Appartement en vente sur Marseille

Marseille (13008)

T3 BEAU BOURGEOIS AVEC TERRASSE PARADIS/DELIBES 13008

Un véritable bijou que cet appartement; parfaitement situé dans la partie calme de la Rue PARADIS à proximité de toutes commodités ( écoles, commerces ,marché du Pado ,Métro ,axes autoroutiers et à quelques encablures des plages). Niché dans un petit immeuble bourgeois de 4 étages ,seul à l'étage ,avec ascenseur, cet appartement traversant de 80 .89 m² lc ,entiérement rénové dans un esprit contemporain tout en conservant le charme de l'ancien.; vous séduira. .Dés l'entrée acceuillante avec ses parquets blonds à large lattes, ses beaux volumes et la luminosité des piéces grace à l'exposition Est/ Ouest, le vaste sejour salle à manger avec sa cuisine US luxueusement équipée qui prolonge la convivialité des lieux et sutout , l'ouverture de toutes ces piéces sur une large terrasse carrelée donnant sur des jardins à l'abri du tumulte pour profiter de moments de tranquilité et se ressourcer. Un long couloir permet d'accéder au côté nuit avec sa salle de bains zen aux couleurs douces ,avec douche et baignoire et fenêtre, à des toilettes indépendantes, et aux 2 chambres dont une plus grande ( à l'origine 3) avec petit balcon filant. et dressing. Au 4éme étage,une pièce de 6 m² remplace la cave et permets d 'avoir des rangements sains ..Possibilité parking en location. CHRISTINE MENARD 06 25 36 17 66. ou c.menard@guisimmobilier.fr MDT 5433 DPE/D GES /2A Charges 153/mois Ce bien est présenté au prix de 495000€ comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

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Réf : 5433

495 000 €

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Marseille (13008)

BEL APPARTEMENT FAMILIAL PRADO/PERIER 13008

Une belle adresse pour ce magnifique appartement dans bel immeuble bourgeois au 3ème ,seul à l'étage, avec ascenseur ,parfaitement situé entre la Place Delibes et le Prado dans un environnement urbain chic avec écoles privées et publiques, Métro,,commerces, Marché du Prado ,restaurants,axes autoroutiers, plages à proximité. Cet appartement de 184.77 m²LC est composé d'une galerie d' entrée avec bibliothéque, desservant de belles pièces en enfilade avec cheminée, dont une salle à manger avec accés direct sur la cuisine .Cuisine équipée avec cellier ..L'espace nuit est constitué de 5 chambes dont 3 grandes avec cheminée et 2 plus intimes ,une salle de bains avec Wc ,une salle d'eau avec Wc un dressing et de nombreux rangements . Possibilité garage en location. Belles hauteurs sous plafond ,moulures ,double vitrage,belle luminosité ,situation privilégièe, font de cet appartement familial un cadre de vie agréble à tout age .Charme de l'ancien à rajeunir .Prévoir travaux Honoraires à la charge du vendeur Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66 MDt 5400 lots 8 charges 2160€/an DPE/ /D .Estimation des côuts d'energie entre 1960 et 2730€ Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Réf : 5400

600 000 €

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Marseille (13008)

 Prestige !

Marseille 8e – Carré d'Or – Sublime T3/4 traversant de 120m² dans immeuble Art Déco Dans le très recherché Carré d’Or , au cœur de la prestigieuse rue Paradis , découvrez ce splendide appartement traversant de 120 m² Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Situé dans un superbe immeuble Art Déco , ce T3/4 aux volumes généreux vous séduira par sa luminosité exceptionnelle , grâce à ses grandes baies vitrées orientées Est/Ouest . Vous profiterez d’un espace de vie de plus de 60 m² , avec un magnifique parquet en point de Hongrie , d’une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec dressings , d’une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Le confort est au rendez-vous : menuiseries SCHUCO , volets roulants électriques centralisés, alarme, finitions haut de gamme, balcon côté nuit, cave et chambre de service viennent compléter ce bien d’exception. Copropriété de 21 lots – Charges annuelles : 2 952 € DPE : C (150/5) – Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°5457 Contactez Eliane Aknin – Agent Commercial au 07 81 27 47 90

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Réf : EA5457

680 000 €

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Marseille (13004)

ROOF TOP VUE PANORAMIQUE

Dans un bâtiment neuf en copropriété de 9 lots livré en fin d’année 2024. Superbe T4 en ROOFTOP de 88,2m² avec terrasse et jardinières de 96,5m² (Dalle renforcée pour pose spa) vendu avec 2 boxes garages sécurisés en sous-sol. Vue magnifique sur Marseille. Situé dans une petite rue en hauteur du 4° arrondissement avec peu de trafic. Composé d’un séjour et cuisine ouverte de 35,3m². Une suite parentale avec douche de 13m², 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Chauffage et rafraichissement sur pompe à chaleur gainable individuelle. Ouverture maximum sur terrasse du volet roulant avec brise soleil piloté. Possibilité de choisir le revêtement des sols et les faïences sur catalogue du constructeur. Programme immobilier de qualité avec belles prestations. DPE en cours. PRIX : 695 000 €. Honoraires à la charge du vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n° 5356 . Contact : Philippe GENTET 07 77 20 01 94 -Agent indépendant n° RCS 912 973 898.

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Réf : 5356

695 000 €

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Marseille (13008)

DERNIER ETAGE TERRASSE VUE MER 13008 MARSEILLE

Comme une maison, en position dominante,au dernier étage d'un immeuble de 4 étages se niche un appartement attypique avec son accés direct sécurisé. Dès l'entrée on est saisi par les jeux de volumes générereux ,crées par l'originalité de l'architecte ,laissant voir de toutes parts la vue magnifique sur La Corniche ,les Iles du Frioul,la Plage du Prado et une vue imprenable sur le Chateau et le Parc Borély . .Un air de vacances et de quiétude souffle dans ce lieu idyllique composé d'un vaste séjour lumineux ,aux nombreuse ouvertures , avec cheminée ,créant un lieu de convivialité, d'une cuisine entiérement équipée aux prestations luxueuses.avec buanderie extérieure .Séjour et cuisine donnent de parts et d'autres sur des larges et spacieuses terrasses ( environ 300m²) avec Jacuzzi, coin fitness et Sauna ainsi que de grands espaces de détente pour se ressourcer en regardant la mer..L'appartement acceuille 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements, des toilettes indépendantes , les 2 autres se partagent une salle de bains avec WC. Parfait état , prestations haut de gamme , climatisation etc... Il est possible d'acquérirr un garage double en sus du prix . Situation idéale entre ville et mer avec commerces, restaurants, transports écoles et plages à proximité immédiate cet appartement mélant confort et design contemporain saura conquérir petits et grands pour un qutidien serein .RARE! Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66 MDT 5440 DPE /B GES /A Estimation des couts annuels d'ènergie du logement entre 820€et 1180€ harges 500€ /mois Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: wwwgeorisques.gouv.fr

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Réf : 5440

1 269 000 €

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Marseille (13008)

Vue imprenable sur la mer et les Iles

RARE À LA VENTE – MARSEILLE 8ᵉ – CARRÉ D’OR Appartement d’exception avec vue mer panoramique, dans résidence de prestige Dans le très recherché Carré d’Or, à l’écart de l’agitation tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce splendide appartement traversant de 140 m² situé dans la résidence la plus prisée de Marseille . Niché au cœur d’un vaste parc arboré, cet écrin de verdure vous propose un cadre de vie unique avec des prestations haut de gamme : piscine, courts de tennis, club-house, gardiennage 24h/24 , et un environnement sécurisé et paisible . L’appartement, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, bénéficie d’une exposition idéale et d’une vue absolument exceptionnelle sur la mer et les îles du Frioul , depuis sa spacieuse terrasse de 27 m² . Dès l’entrée, le ton est donné avec de beaux volumes : un spacieux séjour / salle a manger de 60 m², ouvrant pleinement sur la terrasse avec vue mer. La partie nuit côté mer accueille une somptueuse suite parentale de 30 m² , avec dressing, salle d’eau, et un accès direct à la terrasse, pour des réveils face à la Méditerranée. Côté ville et nature, vous trouverez une cuisine semi-équipée donnant sur un large balcon de 15 m² , deux belles chambres lumineuses avec vue sur les jardins et la ville, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Un véritable havre de paix , conjuguant confort, luxe et tranquillité, dans un cadre résidentiel d’exception. Une cave saine de 8 m² vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément un box garage fermé . Stationnement aisé pour les résidents. Les charges annuelles s’élèvent à 9 180 € et comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l’ensemble des prestations de la résidence. DPE : C – Copropriété de 423 lots . Aucune procédure en cours. Ce bien unique sur le marché marseillais attend son nouveau propriétaire. Contactez-nous sans tarder pour une visite privilégiée . Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat N°5429 honoraires charge Acquéreur, contacter Eliane Aknin 07.81.27.47.90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 5429

1 518 000 €

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