Appartement
Marseille 13008 - Boulevard Rodocanachi - Carré d'Or, Rond point du Prado : Dans un secteur résidentiel très recherché du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au troisième étage d'une copropriété de standing, calme et sécurisée, bénéficiant d'une conciergerie. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour climatisé, offrant un espace de vie confortable et lumineux. La cuisine aménagée dispose d'une loggia fermée, idéale pour bénéficier d'un espace supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 16 m² et 18 m², offrant de beaux volumes et de nombreux aménagements possibles. Le logement dispose également d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de deux dressings permettant de profiter d'un espace de rangement appréciable. Le bien est loué avec une cave et il est également possible de bénéficier d'un box en supplément. Le chauffage collectif ainsi que l'eau froide sont compris dans les charges. Vous apprécierez tout particulièrement l'environnement de cette résidence, située dans un quartier prisé du 8ème arrondissement, à proximité des commerces, des services, des transports en commun et des établissements scolaires. Le secteur offre également un accès privilégié aux plages, aux parcs et aux nombreux espaces de promenade du littoral marseillais. Ce bien bénéficie ainsi d'un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, à la fois calme, résidentiel et proche de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Superficie habitable : 84.7m² Loyer : 1675€/ mois charges comprises dont 181€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 54€ /mois de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1440€ Honoraires charge locataire : 1101.1€ TTC dont 254,10€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 910€ et 1290€ TTC /an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Réf : L002418
1 675 €
CC*
