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    Marseille (13009)

    Coup de cœur assuré – À visiter sans tarder.

    À vendre – Marseille 13009, secteur Michelet : Superbe maison familiale avec jardin et piscine Située dans un environnement résidentiel recherché à deux pas du boulevard Michelet, cette magnifique maison de 175 m² habitables, édifiée sur un terrain de 450 m², vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son état irréprochable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une belle cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une grande terrasse donnant sur un jardin arboré, parfaitement entretenu, avec une piscine au sel pour profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie complète ce niveau. À l’étage, la maison offre quatre chambres confortables avec dressings intégrés, dont une suite parentale. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau et de nombreux rangements. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation gainable, de volets roulants électriques, d’un système d’alarme avec caméras, ainsi qu’un stationnement privatif. Alliant élégance, fonctionnalité et sécurité, ce bien rare est idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des axes de circulation. Contact : Eliane Aknin – 07 81 27 47 90 Mandat n°5456 – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 050 € et 1 480 € (référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
    Nombre de pièces 6
    Nombre de chambres 4
    Nombre de salles de bain 1
    Salle d'eau 1
    Réf : EA5456
    1 365 000 €
    Coup de coeur
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    Marseille (13008)

    Vue imprenable sur la mer et les Iles

    RARE À LA VENTE – MARSEILLE 8ᵉ – CARRÉ D’OR Appartement d’exception avec vue mer panoramique, dans résidence de prestige Dans le très recherché Carré d’Or, à l’écart de l’agitation tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce splendide appartement traversant de 140 m² situé dans la résidence la plus prisée de Marseille . Niché au cœur d’un vaste parc arboré, cet écrin de verdure vous propose un cadre de vie unique avec des prestations haut de gamme : piscine, courts de tennis, club-house, gardiennage 24h/24 , et un environnement sécurisé et paisible . L’appartement, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, bénéficie d’une exposition idéale et d’une vue absolument exceptionnelle sur la mer et les îles du Frioul , depuis sa spacieuse terrasse de 27 m² . Dès l’entrée, le ton est donné avec de beaux volumes : un spacieux séjour / salle a manger de 60 m², ouvrant pleinement sur la terrasse avec vue mer. La partie nuit côté mer accueille une somptueuse suite parentale de 30 m² , avec dressing, salle d’eau, et un accès direct à la terrasse, pour des réveils face à la Méditerranée. Côté ville et nature, vous trouverez une cuisine semi-équipée donnant sur un large balcon de 15 m² , deux belles chambres lumineuses avec vue sur les jardins et la ville, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Un véritable havre de paix , conjuguant confort, luxe et tranquillité, dans un cadre résidentiel d’exception. Une cave saine de 8 m² vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément un box garage fermé . Stationnement aisé pour les résidents. Les charges annuelles s’élèvent à 9 180 € et comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l’ensemble des prestations de la résidence. DPE : C – Copropriété de 423 lots . Aucune procédure en cours. Ce bien unique sur le marché marseillais attend son nouveau propriétaire. Contactez-nous sans tarder pour une visite privilégiée . Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat N°5429 honoraires charge Acquéreur, contacter Eliane Aknin 07.81.27.47.90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Nombre de pièces 4
    Nombre de chambres 3
    Nombre de salles de bain 1
    Salle d'eau 1
    Nombre de balcons 1
    Réf : 5429
    1 518 000 €
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