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Copropriétaires Propriétaires et locataires

Idéal emplacement !! Marseille (13008)

345 000 €

Réf : EA 5505

Coup de coeur

Présentation

À VENDRE – Superbe T3 avec grande terrasse – Résidence Impériale – 13008 Marseille

Situé au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, au 30 boulevard Barral (13008), au sein de la prestigieuse Résidence Impériale, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m² en parfait état, alliant confort, modernité et qualité de vie.

1er étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing, parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. L’espace de vie convivial s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 21 m², véritable pièce supplémentaire idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou réceptions entre amis. Surface habitable : 68 m² Terrasse : 21 m² Appartement en parfait état – aucun travaux à prévoir Climatisation Chauffage inclus DPE : C

Les + qui font la différence Box fermé en suplement de 14 m² en sous-sol sécurisé Résidence de standing avec ascenseur Charges annuelles : 1 700 € (comprenant eau, climatisation, chauffage et entretien des parties communes)

Taxe foncière : 1 600 € Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille.

À visiter sans tarder ! ELIANE AKNIN 0781274790

Les infos
essentielles

DPE

GES

Les + du bien

Général

Caractérisque Valeurs

Code postal 13008

Surface habitable (m²) 68 m²

Surface loi Carrez (m²) 68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Vue dégagé

Détails +

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est

Quartier ST ANNE , st giniez

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €

Charges 148 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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04 96 11 22 88

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2B BD LATIL 13008 Marseille

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04 96 11 22 81

contact@guisimmobilier.fr

Agence 8 ème
33 rue Lord Duveen 13008 Marseille

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