle est idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose d'une agréable chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC, offrant confort et fonctionnalité. Une place de parking privative en sous-sol est proposée en supplément . Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les atouts. Contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90

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Réf : MB5489

155 000 €

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Marseille (13005)

Idéal 1ér achat !!

Appartement type 3 de 62 m² situé rue Capitaine Galinat, 13005 Marseille, au 3ᵉ étage avec ascenseur. Calme, avec vue dégagée et balcon. Il se compose d’une grande cuisine avec coin repas, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et des placards de rangement. Appartement agréable à vivre, bien agencé et proche de toutes commodités. Copropriété de 22 lots charges annuelles 1186€ mandat n°5487 Contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90

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Réf : EA 5493

170 000 €

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