Appartement (13010)
800 €
CC*
* Charges comprises
Réf : LO018260477
Présentation
Marseille 13010 - Rue François Mauriac , Résidence La Villa des Poètes : Au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2011, découvrez ce bel appartement de type 3 de 61,18 m², situé au 5ème étage, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, lumineuse et conviviale, prolongée par une agréable terrasse de 11,11 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et confortable.
Pour votre confort au quotidien, le logement dispose également d'une place de stationnement privative en extérieur ainsi que d'un box fermé en sous-sol, des prestations particulièrement recherchées.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.
Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Contactez dès maintenant le Cabinet GUIS Immobilier afin d'organiser une visite.
Superficie habitable : 61.18m²
Loyer : 1100€/ mois charges comprises dont 60€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 1040€
Honoraires charge locataire : 795.34€ TTC dont 183,54€ TTC pour l'état des lieux
Diagnostic de Performance Énergétique classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 870€ TTC par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023
Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, lumineuse et conviviale, prolongée par une agréable terrasse de 11,11 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et confortable.
Pour votre confort au quotidien, le logement dispose également d'une place de stationnement privative en extérieur ainsi que d'un box fermé en sous-sol, des prestations particulièrement recherchées.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.
Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Contactez dès maintenant le Cabinet GUIS Immobilier afin d'organiser une visite.
Superficie habitable : 61.18m²
Loyer : 1100€/ mois charges comprises dont 60€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 1040€
Honoraires charge locataire : 795.34€ TTC dont 183,54€ TTC pour l'état des lieux
Diagnostic de Performance Énergétique classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 870€ TTC par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023
Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Les infos
essentielles
Les + du bien
Général
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13010
Surface habitable (m²)
61,18 m²
Nombre de pièces
3
Meublé
NON
Etage
5
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
800 €
Honoraires TTC charge locataire
795,34 €
Dont état des lieux
183,54 €
Dépôt de garantie TTC
740 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
60 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours