Appartement

Marseille 13008 - Résidence Les Jardins de Thalassa, rue du Commandant Rolland - Quartier La Cadenelle : Situé au coeur du très recherché quartier de La Cadenelle, dans un écrin de verdure exceptionnel, ce magnifique appartement 3 pièces meublé d'environ 113 m² se trouve au 6ème étage d'une résidence de grand standing, réputée pour son cadre de vie privilégié et sécurisé. Lumineux et raffiné, ce bien rare offre deux superbes terrasses avec vues imprenables sur la mer et les toits de la ville. La résidence, nichée dans un vaste parc arboré, dispose d'un service de gardiennage, d'une piscine, de courts de tennis et d'un élégant club house - autant d'équipements pensés pour votre bien-être. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour spacieux baigné de lumière ouvrant sur la terrasse principale avec vue mer, et d'une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec dressings, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges, vous garantissant un confort optimal. Un box fermé complète ce bien, un atout rare dans ce secteur. À deux pas de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, transports?), dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, ce bien d'exception est à découvrir sans tarder. Superficie habitable : 113m² Loyer : 2836€/mois dont 465€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 894€ /an soit 75€ /mois. Dépôt de garantie : 4742 € Honoraires charge locataire : 1469€ TTC dont 339€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ TTC et 1210€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Réf : LO018250247

2 911 € CC*

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(13007)

Appartement

Marseille 13007 - Avenue de la Corse - Quartier Plage des Catalans : Nous vous proposons à la location un très bel appartement Type 3, entièrement meublé, situé au 3e étage côté rue d'un immeuble calme et bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau (ou petite chambre), ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie pratique et agréable. Situé dans le très recherché quartier des Catalans, à quelques minutes à pied de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier offre un parfait équilibre entre vie citadine et douceur de vivre en bord de mer. Vous y trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des transports en commun et un accès rapide au Vieux-Port et à la Corniche Kennedy. L'appartement est prêt à vivre, idéal pour une personne seule, un couple ou une petite colocation. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Superficie habitable : 55m² Loyer : 913€/ mois charges comprises dont 35€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 243€ /an soit 21€ /mois. Dépôt de garantie : 1756€ Honoraires charge locataire : 715€ TTC dont 165€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 730€ et 1020€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Réf : LO018250262

934 € CC*

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(13001)

Appartement

Marseille 13001 - Rue Chevillon - Quartier Réformés / Cannebière : Situé en plein coeur du 1er arrondissement de Marseille, dans le quartier très recherché des Réformés - Canebière, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports (métro, tram, bus) et à quelques minutes à pied de la gare Saint-Charles et du Vieux-Port. L'appartement se compose d'un séjour, parfait pour se détendre ou recevoir, de deux chambres, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou chambre d'amis. La cuisine est indépendante. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cave privative, située en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce logement bénéficie d'un emplacement central dans un quartier vivant, dynamique et en pleine évolution. Le secteur des Réformés est connu pour ses immeubles de caractère, son ambiance conviviale et sa proximité avec toutes les commodités : supermarchés, écoles, cafés, théâtre du Gymnase, ainsi que l'accès direct à la célèbre artère de la Canebière. Idéal pour des actifs, des étudiants ou une petite famille, ce T3 combine confort, praticité et vie urbaine dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Superficie habitable : 82m² Loyer : 792€/ mois charges comprises dont 71€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 721€ Honoraires charge locataire : 1312€ TTC dont 1066€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1530€ et 2130€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Réf : LO018250285

792 € CC*

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Marignane (13700)

Appartement

Marignane 13700 - Résidence Le Moulin - Avenue Maréchal Juin :Vous cherchez un appartement spacieux ? Ce T3 situé au 2ème étage pourrait être votre futur chez-vous ! Il comprend une entrée, un séjour agréable, ainsi qu'une cuisine séparée. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement bénéficie du double vitrage, assurant ainsi un bon confort thermique et acoustique. Un stationnement est possible au sein de la résidence. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers, vous facilitant ainsi votre quotidien. Superficie habitable : 58m² Loyer : 717€/ mois charges comprises dont 130 € de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 180€ /an soit 15€ /mois. Dépôt de garantie : 587 € Honoraires charge locataire : 754€ TTC dont 174€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1440€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022,2023 (abonnements compris). Marignane est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Réf : LO018250236

732 € CC*

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(13001)

Appartement

Marseille 13001 - Rue du Baignoir - Quartier Canebière / Vieux Port : Venez découvrir ce charmant appartement T3 ! Situé au 3e étage d'un immeuble typique sans ascenseur, cet appartement vous offre un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. L'emplacement ? À quelques minutes du coeur de la ville, avec une accessibilité exceptionnelle grâce aux transports en commun (métro et tram). Idéal pour une vie citadine dynamique et pratique ! Superficie habitable : 50m² Loyer : 669€/ mois charges comprises dont 50 € de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 619€ Honoraires charge locataire : 650€ TTC dont 150€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1360€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Réf : LO120240006

669 € CC*

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* Charges comprises

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