Appartement T4 à vendre sur Marseille

Marseille (13010)

idéal 1ér achat ou investissement !!

Marseille 13010 rue Laugier - Dans un petit immeuble au 2éme étage sur 4, Appartement de type 4 d'une surface de 60m2 ,ce bien et composé : d'un séjour ,une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un wc ,un grand dressing ,une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir Mandat n° 5301 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 et 1280€TTC/an. Catégorie : D Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.charges annuelles 840€ copropriété de 24 lots, honoraires a la charge du vendeur .Contact Eliane Aknin Agent Commercial 07-81-27-47-90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : EA 5301

Vendu

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Marseille (13015)

idéal investisseur ou 1ér achat !!

Marseille 13015 chemin de la madrague ville dans une résidence fermé et sécurisé , l’Agence Guis vous propose ce type 4 traversant de 80m2 environ cet appartement et composé d'un hall d'entrée ,un grand séjour , une cuisine indépendante ,3 chambres, une salle d'eau,, un wc indépendant , un grand dressing , un grand balcon avec une très belle vue mer , travaux à prévoir, toutes commodités autours, place de parking dans la résidence, une cave complète ce bien, A visiter rapidement et à ne pas rater ! copropriété de 87 lots charges annuelle 1800€ DPE : 238/D. Mandat 5291 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : EA5291

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Marseille (13010)

Idéal 1ér achat !!

Marseille 13010- Bd Larrat -dans une résidence privé et fermé appartement de type 4 traversant d'une surface de 79m2 il et situé au 1ér étage surélevé avec ascenseur . il est composé comme suit: un grand hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante avec balcon ,trois chambres avec placards, une salle de bain, un wc ,du rafraichissement et à prévoir dans cet appartement, une cave et un garage complète ce bien . charges annuelles 1231€ ,copropriété de 50 lots . Contact Eliane Aknin 0781274790 Commercial indépendant Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1910 € TTC/an. Catégorie : E. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 5357

Vendu

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Marseille (13004)

À vendre – Appartement T4 traversant – Cinq Avenues – Marseille 4

Au cœur du très recherché quartier des Cinq Avenues , sur la rue Maréchal Fayolle (13004 Marseille), découvrez cet agréable appartement de type 4 d’une superficie de 72 m² , situé au 5e étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest , cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie confortable. Il se compose d’un vaste hall d’entrée , d’une cuisine indépendante avec loggia , d’un séjour ouvrant sur un balcon , de trois chambres , d’une salle de bains , d’un WC séparé ainsi que d’une cave en sous-sol . Les atouts :Lumineux et traversantEmplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces , transports (métro, tramway, bus), écoles et de toutes les commodités du quartier Vue dégagée et balcon pour profiter de l’extérieur Informations complémentaires :Copropriété de 8 lotsCharges annuelles : 2 100 € (incluant eau froide, chauffage, entretien des parties communes et ascenseurDPE : D – Aucune procédure en coursEstimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 260 € et 1 760 € TTC (référence au 01/01/2021) Contact : Eliane Aknin – 07 81 27 47 90 Mandat N°5438

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Réf : EA 5438

215 000 €

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Nouveauté

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Marseille (13009)

T4 Résidence Valmont-Redon

Appartement T4 , situé dans la partie haute de la résidence sécurisée avec piscine : Valmont-Redon , au calme absolu, face à un écrin de verdure et de pins. Ce T4 de 73,72m2 carrez, béneficie d'une double exposition, très lumineux. Entrée sur hall de dégagement qui dessert un salon/salle à manger avec une grande porte fenêtre qui donne sur une belle terrasse/balcon avec vue dégagée sur colline et pins. Une cuisine avec sa porte fenêtre qui donne également sur terrasse/balcon. Pour la partie nuit, nous trouverons un couloir qui dessert: une salle de bain, un wc independant, 3 chambres de respectivement de 9,30,10,53 et 11,23m2. Une place de parking privative à l'extérieur, et une cave de 7m2 complètent ce bien. A noter que tout l'appartement est équipé de double vitrage isolant PVC, toutefois une" petite rénovation" est à prévoir. DPE 146/31D. Commission charge vendeur. Mandat 5199. Nombre de lots : 300. Charges 3000€/an. Contacter Stéphane Raiteri au 06 03 36 26 06 agent independant RCS 89017604300010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 5199

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Marseille (13012)

Marseille 12e – Spacieux T4 en Rez-de-Jardin avec Grande Terrasse...

Marseille 13012- Boulevard de la Fourragère. Au sein d’une résidencecalme et verdoyante et sécurisée, découvrez cet appartement de type 4 situé en rez-de-chaussée, d’une surface habitable d’environ de 100 m². Il dispose d’une grande terrasse de plus de 72 m² et d'un jardin de plus de 69m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage privatif en sous-sol. L’agencement est fonctionnel et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, offrant un bel espace de vie. La cuisine aménagée, idéale pour vous préparer de bons petits plats. Les chambres, calmes et confortables, disposant toutes d'un espace rangement. Une salle d'eau avec WC et une salle de bain complète l’ensemble. Charges : 2800€ annuelle / DPE D, copropriété de 18 lots - Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2330€ TTC/an Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat N° 5453 honoraires charge vendeur, contacter Eliane Aknin 0781274790

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Réf : 5453

430 000 €

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Marseille (13008)

T3 BEAU BOURGEOIS AVEC TERRASSE PARADIS/DELIBES 13008

Un véritable bijou que cet appartement; parfaitement situé dans la partie calme de la Rue PARADIS à proximité de toutes commodités ( écoles, commerces ,marché du Pado ,Métro ,axes autoroutiers et à quelques encablures des plages). Niché dans un petit immeuble bourgeois de 4 étages ,seul à l'étage ,avec ascenseur, cet appartement traversant de 80 .89 m² lc ,entiérement rénové dans un esprit contemporain tout en conservant le charme de l'ancien.; vous séduira. .Dés l'entrée acceuillante avec ses parquets blonds à large lattes, ses beaux volumes et la luminosité des piéces grace à l'exposition Est/ Ouest, le vaste sejour salle à manger avec sa cuisine US luxueusement équipée qui prolonge la convivialité des lieux et sutout , l'ouverture de toutes ces piéces sur une large terrasse carrelée donnant sur des jardins à l'abri du tumulte pour profiter de moments de tranquilité et se ressourcer. Un long couloir permet d'accéder au côté nuit avec sa salle de bains zen aux couleurs douces ,avec douche et baignoire et fenêtre, à des toilettes indépendantes, et aux 2 chambres dont une plus grande ( à l'origine 3) avec petit balcon filant. et dressing. Au 4éme étage,une pièce de 6 m² remplace la cave et permets d 'avoir des rangements sains ..Possibilité parking en location. CHRISTINE MENARD 06 25 36 17 66. ou c.menard@guisimmobilier.fr MDT 5433 DPE/D GES /2A Charges 153/mois Ce bien est présenté au prix de 495000€ comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

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Réf : 5433

495 000 €

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Marseille (13005)

T3/4 en Rez de jardin Eugene pierre / Montecristo

Exclusivité Eugéne Pierre / Monte Cristo Au sein d'un bel immeuble bourgeois Marseillais situé dans une impasse au calme , un appartement de type 4 au rez de jardin . magnifique Appartement traversant de 110 m² entièrement rénové avec gout. Cet appartement est composé d'un hall , un sejour avec cuisine américaine , une salle à manger , une buanderie , 2 chambres ( 20m²,12m²) , 2 salles de bains , une terrasse de 16 m² , un lavoir , un jardin de 55m² piscinable  , une cave en sous sol , rare à la vente appartement à visiter sans tarder . idéalement situé à proximité d'écoles et nombreux commerces, charges 1900€ / an ,Dpe C, copropriété 7 lots . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 et 1390€TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat N°5358 honoraires charge vendeur, contacter Antoine Guis 0614423670

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Réf : 5800

Vendu

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Marseille (13008)

 Prestige !

Marseille 8e – Carré d'Or – Sublime T3/4 traversant de 120m² dans immeuble Art Déco Dans le très recherché Carré d’Or , au cœur de la prestigieuse rue Paradis , découvrez ce splendide appartement traversant de 120 m² Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Situé dans un superbe immeuble Art Déco , ce T3/4 aux volumes généreux vous séduira par sa luminosité exceptionnelle , grâce à ses grandes baies vitrées orientées Est/Ouest . Vous profiterez d’un espace de vie de plus de 60 m² , avec un magnifique parquet en point de Hongrie , d’une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec dressings , d’une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Le confort est au rendez-vous : menuiseries SCHUCO , volets roulants électriques centralisés, alarme, finitions haut de gamme, balcon côté nuit, cave et chambre de service viennent compléter ce bien d’exception. Copropriété de 21 lots – Charges annuelles : 2 952 € DPE : C (150/5) – Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°5457 Contactez Eliane Aknin – Agent Commercial au 07 81 27 47 90

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Réf : EA5457

680 000 €

Coup de coeur

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Marseille (13004)

ROOF TOP VUE PANORAMIQUE

Dans un bâtiment neuf en copropriété de 9 lots livré en fin d’année 2024. Superbe T4 en ROOFTOP de 88,2m² avec terrasse et jardinières de 96,5m² (Dalle renforcée pour pose spa) vendu avec 2 boxes garages sécurisés en sous-sol. Vue magnifique sur Marseille. Situé dans une petite rue en hauteur du 4° arrondissement avec peu de trafic. Composé d’un séjour et cuisine ouverte de 35,3m². Une suite parentale avec douche de 13m², 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Chauffage et rafraichissement sur pompe à chaleur gainable individuelle. Ouverture maximum sur terrasse du volet roulant avec brise soleil piloté. Possibilité de choisir le revêtement des sols et les faïences sur catalogue du constructeur. Programme immobilier de qualité avec belles prestations. DPE en cours. PRIX : 695 000 €. Honoraires à la charge du vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n° 5356 . Contact : Philippe GENTET 07 77 20 01 94 -Agent indépendant n° RCS 912 973 898.

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Réf : 5356

695 000 €

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