T/6 AVEC TERRASSE ET GARAGE PARC MERMOZ 13008

Dans résidence emblématique du Carré d'Or "Parc Mermoz" cet appartement en étage élevé avec ascenseur et concierge,de l65 m² profite d'une lumière radieuse dans toutes les piéces.Dès l'entrée le charme opère et laisse se dessiner de vastes volumes.La configuration est fonctionnelle avec deux parties distinctes:d'un côté le double espace de réception avec galerie d'entrée et ses boiseries,vaste salon et agréable salle à manger avec cheminée et bibliothéque entiérement ouvertes sur une large terrasse ensoleillée avec une vur sur la ville et les collines ,une grande cuisine avec office, buanderie et loggia.De l'autre côté la partie nuit comprend 4 chambres équipées de rangements ,dont une élégante suite parentale avec salle de bains, toilettes séparées ,1 salle d 'eau avec wc.. Une chambre de service (12m²) ainsi qu'une cave et une place de parking au pied de l'immeuble complètent ce bien de qualié parfaitement situé à proximité des commerces et de toutes commodités..Prévoir quelques travaux de rajeunissement pour lui redonner tout son charme ! MDT 5447 DPE/C Lots 22 charges 520€/ mois Ce bien est présenté au prix de 780000€ Honoraires charge acquéreur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66

Réf : 5447

780 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

DERNIER ETAGE TERRASSE VUE MER 13008 MARSEILLE

Comme une maison, en position dominante,au dernier étage d'un immeuble de 4 étages se niche un appartement attypique avec son accés direct sécurisé. Dès l'entrée on est saisi par les jeux de volumes générereux ,crées par l'originalité de l'architecte ,laissant voir de toutes parts la vue magnifique sur La Corniche ,les Iles du Frioul,la Plage du Prado et une vue imprenable sur le Chateau et le Parc Borély . .Un air de vacances et de quiétude souffle dans ce lieu idyllique composé d'un vaste séjour lumineux ,aux nombreuse ouvertures , avec cheminée ,créant un lieu de convivialité, d'une cuisine entiérement équipée aux prestations luxueuses.avec buanderie extérieure .Séjour et cuisine donnent de parts et d'autres sur des larges et spacieuses terrasses ( environ 300m²) avec Jacuzzi, coin fitness et Sauna ainsi que de grands espaces de détente pour se ressourcer en regardant la mer..L'appartement acceuille 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements, des toilettes indépendantes , les 2 autres se partagent une salle de bains avec WC. Parfait état , prestations haut de gamme , climatisation etc... Il est possible d'acquérirr un garage double en sus du prix . Situation idéale entre ville et mer avec commerces, restaurants, transports écoles et plages à proximité immédiate cet appartement mélant confort et design contemporain saura conquérir petits et grands pour un qutidien serein .RARE! Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66 MDT 5440 DPE /B GES /A Estimation des couts annuels d'ènergie du logement entre 820€et 1180€ harges 500€ /mois Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: wwwgeorisques.gouv.fr

Réf : 5440

1 269 000 €

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Appartement en vente sur Marseille

T/6 AVEC TERRASSE ET GARAGE PARC MERMOZ 13008

DERNIER ETAGE TERRASSE VUE MER 13008 MARSEILLE

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