Magnifique propriété de 278 m² avec piscine et ascenseur intérieur...

Allauch 13190- Propriété d’exception de 278 m² avec piscine et ascenseur intérieur – Un écrin de sérénité au cœur de la verdure Édifiée sur un terrain paysager et arboré de 1 000 m², cette élégante demeure de 278 m² habitables déploie ses volumes généreux sur deux niveaux et conjugue raffinement et confort . Au rez-de-jardin, un studio indépendant entièrement équipé avec WC offre un espace idéal pour recevoir vos invités en toute intimité ou envisager une destination locative haut de gamme. À l’étage, les espaces de vie se distinguent par un vaste double séjour baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie, un dressing, deux WC ainsi qu’une vaste terrasse donnant sur le jardin. À l’extérieur, la magie opère grâce à un environnement verdoyant et apaisant, une piscine élégante, un garage de 36 m² et quatre caves complétant les nombreux espaces de rangement. Un ascenseur intérieur privatif vient parfaire ce bien d’exception, alliant praticité et prestige. Sécurisée, parfaitement entretenue et pensée dans les moindres détails, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour une clientèle exigeante à la recherche de confort, d’élégance et de sérénité. Pour toute visite, merci de contacter Eliane Aknin au 07 81 27 47 90

1000 m²

Réf : EA5475

1 260 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

Vue imprenable sur la mer et les Iles

RARE À LA VENTE – MARSEILLE 8ᵉ – CARRÉ D’OR Appartement d’exception avec vue mer panoramique, dans résidence de prestige Dans le très recherché Carré d’Or, à l’écart de l’agitation tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce splendide appartement traversant de 140 m² situé dans la résidence la plus prisée de Marseille . Niché au cœur d’un vaste parc arboré, cet écrin de verdure vous propose un cadre de vie unique avec des prestations haut de gamme : piscine, courts de tennis, club-house, gardiennage 24h/24 , et un environnement sécurisé et paisible . L’appartement, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, bénéficie d’une exposition idéale et d’une vue absolument exceptionnelle sur la mer et les îles du Frioul , depuis sa spacieuse terrasse de 27 m² . Dès l’entrée, le ton est donné avec de beaux volumes : un spacieux séjour / salle a manger de 60 m², ouvrant pleinement sur la terrasse avec vue mer. La partie nuit côté mer accueille une somptueuse suite parentale de 30 m² , avec dressing, salle d’eau, et un accès direct à la terrasse, pour des réveils face à la Méditerranée. Côté ville et nature, vous trouverez une cuisine semi-équipée donnant sur un large balcon de 15 m² , deux belles chambres lumineuses avec vue sur les jardins et la ville, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Un véritable havre de paix , conjuguant confort, luxe et tranquillité, dans un cadre résidentiel d’exception. Une cave saine de 8 m² vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément un box garage fermé . Stationnement aisé pour les résidents. Les charges annuelles s’élèvent à 9 180 € et comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l’ensemble des prestations de la résidence. DPE : C – Copropriété de 423 lots . Aucune procédure en cours. Ce bien unique sur le marché marseillais attend son nouveau propriétaire. Contactez-nous sans tarder pour une visite privilégiée . Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat N°5429 honoraires charge Acquéreur, contacter Eliane Aknin 07.81.27.47.90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 5429

1 395 000 €

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Marseille (13008)

DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE VUE MER 13008

Parfaitement situé, dans une résidence à l'architecture contemporaine avec parc et espaces verts bien entretenus..Ce magnique appartement jouit d'une situation idéale , à proximité des transports, écoles, supermarché , axes autoroutiers ,et les plages du Prado et Parc Borély pour nager ou courir à quelques métres de chez soi en toute quiétude.Tout confére pour créer ,une ambiance de quartier ou de villégiature selon les moments. L'appartement en duplex d'une surface de 171.55 m²LC occupe les 4éme et 5éme étages avec ascenseur..Le 1er niveau est composé d'une entrée avec vestiaire, et toilettes invités, de 3 chambres avec rangements dont une plus grande (à l'origine 4)toutes ouvertes sur un large balcon avec vue dégagée sur la mer,la ville et Notre Dame de la Garde ,une salle d'eau avec WC,une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un espace buanderie . Le 2éme niveau accessible par un bel escalier est composé d'un lumineux séjour aux volumes généreux avec grande hauteur sous plafond ,cheminée avec insert, permettant des moments chaleureux au coin du feu ,d'une cuisine US équipée avec électro ménager de qualité, coin dinatoire ouvert sur un balcon vue mer,d'un cellier, d'une élégante suite parentale avec dressing ,salle d'eau avec fenêtre et de toilettes indépendantes .Chambre et réception sont largement ouvertes sur une terrasse de 100m²,où lumière ,espace et vue panoramique sur la mer et les collines de Marseileveyre.,captive et envoute.Un garage au sous sol complète ce bien Luxe ,calme et raffinement : Une belle adresse pour un bien en parfait état entre ciel et mer !! Ce bien est présenté par Christine MENARD 06 25 36 17 66 MDT 5431 DPE /A Charges 6400€/an Les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Réf : 5509

1 495 000 €

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Marseille (13008)

MAISON FAMILIALE BAGATELLE/MONTICELLI 13008 MARSEILLE

Dans un environnement calme et verdoyant ,au coeur du quartier des consulats et autres propriétés luxueuses, bel hotel particulier dont il émane une atmosphère tout droit sorti du passé.Idéalement distribué par une entrée desservant les 3 pièces de vie : double réception et salle à manger , cuisine ouvrant de part et d'autres sur le jardin arboré. Toilettes invités. L'étage desservi par un bel escalier acceuille 5 chambres dont une suite parentale avec terrasse, salle de bains (douche et baignoire) 4 autres vastes chambres ,une salle d'eau un WC indépendant. Buanderie ,caves , logement de gardien indépendant( séjour, cuisine ,chambre ,salle d'eau) ainsi qu'un garage ,box fermé complétent ce bien de qualité Boiseries anciennes,moulures ,rosaces ,cheminée et belles hauteurs sous plafond ,jardin arboré d'essences méditerranéennes ( mimosas, lauriers roses ,bougaivilliers,oliviers etc...)font de cette élégante et lumineuse demeure familiale un havre de paix pour petits et grands à 2 pas des colléges selectes, des commerces , proche du Métro et les plages à quelques encablures . Adresse recherchée, emplacement privilégié et charme exceptionnel, pour ce bien rare qui mérite un rafraichissement pour retrouver son cachet d'antan.!! MDT 5503 DPE/D Risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques :www.georisques.gouv Ce bien est présenté au prix de 1.850 000€ par Christine MENARD 06 25 36 17 66

600 m²

Réf : 5503

1 850 000 €

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