Appartement (13008)
2 070 €
CC*
* Charges comprises
Réf : LO018260456
Présentation
Marseille 13008 - Rue Jean Mermoz - Quartier Rond Point du Prado : Laissez-vous séduire par ce superbe appartement familial de type 4 d'environ 130 m², niché en étage élevé avec ascenseur, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés de Marseille.
Dès l'entrée, le charme opère : beaux volumes, lumière omniprésente et élégant parquet en chevrons apportent caractère et raffinement à l'ensemble. Le vaste séjour s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée et des belles journées marseillaises.
L'appartement offre trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, parfaitement adaptés à une vie de famille confortable. Pour compléter ce bien : un box fermé et une cave, de véritables atouts en ville.
Le chauffage collectif est inclus dans les charges pour un confort optimal toute l'année.
Situé dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées, transports et axes principaux, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le centre-ville comme les plages. Un cadre de vie recherché, entre élégance urbaine et douceur de vivre marseillaise.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui au 06.15.01.37.47 pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie.
Superficie habitable : 130.31m²
Loyer : 2070€/mois dont 320€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 80€/mois de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 1670€
Honoraires charge locataire : 1694.03€ TTC dont 390.93€ TTC pour l'état des lieux.
Diagnostic de Performance Énergétique classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ TTC et 1390€ TTC par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021.
Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Dès l'entrée, le charme opère : beaux volumes, lumière omniprésente et élégant parquet en chevrons apportent caractère et raffinement à l'ensemble. Le vaste séjour s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée et des belles journées marseillaises.
L'appartement offre trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, parfaitement adaptés à une vie de famille confortable. Pour compléter ce bien : un box fermé et une cave, de véritables atouts en ville.
Le chauffage collectif est inclus dans les charges pour un confort optimal toute l'année.
Situé dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées, transports et axes principaux, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le centre-ville comme les plages. Un cadre de vie recherché, entre élégance urbaine et douceur de vivre marseillaise.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui au 06.15.01.37.47 pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie.
Superficie habitable : 130.31m²
Loyer : 2070€/mois dont 320€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 80€/mois de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 1670€
Honoraires charge locataire : 1694.03€ TTC dont 390.93€ TTC pour l'état des lieux.
Diagnostic de Performance Énergétique classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ TTC et 1390€ TTC par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021.
Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Les infos
essentielles
Les + du bien
Général
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
130,31 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Meublé
NON
Etage
7
Ascenseur
OUI
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
2 070 €
Honoraires TTC charge locataire
1 694,03 €
Dont état des lieux
390,93 €
Dépôt de garantie TTC
1 670 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
400 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours