GRAND T/3 PARADIS / W .PUGET AVEC TERRASSE ET GARAGE 13008 MARSEILLE

Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement parqueté , traversant ,idéalement situé prés de la Place Delibes (commerces, écoles selectes, Métro,Marché du Prado et axes autoroutiers , parcs et plages à proximité )il bénéficie de beaux volumes et d'une jolie luminosité grace à ses nombreuses fenêtres.Une large entrée dessert un élégant séjour aux volumes génereux , ouvert sur une terrasse avec une vue dégagée sur la trouée W.Puget et de l'autre coté ,une belle cuisine équipée avec sa loggia / buanderie. Un petit couloir avec toilettes d'invités ,conduit vers les 2 chambres,au calme ,l'une avec sa salle d'eau, la 2éme que l'on qualifiera de suite parentale avec sa salle de bains avec WC et son grand dressing ;elles ouvrent toutes les 2 sur un balcon filant avec une jolie vue sur les collines et jardins alentours. Une cave et un garage box fermé à proximité complétent ce bien. Une chambre de service avec lavabo au 1er étage est à vendre en sus du prix à 55000€ et peut agrandir la surface de l'appartement pour ado ou employé de maison,etc... Une véritable pépite au coeur du Carré d' Or ,pour une vie facile au quotidien ,pour petits et grands . A voir !! MDT 5540 Charges 262/an 36 lots Honoraires à la charge du vendeur .L' état des risques se trouve sur Géorisques : www.georisques.gouv Ce bien est présenté par Christine MENARD 06 25 35 17 66

Réf : 5540

455 000 €

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Marseille (13008)

T3 PERIER / DELIBES 13008 AVEC GARAGE

Au coeur du 8ème arrondissement,élégant appartement traversant de108.44m² LC parfaitement situé dans une petite résidence de bon standing,en étage élevé avec ascenseur et concierge, offrant un cadre de vie privilégié,proche du Métro , des commerces, écoles selectes(Cluny,Sion, lycée Perrier, Monticelli) Marché du Prado, de la Place Castellane est ses restaurants et cinémas, parcs ( Centenaire, Bagatelle,Borély) plages à proximité. Tous les atouts , pour une vie facile au quotidien,pour petits et grands à pied ! Il est composé d'une belle entrée, d'un séjour ,salle à manger (possibilité 3ème chambre) aux volumes génereux,innondés de soleil, avec 2 grandes baies ouvrant sur une terrasse ,d'une cuisine équipée avec loggia .Un dégagement avec de nombreux rangements conduit à 2 belles chambres donnant toutes les 2 ,sur un petit balcon ,au calme absolu,,à l'abri des regards avec une jolie vue sur les jardins alentours. Une salle d'eau ,recemment rénovée avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes . En parfait état, double vitrage , volets electriques,parquets chevrons, climatisation ,fibre.Une cave et un garage box fermé au sous sol complétent ce bien de qualité, dans un environnement prisé. MDT5530 Charges 240€/mois ,60 lots, honoraires charge vendeur .les risques auxquels ce bien est exposé sont sur Géorisques :www.georisques.gouv Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66

Réf : 5530

498 000 €

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Marseille (13008)

Prestige !

Marseille 8e – Carré d'Or – Sublime T3/4 traversant de 120m² dans immeuble Art Déco Dans le très recherché Carré d’Or , au cœur de la prestigieuse rue Paradis , découvrez ce splendide appartement traversant de 120 m² Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Situé dans un superbe immeuble Art Déco , ce T3/4 aux volumes généreux vous séduira par sa luminosité exceptionnelle , grâce à ses grandes baies vitrées orientées Est/Ouest . Vous profiterez d’un espace de vie de plus de 60 m² , avec un magnifique parquet en point de Hongrie , d’une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec dressings , d’une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Le confort est au rendez-vous : menuiseries SCHUCO , volets roulants électriques centralisés, alarme, finitions haut de gamme, balcon côté nuit, cave et chambre de service viennent compléter ce bien d’exception. Copropriété de 21 lots – Charges annuelles : 2 952 € DPE : C (150/5) – Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°5457 Contactez Eliane Aknin – Agent Commercial au 07 81 27 47 90

Réf : EA5457

625 000 €

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Marseille (13006)

Appartement de prestige à Castellane

Résidence L’Eldorado – 24 Place Castellane, Marseille 6ᵉ Au cœur du très recherché quartier de Castellane , au sein de la résidence de standing “L’Eldorado” , cet appartement traversant de 163 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur incarne l’élégance et le confort d’un bien d’exception. Dès l’entrée, un vaste hall dévoile les volumes généreux de cet appartement baigné de lumière. Le grand séjour-salon , ouvrant sur une vue dégagée sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère de sérénité et de raffinement. La cuisine indépendante , entièrement équipée, s’ouvre sur une loggia fonctionnelle , tandis que l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses , d’une salle de bain , d’une salle d’eau , et de deux toilettes indépendants . De nombreux dressings viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Côté jardin, une agréable terrasse de 7 m² invite à la détente, dans un environnement calme et verdoyant. L’appartement, climatisé et en parfait état , bénéficie de prestations haut de gamme et d’une distribution idéale pour une vie familiale ou de réception. Les atouts de ce bien d’exception Résidence de standing avec gardien et sécurité renforcée Parking en sous-sol en suplément ( 25 000 € ) et cave privative Emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles Vue dégagée , belle luminosité et volumes rares sur le marché Un bien unique , conjuguant prestige, confort et élégance , au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. MDT 55481 DPE/ D Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 2400€ et 3350€.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv. Honoraires à la charge du vendeur Contact Eliane Aknin 0781274790

Réf : 5480

685 000 €

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Appartement en vente sur Marseille

GRAND T/3 PARADIS / W .PUGET AVEC TERRASSE ET GARAGE 13008 MARSEILLE

T3 PERIER / DELIBES 13008 AVEC GARAGE

Prestige !

Appartement de prestige à Castellane

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