ST MARCEL - Maison de 165m² divisée en 5 appartements vendus loués.

EXCLUSIVITE Dans une impasse au calme, maison de 165m² divisée en 5 appartements dont 3 vendus loués, avec parkings extérieurs. Elle se compose comme suit : Au rdj : - Un appartement T2 de 35m² avec jardin, actuellement en cours de location 790euros hors charges/mois. - Un appartement T3 de 40m², loué 627euros hors charges/mois. Au 1er étage : - Un appartement T3 de 42m² actuellement libre de toute occupation (travaux à prévoir). - Un studio de 19m², loué 369euros hors charges/mois. - Un appartement T2 de 27m², loué 477euros hors charges/mois. Contact : eliane aknin 0781274790 Prix de vente honoraires inclus : 500.000 €. Monopropriété de 5 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.750 et 3.770 € TTC/an. Catégorie : E. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 5333

500 000 €

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Marseille (13002)

idéal investisseur !

Marseille 13002- Immeuble à vendre d'une surface de 480m2 situé rue de l'évêché, avec double accès en angle /garage, sur la rue des phocéens, 13002 Marseille. Dans cet immeuble nous trouverons, sur 4 niveaux : UN SOUS SOL , UN REZ DE CHAUSSEE / UNE ENTREE , UN ENTRESOL ET UN PREMIER ETAGE, Il est à noter, que les locaux, sont loués, par un locataire de qualité , depuis bientôt 30 ans et engagé jusqu’en décembre 2028, aussi, l'organisation, des différents niveaux a été adaptée par le locataire. Chaque niveau, a son organisation, propre à l'occupant et répond absolument à ses besoins .Au sous-sol 2 caves, au rez de chaussée une entrée par double sas, hall de distribution, avec un studio de diffusion complet , une première volée d'escalier, permet l'accès à l'entresol, de face l'accès se fait au garage de 21 m2, avec WC et lave main, donnant sur le rue des phocéens, sur ce même niveau, un grand local stockage de matériel , plus 21 M2 de garage ,a l’entresol : Un immense atelier avec 3 fenêtres donnant sur la rue des phocéens. Premier étage : Un ensemble de très nombreux bureaux vitrés et ou cloisonnés, plus un immense OPEN SPACE , donnant là aussi, sur la rue des phocéens et éclairé par 5 fenêtres, nous trouverons aussi, au droit de l'escalier , une pièce: local/technique protégé ( code entrée), des sanitaires, avec 2 WC et douche, complètent , le plateau immense de : 226, 61 m2 L'ensemble est en excellent état d'entretien . Mandat n° 5308 Consommations annuelles d’énergie estimé abonnement inclus 9170€ ttc par an DPE/ E date de référence des énergies : 2018 contact Eliane Aknin Agent Commerciale 07-81-2-47-90

Réf : EA 5308

860 000 €

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Immeuble en vente sur Marseille

ST MARCEL - Maison de 165m² divisée en 5 appartements vendus loués.

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