Appartement

Marseille 13005 - Rue Georges - Quartier Chave / Sakakini : Venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'environ 76 m², situé au 2ème étage. Grâce à son exposition Sud-Est, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'un placard de rangement, puis offre un séjour, idéal pour aménager un espace de vie convivial. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 13 m² et 15 m², offrant de beaux volumes, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Situé dans un quartier dynamique et recherché du 5ème arrondissement de Marseille, ce logement profite d'un environnement pratique et agréable. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires, services de santé et restaurants. Les lignes de tramway et les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux quartiers de Marseille, tandis que les grands axes routiers facilitent les déplacements quotidiens. Ce secteur est apprécié pour son équilibre entre vie de quartier, accessibilité et proximité des commodités, offrant un cadre de vie confortable aussi bien pour un couple que pour une famille. N'attendez plus pour venir visiter ce logement aux beaux volumes et à l'emplacement privilégié. Superficie habitable : 76.36m² Loyer : 940€/mois dont 50€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 20€/mois de taxe d'ordure ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 870€ Honoraires charge locataire : 992.68€ TTC dont 229,08€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ TTC et 1790€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Réf : LO018260483

943 € CC*

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istres (13800)

Appartement

Istres 13800 - Résidence FORUM DES CARMES : Situé au cour du centre-ville d'Istres et du Vieux Istres, Place Patricia Tranchand, nous vous proposons ce bel appartement de type T3 situé au 3ème étage d'une résidence agréable. Ce logement offre une belle pièce de vie l composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le séjour bénéficie d'un accès direct à un balcon de 9,79 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Pour un confort optimal, une place de parking privative est incluse dans la location. Ce bien saura séduire les personnes à la recherche d'un logement moderne, fonctionnel et idéalement situé. N'hésitez pas à nous contacter au 06 15 01 37 47 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Superficie habitable : 59.05m² Loyer : 894€/ mois charges comprises dont 70€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 20€ /mois de provision de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 804€ Honoraires charge locataire : 767,65€ TTC dont 177,15€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 390€ et 590€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021, 2022, 2023. Istres est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Réf : LO018260466

894 € CC*

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(13016)

Meublé

Marseille 13016 - Boulevard Thomas - Quartier Saint André : Situé au 2ème étage d'un immeuble provençal, cet appartement meublé et traversant offre une surface bien agencée et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour, d'une cuisine équipée adaptée à un usage quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale et une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. La salle d'eau est séparée des WC. L'appartement est équipé de parquet, de double vitrage et de volets roulants, assurant confort et isolation. Il est situé à proximité des commodités, des axes routiers et du Centre Commercial Grand Littoral. Logement fonctionnel et prêt à être occupé. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06.15.01.37.47 Superficie habitable : 48,44m² Loyer : 785€/ mois charges comprises dont 25€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1520€ Honoraires charge locataire : 629.72€ TTC dont 145.32€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 810€ et 1130€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021 Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Réf : LO018260392

785 € CC*

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(13004)

Appartement

Marseille 13004 - Avenue des Chartreux - Quartier Cinq Avenue / Chartreux : À louer, bel appartement familial situé dans le secteur recherché des Cinq Avenues - Les Chartreux à Marseille 4ème. Ce logement bien agencé se compose de deux chambres, distinctes de l'espace de vie afin de préserver l'intimité de chacun. Il dispose d'un vaste séjour offrant un espace agréable pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent le bien. Un dressing vient également apporter un espace de rangement appréciable. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du magnifique Palais Longchamp, véritable poumon vert du quartier, idéal pour les promenades et les moments de détente. Le secteur des Cinq Avenues est réputé pour sa qualité de vie et son ambiance à la fois vivante et résidentielle. Vous profitez de nombreux commerces de proximité, de marchés, d'établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien. Les transports sont facilement accessibles grâce au Métro de Marseille (ligne 1 - station Cinq Avenues / Chartreux), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la Gare de Marseille-Saint-Charles. Le secteur est également proche de la Faculté de Médecine de Marseille. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à des jeunes actifs ou à une colocation sérieuse recherchant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06.15.01.37.47 Superficie habitable : 52m² Loyer : 740€/ mois charges comprises dont 40€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 20€ /mois de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 680€ Honoraires charge locataire : 676€ TTC dont 156€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1480€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Réf : LO018260423

740 € CC*

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* Charges comprises

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