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(13009)

Appartement

Marseiille 13009 - Traverse de la Gouffonne : Découvrez ce superbe appartement de type 2 entièrement rénové, offrant confort et modernité, idéalement situé dans un quartier prisé à proximité immédiate de l'Avenue Maréchal Lattre de Tassigny. Parfaitement bien desservi par les transports en commun et à quelques minutes des commerces, restaurants et espaces verts, cet emplacement vous offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé. Le plus : Un balcon privé pour profiter d'un moment de détente à l'extérieur. Le quartier, à la fois calme et dynamique, vous permettra de profiter des avantages de la ville tout en étant dans un environnement agréable. DISPONIBLE A PARTIR DU 01/04/2025. Superficie habitable : 40 m² Loyer : 772€/ mois charges comprises dont 75€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 312€ /an soit 26€ /mois. Dépôt de garantie : 697€ Honoraires charge locataire : 520€ TTC dont 120€ TTC pour l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 540€ et 750€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO240070

798 € CC*

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(13001)

Appartement

Marseille 13001 - Rue du marché des Capucins - Quartier Noailles/ Vieux Port : Situé au 2ème étage d'un immeuble typique du quartier de Noailles, cet appartement de type 3 est à louer dans un emplacement stratégique à Marseille. Vous serez à quelques pas de la Canebière et du Vieux-Port, deux lieux emblématiques de la ville. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale. Le quartier de Noailles est dynamique et animé, offrant un large choix de commerces, restaurants et cafés. Vous pourrez également profiter de la proximité immédiate de la Canebière, artère principale de la ville, et du Vieux-Port, coeur historique de Marseille. Un véritable atout pour les amoureux de la ville. Ce T3 vous offre une belle surface habitable, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine est aménagée , idéale pour vos moments de convivialité. Les deux chambres sont confortables, offrant un cadre agréable pour toute la famille ou un couple. Noailles est un quartier vivant, cosmopolite et en pleine effervescence. Il est connu pour son ambiance unique et ses marchés colorés. Vous y trouverez de tout : épiceries, commerces alimentaires, restaurants du monde entier, et bien plus encore. Ce quartier est parfait pour ceux qui recherchent une vie de quartier authentique, avec une multitude d'options à proximité ( métro, tram, bus ). Surface habitable : 54m2 Loyer : 755€/mois dont 30€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle). Dépot de garantie : 725€ TTC Honoraires charges locataire : 702€ TTC dont 162€ TTC pour état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 750€ et 1040€ Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Marseille est en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018250206

755 € CC*

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(13008)

Appartement

Marseille 13008 - Rue du Commandant Rolland - Quartier Perrier : Ce joli appartement de 29 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Il offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement dispose d'une climatisation réversible , garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, un box en sous-sol est inclus, vous offrant une solution de stationnement sécurisé. L'intérieur comprend une pièce principale lumineuse avec une kitchenette, idéale pour préparer vos repas. Vous y trouverez également une chambre spacieuse avec placard intégré. La salle d'eau moderne et les WC séparés complètent ce bien. Ce bien se trouve également à proximité de toutes les commodités. Surface habitable : 29m2 Loyer : 714€/mois dont 50€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordures Ménagères : 346€ /an soit 29€ /mois. Dépot de garantie : 664€ TTC Honoraires charges locataire : 377€ TTC dont 87€ TTC pour état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 380€ et 550€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Marseille est située en zone tendue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018250238

743 € CC*

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Marignane (13700)

Appartement

Marignane 13700 - Résidence Le Moulin - Avenue Maréchal Juin :Vous cherchez un appartement spacieux ? Ce T3 situé au 2ème étage pourrait être votre futur chez-vous ! Il comprend une entrée, un séjour agréable, ainsi qu'une cuisine séparée. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement bénéficie du double vitrage, assurant ainsi un bon confort thermique et acoustique. Un stationnement est possible au sein de la résidence. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers, vous facilitant ainsi votre quotidien. Superficie habitable : 58m² Loyer : 717€/ mois charges comprises dont 130 € de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 180€ /an soit 15€ /mois. Dépôt de garantie : 587 € Honoraires charge locataire : 754€ TTC dont 174€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1440€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022,2023 (abonnements compris). Marignane est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018250236

732 € CC*

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(13002)

Appartement

Marseille 13002 - Rue Ponteves - Résidence Le Paris - Quartier Joliette : Découvrez ce magnifique appartement type 2 situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé dans le quartier dynamique, cet appartement est à deux pas du centre commercial Terrasse du Port, offrant un accès facile à de nombreuses commodités : commerces, restaurants, transports en commun, et bien plus encore. Vous apprécierez la proximité des principaux axes de transport tout en étant dans un cadre calme et agréable. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent un endroit pratique, moderne et bien situé au c?ur de Marseille. Superficie habitable : 46m² Loyer : 700€/ mois charges comprises dont 80€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordures Ménagères : 266€ /an soit 23€ /mois. Dépôt de garantie : 620€ Honoraires charge locataire : 598€ TTC dont 138€ TTC pour l'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 470€ et 700€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Marseille est située en zone tendue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018250226

723 € CC*

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(13010)

Appartement

Marseille 13010 - Avenue de la Timone, Résidence le Saint Laurent :Découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé dans le quartier prisé de la Timone. Il bénéficie d'un environnement à la fois pratique et agréable, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des facultés et des centres hospitaliers. L'appartement se trouve au 4? étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un membre du personnel hospitalier, ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide au métro et à toutes les commodités du quotidien. Superficie habitable : 42m² Loyer : 651€/mois dont 90€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 296€ /an soit 25€ /mois. Dépôt de garantie : 561€ Honoraires charge locataire : 546€ TTC dont 126€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ TTC et 1010€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018250246

676 € CC*

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(13007)

Appartement

Marseille 13007 - Rue Sauveur Tobelem - Quartier Saint Lambert / Endoume : Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 40 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine donnant accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle et pratique. Vous trouverez également une chambre confortable, également avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose du chauffage individuel électrique pour un confort optimal. L'emplacement est parfait, proche des quartiers prisés d'Endoume et des Catalans, avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports en commun, écoles, etc.). Superficie habitable : 41m² Loyer : 643€/mois dont 30€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 216€ /an soit 18€ /mois. Dépôt de garantie : 613€ Honoraires charge locataire : 533€ TTC dont 123€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1190€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022,2023 (abonnements compris). Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018250223

661 € CC*

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(13004)

Appartement

Marseille 13004 - Boulevard Sakakini - Quartier Blancard :  Idéalement situé dans le 4? arrondissement de Marseille, sur le très central Boulevard Sakakini, découvrez ce bel appartement de type 1, entièrement meublé, au 3? étage d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien fonctionnel se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Parfaitement agencé et prêt à vivre, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, établissements scolaires et accès rapides au centre-ville. Une opportunité idéale pour étudiants, jeunes actifs ou toute personne recherchant confort, praticité et tranquillité en plein coeur de Marseille. Superficie habitable : 24m² Loyer : 638€/ mois charges comprises dont 50€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 196€ /an soit 17€ /mois. Dépôt de garantie : 1176€ Honoraires charge locataire : 312€ TTC dont 72€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 530€ et 760€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018250250

655 € CC*

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(13004)

Appartement

Marseille 13004 - Rue Labry - Quartier Chartreux : Venez découvrir ce charmant appartement de type 1 au 3ème étage (sans ascenseur) ! Il se compose d'une grande pièce principale avec placard intégré et possibilité d'aménager un coin nuit. Vous profiterez également d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne avec WC. Le chauffage est individuel électrique pour un confort optimal. À deux pas des stations de métro Chartreux et Saint-Just, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale : commerces, transports en commun et axes routiers à proximité immédiate. À ne pas manquer ! Superficie habitable : 34m² Loyer : 592€/ mois charges comprises dont 15 € de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 157€ /an soit 13€ /mois. Dépôt de garantie : 577 € Honoraires charge locataire : 442€ TTC dont 102€ TTC pour l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 980 € et 1350€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur l'année 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018250132

605 € CC*

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(13002)

Appartement

Marseille 13002 - Rue de la Loge / Quartier Vieux Port : Situé au coeur de la ville, cet appartement de type 2 situé au 7ème étage offre une pièce principal, une chambre , une cuisine, une salle d'eau avec WC. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, pour un confort optimal toute l'année. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités : centre-ville, axes routiers et le célèbre Mucem à quelques pas. Superficie : 32m² Loyer : 567€/ mois charges comprises dont 86 € de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 220€ /an soit 19€ /mois. Dépôt de garantie : 481 € Honoraires charge locataire : 416€ TTC dont 96€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 630€ et 890€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO250091

586 € CC*

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