Appartement

Marseille 13006 - Rue Dieude - Quartier Notre Dame du Mont : Venez découvrir ce charmant appartement Type 2, situé au 2ème étage d'un immeuble typiquement marseillais, dans le très recherché quartier de Notre-Dame-du-Mont. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre , ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien se situe au coeur d'un quartier emblématique du centre-ville de Marseille. Le secteur Notre-Dame-du-Mont / Cours Julien est reconnu pour son ambiance vivante et artistique, ses petits commerces de proximité, ses cafés et restaurants animés, ainsi que ses galeries et boutiques locales. Vous profiterez également d'une excellente accessibilité, avec le métro Notre-Dame-du-Mont (ligne 2) à quelques minutes à pied, plusieurs lignes de bus à proximité, et un accès rapide à la Préfecture ainsi qu'au Vieux-Port. Cet appartement est idéal pour un jeune actif ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie dynamique, central et authentique au c?ur de Marseille. Superficie habitable : 49m² Loyer : 881€/ mois charges comprises dont 141€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 300€ /an soit 25€ /mois. Dépôt de garantie : 740€ Honoraires charge locataire : 637€ TTC dont 147€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460€ et 680€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Réf : LO018250365

906 € CC*

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(13007)

Appartement

Marseille 13007 - Rue Sauveur Tobelem - Quartier Saint Lambert / Endoume : Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine donnant accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle et pratique. Vous trouverez également une chambre confortable, également avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose du chauffage individuel électrique pour un confort optimal. L'emplacement est parfait, proche des quartiers prisés d'Endoume et des Catalans, avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports en commun, écoles, etc.). Superficie habitable : 39.52m² Loyer : 787€/mois dont 26€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 156€ /an soit 13€ /mois. Dépôt de garantie : 748€ Honoraires charge locataire : 513€ TTC dont 118€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1110€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022,2023 (abonnements compris). Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Réf : LO018250362

787 € CC*

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(13002)

Meublé

Marseille 13002 - Rue Chevalier Paul - Quartier Joliette, Terrasses du Port : Ce bel appartement de type 2 meublé est situé au 3ème étage côté cour d'un immeuble bien entretenu, dans un environnement calme et agréable. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. L'appartement est également équipé d'une climatisation, vous offrant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, au coeur du 2ème arrondissement de Marseille, entre La Joliette et le Vieux-Port. Ce quartier, en plein essor, séduit par son mélange d'authenticité et de modernité, ses nombreux commerces, ses restaurants, ses galeries d'art et sa proximité avec le quartier d'affaires Euroméditerranée. La localisation est également un atout majeur : vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus et métro), ainsi que des axes routiers principaux, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Cet appartement est idéal pour un jeune actif ou un couple à la recherche d'un logement meublé confortable, situé dans un quartier dynamique et central. Superficie habitable : 28m² Loyer : 738€/ mois charges comprises dont 38€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 144€ /an soit 12€ /mois. Dépôt de garantie : 1400€ Honoraires charge locataire : 364€ TTC dont 84€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 350 € et 510€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Réf : LO120250029

750 € CC*

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(13008)

Appartement

Marseille 13008 - Rue du Commandant Rolland - Quartier Perrier : Ce joli appartement de 29 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Il offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement dispose d'une climatisation réversible , garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, un box en sous-sol est inclus, vous offrant une solution de stationnement sécurisé. L'intérieur comprend une pièce principale avec une kitchenette, idéale pour préparer vos repas. Vous y trouverez également une chambre avec placard intégré. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien. Ce bien se trouve également à proximité de toutes les commodités. Surface habitable : 29m2 Loyer : 714€/mois dont 50€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordures Ménagères : 346€ /an soit 29€ /mois. Dépot de garantie : 664€ TTC Honoraires charges locataire : 377€ TTC dont 87€ TTC pour état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 380€ et 550€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Marseille est située en zone tendue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Réf : LO018250238

743 € CC*

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(13007)

Appartement

Marseille 13007 - Boulevard de la Corderie - Quartier Saint Victor : Ce charmant appartement de type 2 situé au premier étage, offre un cadre de vie agréable au coeur du quartier Saint-Victor. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine entièrement aménagée non équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Le chauffage collectif est compris dans les charges, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, et le centre-ville comme le Vieux-Port sont accessibles en quelques minutes à pied, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché. Le quartier Saint-Victor est l'un des secteurs les plus prisés du 7ème arrondissement. Il offre une atmosphère à la fois vivante, historique et conviviale. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des restaurants, des cafés et des services du quotidien. La célèbre Abbaye Saint-Victor, les quais du Vieux-Port et les rues animées du centre-ville font de ce quartier un lieu où il fait bon vivre, entre charme historique et dynamisme urbain. Les transports, les axes principaux et les plages sont également facilement accessibles, ce qui renforce encore l'attractivité du secteur. Superficie habitable : 46m² Loyer : 825€/ mois charges comprises dont 80€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 50€ /mois de taxe d'ordure ménagère ( 600€ /an pour l'année 2024 avec régularisation annuelle ). Dépôt de garantie : 600€ Honoraires charge locataire : 598€ TTC dont 138€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1060€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Réf : LO018250367

730 € CC*

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* Charges comprises

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