EXCLUSIVITE T3 67 M2 à proximité de la gare et des facultés Marseille (13001)
189 000 €
Réf : 5207
Sous-compromis
Exclusif
Présentation
Guis immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 3 d’environ 67 m2.
Situé à proximité direct des facultés Aix-Marseille et de la gare Saint-Charles, l’emplacement est idéal pour un investissement ou un pied à terre.
La copropriété est saine et entretenue.
Au troisième étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, l’appartement est seul sur le palier.
Le salon-séjour avec cuisine ouverte d’environ 31 m2 exposé SUD possède une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis sur la ville et Notre Dame de la Garde.
L’appartement est en pignon, lumineux et calme.
Totalement rénové et bien équipé, aucun travaux n’est à prévoir.
Les deux chambres sont spacieuses, agréables et calmes.
La salle d’eau est moderne et spacieuse.
Le WC séparé est assez spacieux pour accueillir le lave-linge.
Pour votre confort, une climatisation réversible ainsi que des radiateurs électriques équipent l’appartement.
Peu importe votre projet, cet appartement pourra répondre à toutes vos attentes.
189 000 euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles : 720 euros environ
Nombre de lot : 6
DPE : 277 / 9 / E
Mandat numéro 5207
Contacter Florent Michelucci, agent commercial, au 06 60 34 99 14
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Les + du bien
Général
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13001
Surface habitable (m²)
67 m²
Surface loi Carrez (m²)
67 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
NON
Vue
Ville, dégagée, sans vis-à-vis
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1940
Quartier
ST CHARLES
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
6
Quote Part annuelle des charges
720 €
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
953 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
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