Appartement
Plan-de-Cuques - 13380 - Bd Ange Delestrade - Résidence Le Plein Sud Située dans un secteur résidentiel recherché de Plan-de-Cuques, découvrez ce bel appartement d’environ 87 m², situé au 3e étage avec ascenseur. Il se compose d’un espace de vie agréable, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Les chambres donnent sur des cours intérieures, ce qui garantit un environnement calme et reposant. L’appartement bénéficie d’une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal en été. Il dispose également d’un cellier, pratique pour le rangement au quotidien. Le logement dispose d’un chauffage collectif ainsi que de l’eau chaude collective, offrant un confort appréciable au quotidien. Autre atout de ce bien : une cave située en face de l’appartement, permettant de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire facilement accessible. Aucune place de parking n’est réservée à l’appartement. Situé à Plan-de-Cuques, le quartier bénéficie d’un environnement résidentiel et agréable, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien. Vous profiterez également d’un accès rapide vers Marseille et les principaux axes routiers. Surface habitable : 88 m² Loyer : 1533€/mois dont 150€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) dont 33€ par moi de TOM Dépot de garantie : 1350€ Honoraires charges locataire : 1144€ TTC dont 264€ TTC pour état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1600€ et 2240€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 2021, 2022, 2023. Plan de Cuques est située en zone tendue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Réf : LO018260502
1 533 €
CC*
