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    DERNIER ETAGE TERRASSE VUE MER 13008 MARSEILLE Marseille (13008)

    1 269 000 €
    Réf : 5440

    Présentation

    Comme une maison, en position dominante,au dernier étage d'un immeuble de 4 étages se niche un appartement attypique avec son accés direct sécurisé. Dès l'entrée on est saisi par les jeux de volumes générereux ,crées par l'originalité de l'architecte ,laissant voir de toutes parts la vue magnifique sur La Corniche ,les Iles du Frioul,la Plage du Prado et une vue imprenable sur le Chateau et le Parc Borély .

    .Un air de vacances et de quiétude souffle dans ce lieu idyllique composé d'un vaste séjour lumineux ,aux nombreuse ouvertures , avec cheminée ,créant un lieu de convivialité, d'une cuisine entiérement équipée aux prestations luxueuses.avec buanderie extérieure .Séjour et cuisine donnent de parts et d'autres sur des larges et spacieuses terrasses ( environ 300m²) avec Jacuzzi, coin fitness et Sauna ainsi que de grands espaces de détente pour se ressourcer en regardant la mer..L'appartement acceuille 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements, des toilettes indépendantes , les 2 autres se partagent une salle de bains avec WC. Parfait état , prestations haut de gamme , climatisation etc... Il est possible d'acquérirr un garage double en sus du prix .

    Situation idéale entre ville et mer avec commerces, restaurants, transports écoles et plages à proximité immédiate cet appartement mélant confort et design contemporain saura conquérir petits et grands pour un qutidien serein .RARE!

    Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66

    MDT 5440 DPE /B Charges 500€ /mois Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: wwwgeorisques.gouv.fr






















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    SpotVideo

    Les infos
    essentielles

    DPE GES

    Les + du bien

    Général

    Caractérisque Valeurs
    Code postal 13008
    Surface habitable (m²) 202 m²
    Surface loi Carrez (m²) 139,05 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 4
    Ascenseur OUI
    Vue magique vue mer

    Détails +

    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2021

    Copropriété

    Caractérisque Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 59
    Quote Part annuelle des charges 6 000 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Financier

    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente 1 269 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 500 €
    Taxe foncière annuelle 3 600 €

    Quartier

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

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    Détail des diagnostics énergétiques
    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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