Annonces de ventes immobilières

Marseille (13004)

À vendre – Appartement T4 traversant – Cinq Avenues – Marseille 4

Au cœur du très recherché quartier des Cinq Avenues , sur la rue Maréchal Fayolle (13004 Marseille), découvrez cet agréable appartement de type 4 d’une superficie de 72 m² , situé au 5e étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest , cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie confortable. Il se compose d’un vaste hall d’entrée , d’une cuisine indépendante avec loggia , d’un séjour ouvrant sur un balcon , de trois chambres , d’une salle de bains , d’un WC séparé ainsi que d’une cave en sous-sol . Les atouts :Lumineux et traversantEmplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces , transports (métro, tramway, bus), écoles et de toutes les commodités du quartier Vue dégagée et balcon pour profiter de l’extérieur Informations complémentaires :Copropriété de 8 lotsCharges annuelles : 2 100 € (incluant eau froide, chauffage, entretien des parties communes et ascenseurDPE : D – Aucune procédure en coursEstimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 260 € et 1 760 € TTC (référence au 01/01/2021) Contact : Eliane Aknin – 07 81 27 47 90 Mandat N°5438

4

3

1

Sélectionner

Réf : EA 5438

215 000 €

Sous-offre

Nouveauté

Voir le bien

Toulon (83200)

EXCLUSIVITE T2 dans une résidence neuve avec balcon et...

Guis immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce beau T2 d’environ 45m² au 4 ème étage avec ascenseur. Dans un secteur calme de Toulon, proche du centre, l’immeuble a été livré en juin 2022. La copropriété est saine, entretenue et offre tous les avantages du neuf. L’appartement parfaitement équipé s’ouvre directement dans l’espace vie avec une cuisine ouverte semi-équipée. Spacieux, lumineux et sans vis-à-vis la pièce est agréable. Ouverte sur un beau balcon orienté Nord avec une vue dégagée sur les montagnes, cet extérieur vous comblera au quotidien. La chambre est équipée d’un dressing et offre une surface confortable. La salle de bain possède un équipement de qualité. Le WC est séparé. Avec une place de stationnement en sous-sol, ce bel appartement offre toutes les caractéristiques pour un quotidien plus simple et un confort de vie très agréable. 215 000 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 892 euros environ Nombre de lot : 36 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 251 et 340€TTC/an. Catégorie :B.Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Mandat numéro 5265 Contacter : Eliane AKNIN 07-81-27-47-90 LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : 5265

215 000 €

Exclusif

Voir le bien

Marseille (13005)

T/4 DERNIER ETAGE PROXIMITE TIMONE 13005

En position dominante avec vue dégagée sur la ville et les collines dans une résidence récente de bon standing dans une petite rue calme, .bel appartement de 94.20 m² LC en duplex ,composé d'une entrée ,un spacieux et lumineus séjour ouvert sur une terrasse plein Sud , une cuisine avec également un accés sur l'extérieur pour un moment de convivialité, 2 chambres avec chacune son rangement, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au niveau superieur auquel on accéde par un bel escalier en bois une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Lieu de vie agréable à 2 pas du boulevard Baille et des Ecoles de Médecine et Pharmacie proche des commerces , restaurants et Métro ,cet appartement offre un cadre de vie idéale et pratique pour une famille ou pour une colocation , (emplacement très prisé par les etudiants!) MDT5458 DPE/C Charges 1400€/an Ce bien est proposé à la vente au prix de 359000€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur .Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :wwwgeorisques.gouv.fr Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66.

4

3

1

1

Sélectionner

Réf : 5458

345 000 €

Voir le bien

Marseille (13007)

Vieux-Port – Appartement T2 de 63 m² avec vue d’exception

Adresse prestigieuse, Quai de Rive Neuve , dans un immeuble ancien de caractère avec ascenseur, ce vaste appartement de 64 m² séduit par son authenticité et sa vue imprenable sur le Vieux-Port, véritable décor vivant au quotidien. Situé au 2ᵉ étage , il se compose d’un séjour lumineux sublimé par une cheminée d’époque et une belle hauteur sous plafond , d’une cuisine indépendante , d’une chambre spacieuse , d’une salle de bain et de WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir , mais son charme unique et son potentiel en font une rare opportunité sur le marché. Charges : 81 €/mois Taxe foncière : 1 290 €/an mandat n° 5460 copropriétés de 13 lots Un bien d’exception, alliant cachet de l’ancien et adresse emblématique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial. contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90 Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

Sélectionner

Réf : EA5460

350 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Marseille (13006)

Idéal emplacement !!

Appartement T4 – 110 m² – Étage élevé avec ascenseur – Double parking -Vue imprenable exclusivité -Idéalement situé dans le secteur recherché de Castellane, au sein de l’immeuble de standing L’Eldorado , cet appartement traversant de 110 m² se trouve au 6ᵉ étage avec ascenseur. L’immeuble, parfaitement entretenu, bénéficie d’un service de gardiennage de jour comme de nuit Entièrement rénové, ce bien se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur une vue dégagée de la Place Castellane, d’une cuisine indépendante (non équipée), de trois chambres confortables, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. Parquet au sol et finitions soignées viennent compléter les prestations. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement prestigieux, confort et luminosité. Emplacement prisé, commerces et transports au pied de l’immeuble. mandat de vente n° 5461 Charges Anuelles 4800€ contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90

4

3

Sélectionner

Réf : EA 5461

399 000 €

Exclusif

Prix en baisse

Voir le bien

Marseille (13012)

Marseille 12e – Spacieux T4 en Rez-de-Jardin avec Grande Terrasse...

Marseille 13012- Boulevard de la Fourragère. Au sein d’une résidencecalme et verdoyante et sécurisée, découvrez cet appartement de type 4 situé en rez-de-chaussée, d’une surface habitable d’environ de 100 m². Il dispose d’une grande terrasse de plus de 72 m² et d'un jardin de plus de 69m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage privatif en sous-sol. L’agencement est fonctionnel et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, offrant un bel espace de vie. La cuisine aménagée, idéale pour vous préparer de bons petits plats. Les chambres, calmes et confortables, disposant toutes d'un espace rangement. Une salle d'eau avec WC et une salle de bain complète l’ensemble. Charges : 2800€ annuelle / DPE D, copropriété de 18 lots - Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2330€ TTC/an Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat N° 5453 honoraires charge vendeur, contacter Eliane Aknin 0781274790

4

3

1

1

Sélectionner

Réf : 5453

430 000 €

Voir le bien

Marseille (13013)

MAISON DE VILLAGE CHATEAU GOMBERT 13013

Niché entre le Musée du terroir Marseillais et l'église St Matthieu en plein coeur du village de Chateau Gombert,à proximité des petits commerces et de l'école, petite maison de village, entiérement rénovée. avec jardin clos de 200m² env. avec portail electrique et garage.box fermé Au rez de chaussée une terrasse carrelée avec sa cuisine d'été incite au repos à l'ombre de l'olivier et nous conduit vers le séjour et la cuisine luxueusement équipée et des toilettes d'invités .Un escalier dessert l'étage avec ses 2 chambres dont une ouverte sur une large terrasse baignée de soleil et l'autre vue sur le clocher de l'église ainsi qu'une jolie salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les combles sont aménageables et peuvent agrandir l'espace nuit . A l'angle de la maison ,un espace détente avec son couloir de nage ,bien abrité du vent ,une piéce cadastrée et fermée avec arrivée d'eau , électricité pouvant servir de pool house,salle de jeux, ou chambre d'apoint. Rénovation de qualité ( double vitrage, volets electriques, climatisation , électricité etc.. Tout est fait pour une vie sereine au quotidien dans un environnement authentique où il fait bon vivre en écoutant chanter les cigales . MDT 5435 DPE/DContact Christine MENARD 06 25 36 17 66 .Ce bien est présenté au prix de 525000€ incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur .Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqes :www.georisques.gouv.fr

4

2

1

350 m²

Sélectionner

Réf : 5435

525 000 €

Voir le bien

Marseille (13007)

T/3 VIEUX PORT ETAGE ELEVE VUE MAGIQUE 13007

Retrouvant tout son éclat aprés un ravalement récent, l'immeuble LACYDON dénote par son style année 30.Facades, fenetres et et corniches empruntent au vocabulaire maritime et l'on se sent dans cet immeuble concu par l'architecte de renom Jean Louis Sourdeau comme sur un bateau au milieu du port. A l'ouverture de la porte d'entrée on est happé par la vue et la lumière qui irradie pièces et terrasse. L'appartement est composé comme suit::.Un beau séjour aux volumes génereux ,avec cheminée en marbre et cuisine US dinatoire ouvrent sur une large terrasse pour privilégier la reverie face aux plus beaux monuments de la ville ( palais du Pharo,Fort St Jean, Cathédrale de la Major, Mairie, Les Accoules etc.. jusqu' à l'Eglise des Réformés en passant par la célébre Cannebière!)Une chambre elle aussi ouverte sur la terrasse, une salle de bains .Une 2ème chambre obscure donnant sur une courette et des toilettes indépendantes. Possibilité location de parking public à l'année.. Magnifique havre de paix parfaitement situé avec commerces,restaurants ,transport et tunnels accés autoroute, embarcadaire vers les iles du Frioul ..Un air de vacances souffle toute l'année sur ce lieu privilégiè . MDT 5478 Charges Lot 16 Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur Géorisques :www géorisques .gouv Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66

3

2

1

Sélectionner

Réf : 5478

564 000 €

Voir le bien

Marseille (13008)

MAISON DE CHARME LES GOUDES 13008 MARSEILLE

Evadez vous au bout du monde à quelques encablures du centre de Marseille et découvrez dans le quartier authentique "Les Goudes"dans une petite impasse au calme ,une ancienne maison de pecheur récemmenr rénovée et luxueusement ammenagée par un architecte qui a su conserver le charme du lieu.Laissez vous séduire par cette maison de ville en lisière du Parc National des Calanques qui offre sur 3 niveaux de beaux et lumineux espaces : Au rez de chaussée une grande cuisine à vivre entierement équipée avec son espace dinatoire ,en contre bas une chambre,actuellement traitée" bébé" avec sa salle d'eau et une pièce buanderie ,quelques marches ,nous entrainent vers le séjour aux grandes baies vitrées ouvert sur une large terrasse ensoleillée vue mer pour se reposer en écoutant chanter les cigales ,3 marches encore et nous nous trouvons dans la suite parentale, vue mer et collines avec sa salle d'eau avec WC et dressing..Deux places de parking en location devant la maison permettent de se garer en toute quiètude (possibilité d'une à l'achat). Transports Bus n°19 et en saison navettes maritimes Parfait état, décoration chic et sobre, prestations de qualité ( double vitrage , volets electriques , climatisation etc..)Petite épicerie multi fonctions,quelques restaurants branchés,son petit port et ces rochers plongeant dans la mer donnent un air de vacances toute l'année ! Magique! Rare à la vente !! Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66 c.menard@guisimmobilier.fr MDT 5455 DPE/C Ce bien est présenté au prix de 724000€ comprenant les honoraires à la charge du vendeur .Les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

4

2

2

Sélectionner

Réf : 5455

655 000 €

Voir le bien

Marseille (13008)

 Prestige !

Marseille 8e – Carré d'Or – Sublime T3/4 traversant de 120m² dans immeuble Art Déco Dans le très recherché Carré d’Or , au cœur de la prestigieuse rue Paradis , découvrez ce splendide appartement traversant de 120 m² Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Situé dans un superbe immeuble Art Déco , ce T3/4 aux volumes généreux vous séduira par sa luminosité exceptionnelle , grâce à ses grandes baies vitrées orientées Est/Ouest . Vous profiterez d’un espace de vie de plus de 60 m² , avec un magnifique parquet en point de Hongrie , d’une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec dressings , d’une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Le confort est au rendez-vous : menuiseries SCHUCO , volets roulants électriques centralisés, alarme, finitions haut de gamme, balcon côté nuit, cave et chambre de service viennent compléter ce bien d’exception. Copropriété de 21 lots – Charges annuelles : 2 952 € DPE : C (150/5) – Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°5457 Contactez Eliane Aknin – Agent Commercial au 07 81 27 47 90

4

2

1

Sélectionner

Réf : EA5457

680 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Faire estimer votre bien

En savoir +