Appartement
Marseille 13007 - Corniche Kennedy, Résidence La Réserve - Quartier Endoume : Venez découvrir ce bijou immobilier, situé dans le quartier le plus convoité de Marseille : Endoume. Cet appartement de type 2, entièrement rénové, se trouve au 1er étage d'une résidence de standing La Réserve, offrant une vue spectaculaire sur la légendaire Corniche Kennedy. Un cadre de vie d'une rare élégance, à la croisée de la mer, du soleil et de la modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, qui vous offrent une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La cuisine ouverte, équipée des dernières technologies, est un véritable chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité. Le salon, spacieux et raffiné, vous invite à la détente et au confort dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La chambre principale, quant à elle, est un véritable havre de paix. Un lieu d'intimité où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Vous apprécierez aussi une salle de bain somptueuse, équipée d'une douche à l'italienne, dans un design épuré et moderne. Mais ce n'est pas tout : cette résidence de prestige offre des équipements exceptionnels pour un mode de vie inégalé. Vous aurez accès à une piscine magnifique, où vous pourrez vous détendre tout en admirant la vue sur la mer. Pour les sportifs, un terrain de tennis privé vous attend pour vos moments de loisirs. Endoume n'est pas seulement un quartier, c'est un art de vivre. Un lieu unique où la tranquillité rencontre l'effervescence marseillaise, idéal pour ceux qui recherchent l'exception. Cette opportunité est rare, voire inaccessible pour la plupart. Mais elle est à votre portée, si vous osez saisir cette chance unique. Possibilité de louer en direct avec le propriétaire, un box/garage en sus. N'hésitez pas à vous faire une idée plus précise grâce à ce lien : https://tour.previsite.com/62E9B686-6E70-5A17-9BB2-481217A8514A Superficie habitable : 87m² Loyer : 2500€/ mois charges comprises dont 324€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 600€ /an soit 50€ /mois. Dépôt de garantie : 2176€ Honoraires charge locataire : 1131€ TTC dont 261€ TTC pour l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1320 € et 1830€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Réf : LO018250195
2 550 €
CC*
