Commerce sur Aix-En-Provence à louer

À LOUER - Local commercial de 45 m² en plein c?ur d'Aix-en-Provence, excellente opportunité, en rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent, idéalement situé, en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité du parking de la Rotonde et à deux pas du c?ur historique. Quartier commerçant dynamique avec fort passage piéton. Composition : Espace de vente avec 2 vitrines attractives, Cabinet de toilette + WC, chauffage collectif Agencement flexible pour toute activité commerciale Avantage exceptionnel : Franchise de loyers de 2 à 3 mois offerte par le propriétaire pour travaux de propreté. Disponibilité : immédiate Conditions financières Loyer hors charges : 725 € par mois Charges : 88 € par mois avec régularisation annuelle Taxes (foncier + ordures) : 75 € par mois (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1450 € (équivalent 2 mois de loyer HC) Bail : 3/6/9 ans ou bail professionnel selon activité Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel HC Idéal pour épicerie fine, traiteur, boutique spécialisée, commerce de bouche ou services de proximité. Contact : Anthony au 06 15 01 37 47 Organisez votre visite dès aujourd'hui !