Appartement

Marseille 13009 - Traverse de la Gouffonne, Résidence Sourir - Quartier Valmante / Mazargues : Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de type 2 situé en rez de jardin, vous offre tout le confort nécessaire. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine neuve aménagée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Profitez d'une terrasse privée et d'un jardin idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage pour votre véhicule. Idéalement situé dans le quartier recherché de Mazargue, à deux pas de l'Obélisque, vous bénéficierez d'un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. Bien soumis au dispositif PINEL. Superficie habitable : 37.47m² Loyer : 840€/ mois charges comprises dont 70€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 26€ /mois de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 744€ Honoraires charge locataire : 487.11€ TTC dont 112,41€ TTC pour l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 250€ et 380€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Réf : LO018250158

840 € CC*

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(13011)

Appartement

Marseille 13011 - Place Saint Christophe - Résidence Les Accates : POSSIBILITE DE LE LOUER MEUBLE OU VIDE. Situé dans le quartier en rez de chaussé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour de 22,9 m², idéal pour créer un espace de vie convivial, d'une cuisine de 9,33 m² bien agencée, d'une chambre de 13,39 m² ainsi que d'une salle de bain de 3,08 m². L'ensemble de la surface est optimisé pour un confort au quotidien. Le quartier est apprécié pour son calme et son ambiance résidentielle. Vous y trouverez des commerces de proximité, des établissements scolaires et des services accessibles rapidement, tout en bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d'un logement pratique, situé dans un environnement paisible tout en restant proche de la vie urbaine. Superficie habitable : 49m² Loyer : 835€/ mois charges comprises dont 20€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1630€ Honoraires charge locataire : 637€ TTC dont 147€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590€ et 860€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Réf : LO018260447

835 € CC*

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(13009)

Appartement

Marseille 13009 - Traverse de la Gouffonne : Découvrez cet appartement de type 2 entièrement, offrant confort et modernité, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. Parfaitement bien desservi par les transports en commun et à quelques minutes des commerces, restaurants et espaces verts, cet emplacement vous offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le plus : Un balcon privé pour profiter d'un moment de détente à l'extérieur. Le quartier, à la fois calme et dynamique, vous permettra de profiter des avantages de la ville tout en étant dans un environnement agréable. Superficie habitable : 40,02 m² Loyer : 813€/ mois charges comprises dont 80€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 30€ de provisions de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 703€ Honoraires charge locataire : 520,26€ TTC dont 120.06€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 540€ et 750€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Réf : LO240070

813 € CC*

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Le Puy-Sainte-Réparade (13610)

Appartement

Le Puy Sainte Réparade 13610 - Chemin de la Garde - Résidence les Grandes Terres : Situé au coeur d'une résidence récente et bien entretenue. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un cadre de vie agréable. L'entrée s'ouvre sur un séjour, intégrant une cuisine ouverte, entièrement aménagée, idéale pour les moments de convivialité. La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Vous profiterez également d'une belle terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente. Une place de parking privative est incluse avec la location, et les résidents bénéficient d'un accès à la piscine de la résidence. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple, recherchant un cadre calme tout en restant proche des commodités. Disponible à partir du 01/10/2026. Bien soumis au dispositif PINEL. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Superfie : 40.96 m² Loyer : 650€/ mois charges comprises dont 100€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 13€ /mois de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 537€ Honoraires charge locataire : 450.56€ TTC dont 122,88€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 149 € et 201 € TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Le Puy Saint Réparade est situé en zone non tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : LO018250293

650 € CC*

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(13001)

Appartement

Marseille 13001 - Avenue de la Canebiere - Quartier Centre Ville, Vieux Port : Nous vous proposons à la location ce charmant appartement de type 2. Il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Canebière, au coeur du centre-ville de Marseille. Ce quartier emblématique offre un cadre de vie dynamique et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, mais aussi transports en commun avec le tramway, le métro et la gare Saint-Charles accessibles en quelques minutes à pied. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, tout comme le Vieux-Port et les rues animées du centre historique. Des photos sont en cours de réalisation et seront bientôt disponibles. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Surface habitable : 39.33m2 Loyer : 550€/mois dont 30€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépot de garantie : 520€ Honoraires charges locataire : 511.29€ TTC dont 117,99€ TTC pour état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 580€ et 810€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021. Marseille est située en zone tendue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Réf : LO018250341

550 € CC*

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* Charges comprises

Appartement T2 à louer sur

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