Idéal 1ér achat ou investissement ! Marseille (13013)
Présentation
Marseille 13013 – Parc Belmont / Avenue de la Rose
T2 en rez-de-jardin avec terrasse, box fermé et parking – Vendu loué – Idéal investisseur
Mandat n°5388 – Honoraires à la charge du vendeur
Dans un environnement calme et verdoyant, au sein de la résidence sécurisée Parc Belmont, venez découvrir ce bel appartement de type 2 en rez-de-jardin, d’une superficie d’environ 48 m², vendu loué (bail en cours jusqu’en 2026), idéal pour un investissement locatif sûr et rentable. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse privative, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le coin nuit, bien séparé, offre une grande chambre avec sa salle de bain attenante, un espace dressing, ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et en excellent état.
Ce bien est complété par de très belles prestations : un box fermé en sous-sol et une place de stationnement privative, un vrai confort au quotidien.
MDT 5388 DPE/ D Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 900€ et 1270€ .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.
Honoraires à la charge du vendeur Contact Eliane Aknin 0781274790
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).