Villa à Marseille (13011) – Un écrin de sérénité à deux pas de La Valentine Marseille (13011)
495 000
€
Réf : EA 5399
Exclusif
Présentation
Découvrez cette villa idéalement située sur les hauteurs de la barasse, à proximité immédiate de La Valentine. Un véritable havre de paix, cette propriété séduira les amateurs de calme et de confort.
Description du bien
- Rez-de-chaussée : Profitez d’une vaste pièce à vivre de 51 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
- Étage : La partie nuit offre un espace chaleureux et fonctionnel, comprenant plusieurs chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau, dressing, ainsi qu’une salle de bain indépendante avec WC.
Extérieurs et équipements
- Espace extérieur privé : Une piscine discrètement située à l’arrière de la maison garantit des moments de fraîcheur en toute intimité.
- Terrasse : Située à l’avant, elle constitue un véritable lieu de détente idéal pour vos barbecues et soirées conviviales.
- Stationnement : À l’entrée de la maison, 5 places de parking sont à disposition pour vos invités. Un garage de 20 m² complète ce bien.
Informations complémentaires
- Mandat n°5399
- Consommation énergétique (DPE) : Classe D, avec une estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1 589 € et 2 210 € (référence au 01/01/2023).
- Prix et honoraires : Honoraires à la charge du vendeur.
- Risques naturels : Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez 06.26.44.43.43
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et raffiné, à proximité des commodités de La Valentine !
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Les + du bien
Général
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13011
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
680 m²
Surface loi Carrez (m²)
113 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
dégagé
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Solaire
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
5
Exposition
Sud-Ouest
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 091 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION