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Marseille (13004)

Idéal emplacement !!

Marseille 13004 – Dans une résidence récente et sécurisé appartement de type 2 de 41m2 avec terrasse et box fermé Venez découvrir ce bien qui se situe en plein cœur du village des chartreux il se compose : d’un hall d’entrée , une cuisine ouverte sur séjour face à la terrasse ,une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau , un wc indépendant un box fermé complète ce bien Idéal 1ér achat ! Mandat 5394 Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 charges annuelles 1188 € DPE B estimation des coups annuels minimum 380€ et maximum 560€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat N°5394 honoraires charge vendeur, contacter Eliane Aknin 07-81-27-47-90

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Réf : 5394

182 000 €

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Marseille (13001)

Vue imprenable sur notre dame et les toits de Marseille !!

Marseille 13001: A Deux pas de la gare et 5mn du vieux port à pieds type 3 traversant avec terrasse plein ciel situé au dernier étage, vous serez séduit par ce magnifique Appartement entièrement rénové qui et composé comme suit : un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipé ouverte sur le séjour avec son coin repas , l’accès direct sur la terrasse de 25 m² avec une vue sur les toits de Marseille , une grande chambre avec belle vue sur Notre Dame, une petite chambre qui peut faire également office de bureau, une salle de bain spacieuse un wc . Coup de cœur assuré !!! Mandat n° 5349 charges annuelles 571€ copropriété de 9 lots . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 150€ et 231 €/an. Catégorie : A Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : EA5349

189 000 €

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Marseille (13008)

ROUET 13008- Appartement T3 avec balcon

Appartement de type 3 traversant situé au 5éme étage d'un immeuble de standing comprenant un hall d'entrée avec placards, une pièce à vivre parquetée exposée sud avec balcon filant, vue dégagée, une cuisine, un couloir desservant le coin nuit et ses 2 chambres parquetées avec placards, Salle d'eau et WC. Toutes les pièces à vivre ont un balcon.Cave en sous-sol. Résidence sécurisée avec concierge. Ce bien dispose d'une situation géographique stratégique, proche de tous commerces, métro et accès autoroute.MANDAT 5391- Prix de vente honoraires charge du vendeur inclus 199 000 euros- charges annuelles 2216 euros-Bien en copropriété- nombre de lots 150- Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standart entre 1320 et 1840 euros/an- date réf des prix de l'énergie 01/01/2021- Performance énergétique classée E- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: wwwgeorisques.gouv.fr. CONTACT Alexandra BEAUMET-RASTIT 06.68.62.60.06

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Réf : 5391

199 000 €

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Toulon (83200)

EXCLUSIVITE T2 dans une résidence neuve avec balcon et...

Guis immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce beau T2 d’environ 45m² au 4 ème étage avec ascenseur. Dans un secteur calme de Toulon, proche du centre, l’immeuble a été livré en juin 2022. La copropriété est saine, entretenue et offre tous les avantages du neuf. L’appartement parfaitement équipé s’ouvre directement dans l’espace vie avec une cuisine ouverte semi-équipée. Spacieux, lumineux et sans vis-à-vis la pièce est agréable. Ouverte sur un beau balcon orienté Nord avec une vue dégagée sur les montagnes, cet extérieur vous comblera au quotidien. La chambre est équipée d’un dressing et offre une surface confortable. La salle de bain possède un équipement de qualité. Le WC est séparé. Avec une place de stationnement en sous-sol, ce bel appartement offre toutes les caractéristiques pour un quotidien plus simple et un confort de vie très agréable. 215 000 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 892 euros environ Nombre de lot : 36 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 251 et 340€TTC/an. Catégorie :B.Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Mandat numéro 5265 Contacter : Eliane AKNIN 07-81-27-47-90 LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr

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Réf : 5265

215 000 €

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Marseille (13008)

Idéal emplacement !!

Marseille 13008- A deux pas de la pointe rouge et Bonneveine- Dans une résidence de standing fermé et sécurisé venez découvrir cet Appartement de type 2 en rez de jardin de 50m2 environ avec une terrasse de 9m2 plein sud un box complete ce bien . il est composé comme suit : un grand hall d’entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une grande chambre avec placards, une salle de bain avec wc , double vitrage, volet roulant, ce bien et exposé plein sud au calme . vendu loué jusqu’en septembre 2025 Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 charges annuelles 1800€ eau froide et chaude compris DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat N° 5382 honoraires charge vendeur, contacte Eliane Aknin 07-81-27-47-90

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Réf : E5382

215 000 €

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Marseille (13010)

EXCEPTIONNEL TYPE 4 - MAISON BLANCHE - Parc BELLEVUE

Rare à la vente, magnifique appartement de type 4 entièrement rénové avec goût, traversant, situé au 2 ème étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée, un séjour parqueté avec balcon filant, exposé ouest avec vue sur le parc, une cuisine avec loggia semi-équipée neuve, un espace nuit avec couloir qui dessert 3 chambres parquetées dont 2 avec placards, une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et double vasque, un WC suspendu indépendant. Climatisation. Cave en sous-sol. Résidence sécurisée. Ce bien dispose d'une situation géographique stratégique, accès à pieds au parc de la Maison Blanche, proche de tous commerces, du métro et de l'autoroute A50. MANDAT 5392- CONTACT: Alexandra BEAUMET-RASTIT 06.68.62.60.06- Prix de vente honoraires charge du vendeur inclus 239000 euros- Charges annuelles 1951 euros- Bien en copropriété- nombre de lots 415- Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standart entre 760 et 1090 euros- dâte réf des prix 2023- Performance énergétique classée C- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisque.gouv.fr

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Réf : 5392

239 000 €

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Marseille (13004)

Idéal 1ér achat !!

Appartement T4 traversant avec balcon, loggia et vue dégagée – Marseille 13004, Cinq Avenues Situé au cœur du très prisé quartier des Cinq Avenues, rue Maréchal Fayolle (13004 Marseille), découvrez cet appartement traversant de type 4, d'une surface de 72 m², situé au 5e étage avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’une double exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité toute la journée ainsi qu’une vue dégagée. Il se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une cuisine indépendante avec loggia, d’un séjour ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’une cave en sous-sol. Vous serez séduits par la situation idéale de ce bien, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports (métro, tramway, bus), écoles, restaurants, et vie de quartier animée. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 2 100 € (comprenant l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et l’ascenseur). DPE : D – Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie : 01/01/2021. Mandat N°5438 CONTACT Eliane Aknin 07-81-27-47-90

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Réf : EA 5438

245 000 €

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Marseille (13002)

Idéal emplacement !!

Marseille 130002 Exclusivité - Au Domaine de la Major résidence chic et sécurisée Appartement à vendre de type 3 traversant avec une terrasse de 14m2 . situé au 2éme étage avec ascenseur il est composé comme suit : un hall d’entrée avec placards , une cuisine ouverte sur séjour face à la terrasse, un hall qui sépare le coin nuit et qui dessert deux chambres avec placards , une salle de bain, un wc. L’appartement et en bon état général ( double vitrage, volet roulants elctriques, climatisation, eau froide et eau chaude compris dans les charges, idéalement situé à proximité du vieux port le panier et la joliette charges 1320 € / an ,Dpe C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 et 1190TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat N°5367 honoraires charge vendeur, contacter Eliane aKNIN 07-81-27-47-90

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Réf : EA5367

295 000 €

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Marseille (13008)

Coup de cœur assuré !

Coup de cœur assuré – Marseille 13008 – Rue Edmond Rostand Dans l’un des quartiers les plus prisés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, venez découvrir cet appartement plein de charme situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien. Entièrement rénové avec goût, ce bien allie le caractère de l’ancien au confort moderne. Vous serez séduit par ses prestations : sols en béton ciré, magnifiques cheminées, belle hauteur sous plafond, et une atmosphère chaleureuse et élégante. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger, de deux très grandes chambres dont une superbe suite parentale avec sa salle de bain et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC attenante à la chambre enfant. Une loggia fermée côté cuisine, une climatisation réversible, ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Copropriété de 8 lots charges annuelle 600€ Contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90 DPE : C Mandat n° 5451 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : EA5451

475 000 €

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Marseille (13011)

Villa à Marseille (13011) – Un écrin de sérénité à deux pas de La...

Découvrez cette villa idéalement située sur les hauteurs de la barasse, à proximité immédiate de La Valentine. Un véritable havre de paix, cette propriété séduira les amateurs de calme et de confort. Description du bien Rez-de-chaussée : Profitez d’une vaste pièce à vivre de 51 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Étage : La partie nuit offre un espace chaleureux et fonctionnel, comprenant plusieurs chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau, dressing, ainsi qu’une salle de bain indépendante avec WC. Extérieurs et équipements Espace extérieur privé : Une piscine discrètement située à l’arrière de la maison garantit des moments de fraîcheur en toute intimité. Terrasse : Située à l’avant, elle constitue un véritable lieu de détente idéal pour vos barbecues et soirées conviviales. Stationnement : À l’entrée de la maison, 5 places de parking sont à disposition pour vos invités. Un garage de 20 m² complète ce bien. Informations complémentaires Mandat n°5399 Consommation énergétique (DPE) : Classe D, avec une estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1 589 € et 2 210 € (référence au 01/01/2023). Prix et honoraires : Honoraires à la charge du vendeur. Risques naturels : Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques . Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez 06.26.44.43.43 Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et raffiné, à proximité des commodités de La Valentine !

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680 m²

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Réf : EA 5399

495 000 €

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