Achat Appartement T3 pièces

Marseille (13006)

Grand T3 , Marseille 13006 , Boulevard Notre dame

En exclusivité , Marseille 13006 , proche boulevard Notre Dame , pour ce grand T3 de 76, 61 m2, situé au 4 ème étage d'un immeuble récent datant de 2015 , l'appartement est lumineux , puisque traversant : EST/OUEST , il bénéficie de 2 terrasses de 12 m2, chacune. L'entrée se fait par un sas/hall de dégagement , avec double porte qui sécurise le lieu et étanchent phoniquement et thermiquement l'appartement , dans ce sas, nous trouvons, un "bien pratique " placard a chaussures et un WC indépendant. De là, nous avons accès proprement dit dans l'appartement , là, un beau et grand séjour/cuisine de 38 m2 avec 2 baies vitrées , prolongé a L'ouest par un belle terrasse de 12 m2 , donnant sur de beaux jardins, très au calme. La cuisine est ouverte, entièrement équipée, très beaux matériaux, l'ensemble séjour/cuisine est harmonieusement agencé. Le coin nuit est bien séparé du séjour , il se compose de 2 chambres de 14 et 10 m2, une superbe salle de douche a l'italienne , une buanderie adroitement dissimulée par magnifique porte coulissante. Les 2 chambres donnent sur une 2 ème terrasse de 12 m2, sur rue a L'est .Tous les matériaux sont de grande qualité, les volumes, sont harmonieux et bien pensés, tout confort, la domotique est présente pour cette belle réalisation datant de 2015 : Climatisation CHAUD/FROID, plus chauffage electrique a variateur/programmateur , tous les volets sont électriques et centralisés , commande générale dans le SAS, la Copropriété répond aux dernières normes : BBC. Un garage double très rare pour le secteur , complète ce bien. Charges annuelles : 2470.Nombre de lots : 80. DPE : 65/2/A. Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont diponibles sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Contacter Bruno SEGALL au 06 03 81 48 97.

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Réf : 5233

480 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Marseille (13006)

T/3 PRADO/PARADIS13006 MARSEILLE

A proximité imméditate des commerces et des transports, cinémas et écoles,ce lieu urbain séduira les jeunes actifs.et les moins jeunes soucieux d'un environnement facile au quotidien.Parfaitement situé entre PRADO/PARADIS ,dans un petit immeuble"Art Déco"avec ascenseur ,seul à l'étage cet élégant appartement ,traversant de 83 m² vous séduira par sa luminosité et son cachet, associant le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond,moulures,rosaces , parquet d'origine) et une rénovation soigneusement traité au gout du jour, avec climatisation reversible, double vitrage et volets electriques.Une large entrée dessert de part et d'autre un confortable séjour salon ,cuisine ouvert sur une terrasse plein Sud au calme où l'on peut se détendre en toute quiétude et de l'autre 2 grandes chambres(17m² et 14m²)avec de nombreux rangements qui se partagent,une vaste salle de bains, des toilettes indépendantes. Une cave et un garage box fermé (en location) devant l'immeuble complétent ce bien de qualité.MDT 5196 lots 12 DPE/B Charges2502€/an. Christine MENARD 06 25 36 17 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbles sur le site géorisque :www.georisque.gouv.fr Christine MENARD 06 25 36 17 66

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Réf : 5196

388 000 €

Exclusif

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Marseille (13004)

T3/4 Foch 13004

Exclusivité au coeur des 5 avenue un bel appartement de type 3/4  av Maréchal Foch . Cet appartement situé au 4 éme étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec dressing attenant , un sejour de 32 m² avec balconet donnant sur rue , une cuisine équipée donnant sur une loggia , une chambre donnant également sur la la loggia, une salle de bain , une suite parental avec salle d'eau , une cave en sous sol complète le bien . Copropriété 18 lots avec procédure en cours ,charges an 1800€ Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont diponibles sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr. contacter Antoine Guis 0614423670

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Réf : 5144

360 000 €

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Marseille (13010)

idéal 1ér achat !

Marseille 13010 - Dans une résidence récente de Bon Standing, Appartement de type 3 avec terrasse et place de parking en sous-sol ,.venez découvrir ce Bien en parfait état, situé au 3éme étage avec ascenseur . vous serez séduit par la vue de la terrasse et les chants des oiseaux; il composé comme suit : un hall d'entrée , une cuisine ouverte entièrement équipés, donnant sur le séjour et le salon ,deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant ,une place de parking complète ce bien . copropriété de 56 lots charges annuelle 2000€ mandat 5267 . DPE 29/6/B : Logement a consommation faible B .Honoraires charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignement, contactez Eliane Aknin 07-81-27-47-90 , , ,

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Réf : EA 5267

235 000 €

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Marseille (13006)

Idéal emplacement !!!

Marseille 13006- Les hauts de Breteuil- Dans un immeuble de bon standing, Appartement de Type 3 d'une surface de 88m2, vous serez séduit par son volume, le bien et composé : d'un séjour /salon de 30m2, d'une cuisine équipée, deux grandes chambres de respectivement 14 et 15 m2, une salle d'eau , un wc indépendant, appartement entièrement rénové et au gout du jour . Double destination possible (bureau ou appartement ) Charges annuelles 1400€, copropriété de 40 lots , DPE: D194/6/B ,Mandat n°5205, : LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr Contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90 Agent indépendant .RCS : 341 164 341 00032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BS5205

235 000 €

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Marseille (13001)

EXCLUSIVITE T3 67 M2 à proximité de la gare et des facultés

Guis immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 3 d’environ 67 m 2 . Situé à proximité direct des facultés Aix-Marseille et de la gare Saint-Charles, l’emplacement est idéal pour un investissement ou un pied à terre. La copropriété est saine et entretenue. Au troisième étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, l’appartement est seul sur le palier. Le salon-séjour avec cuisine ouverte d’environ 31 m 2 exposé SUD possède une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis sur la ville et Notre Dame de la Garde. L’appartement est en pignon, lumineux et calme. Totalement rénové et bien équipé, aucun travaux n’est à prévoir. Les deux chambres sont spacieuses, agréables et calmes. La salle d’eau est moderne et spacieuse. Le WC séparé est assez spacieux pour accueillir le lave-linge. Pour votre confort, une climatisation réversible ainsi que des radiateurs électriques équipent l’appartement. Peu importe votre projet, cet appartement pourra répondre à toutes vos attentes. 189 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 720 euros environ Nombre de lot : 6 DPE : 277 / 9 / E Mandat numéro 5207 Contacter Florent Michelucci, agent commercial, au 06 60 34 99 14

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Réf : 5207

189 000 €

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Marseille (13010)

idéal 1ér achat !!

Marseille13010-Dans une résidence récente au 6 -ème étage avec ascenseur, Appartement T3 de 60m² environ, venez découvrir ce bien, composé comme suit : un grand séjour sur une cuisine ouverte, face a la terrasse, un coin nuit séparé qui dessert, 2 chambres , une grande salle de bain, un wc indépendant, une Terrasse de 8m2 avec une vue dégagée. Tout confort , double vitrage, volets roulants, une place de parking complète ce bien. Propretés à prévoir. charges annuelles : 1375 euros , copropriété de 98 lots , DPE A/A, Mandat n°5221 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr Contact Éliane Aknin 0781274790 Agent Commercial RCS 341 164 341 00032

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Réf : EA5221

173 000 €

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Marseille (13012)

EXCLUSIVITE T3/4 d'environ 61m2 avec extérieur et sationnement 13012

Guis immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce beau T3/4 d’environ 61m² à la résidence la Pignatelle 13012. La résidence est sécurisée, à proximité de toutes les commodités, l’environnement est calme et agréable. Une place de parking numérotée et du stationnement libre dans la résidence facilite le quotidien. La copropriété a récemment réalisé de nombreux travaux. Façade neuve avec isolation par l’extérieur, étanchéité de la toiture et chaudière neuve au gaz. Le chauffage est compris dans les charges. Situé au 6 ème étage avec ascenseur, l’appartement possède de nombreux atouts. En pignon de l’immeuble il bénéficie d’une double exposition au SUD-EST et au SUD-OUEST. Il est très lumineux et sans vis-à-vis. L’espace vie exposé Sud-Ouest est composé d’un double salon-séjour avec une magnifique vue dégagée. Un premier balcon est accessible par la cuisine équipée et un deuxième par une chambre. Une cave de complète le lot. Vendu libre de toute occupation. IDEAL PREMIER ACHAT. 149 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 2850 euros environ Nombre de lot : 56 DPE : 105/22/C Mandat numéro 5241 LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr Contacter Bruno Segall au 06 03 81 48 97

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Réf : 5241

149 000 €

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Marseille (13009)

T3 BOULEVARD MICHELET 13009

Dans la copropriété de la Cravache sur le Boulevard Michelet - Face à la cité radieuse. T3 de 62 m² propre et en bon état général au 5° étage, traversant et vues dégagées des 2 cotés.Une cave vient completer l'offre. L'appartement dispose d'un vaste salon de 24 m². Stationnement facile dans la résidence. Transports en commun à proximité (bus et métro) Classe energétique D( ancien DPE) -Copropriété de 592 lots principaux -Charges annuelles 2000 € (avec eau froide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n° 5200 - Contact : Philippe GENTET- 07 77 20 01 94 - Agent indépendant n° RCS 912 973 898 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 5200

129 900 €

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Marseille (13014)

EXCLUSIVITE T3 en dernier étage avec extérieur et stationnement 13014

Guis immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce beau T3 d’environ 54m². Dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de toutes les commodités, l’environnement est agréable. Le stationnement est libre dans la résidence. Situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur, l’appartement entièrement rénové avec goût possède de nombreux atouts. Traversant Nord/Sud les pièces sont très lumineuses. L’espace vie exposé Sud s’ouvre sur un balcon avec une magnifique vue dégagée et sans vis-à-vis sur la ville et Notre-Dame-de-la-Garde. Equipé de double vitrage, de climatisation et d’une belle cuisine, aucun travaux n'est à prévoir. Les espaces sont spacieux et agréables. Une cave de 4m 2 complète le lot. Vendu libre de toute occupation. IDEAL PREMIER ACHAT. 125 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 1200 euros environ Nombre de lot : 72 DPE : 276/59/E Mandat numéro 5215 LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr Contacter Florent Michelucci, au 06 60 34 99 14 Agent immobilier indépendant, RSAC 894 082 577

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Réf : 5215

125 000 €

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