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MARSEILLE 13008 - Paradis, Le Rochambeau Découvrez ce local commercial exceptionnel, idéalement situé dans un quartier animé ! Doté d'un superficie global de 275m² (150 m² au rez-de-chaussée et 125 m² au sous-sol), ce bien est parfait pour toutes vos ambitions commerciales ! Accès pratique : sous-sol accessible par un escalier intérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans un emplacement de choix à Marseille. Contact : 0614423670 Loyer : 4567€ /mois soit 13700€/ trimestres charges comprises dont 1700 € de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Fonciers : 3842€/ans soit 961€/ trimestres. Dépôt de garantie : 4000€ Honoraires charge locataire : 728€ TTC dont 168€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1350€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Réf : LO240091
4 000 €
HC*
