Appartement
Marseille 13006 - Rue des Frères Merlo - Quartier Breteuil / Vauban : Appartement T3 traversant offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports. L'appartement se compose d'un séjour, parfait pour se détendre ou recevoir, de deux chambres, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou chambre d'amis. La cuisine est indépendante et aménagée donnat accès à un petit balcon. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un dressing et une buanderie. Ce logement bénéficie d'un emplacement central dans un quartier vivant, dynamique et en pleine évolution. Les secteurs de Breteuil et Vauban sont connus pour leurs immeubles de caractère, son ambiance conviviale et sa proximité avec toutes les commodités. Idéal pour des actifs, des étudiants ou une petite famille, ce T3 combine confort, praticité et vie urbaine dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Superficie habitable : 75m² Loyer : 1103€/ mois charges comprises dont 50€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 360€ /an soit 30€ /mois. Dépôt de garantie : 1053€ Honoraires charge locataire : 975€ TTC dont 225€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1200€ et 1680€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Réf : LO018250288
1 133 €
CC*
