DERNIER ETAGE TERRASSE VUE MER ET PARC BORELY 13008

Parfaitement situé, dans une résidence à l'architecture contemporaine avec parc et espaces verts bien entretenus..Ce magnique appartement jouit d'une situation idéale , à proximité des transports, écoles, supermarché , axes autoroutiers ,et les plages du Prado et Parc Borély pour nager ou courir à quelques métres de chez soi en toute quiétude.Tout confére pour créer ,une ambiance de quartier ou de villégiature selon les moments. L'appartement en duplex d'une surface de 171.55 m²LC occupe les 4éme et 5éme étages avec ascenseur..Le 1er niveau est composé d'une entrée avec vestiaire, et toilettes invités, de 3 chambres avec rangements dont une plus grande (à l'origine 4)toutes ouvertes sur un large balcon avec vue dégagée sur la mer,la ville et Notre Dame de la Garde ,une salle d'eau avec WC,une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un espace buanderie . Le 2éme niveau accessible par un bel escalier est composé d'un lumineux séjour aux volumes généreux avec grande hauteur sous plafond ,cheminée avec insert, permettant des moments chaleureux au coin du feu ,d'une cuisine US équipée avec électro ménager de qualité, coin dinatoire ouvert sur un balcon vue mer,d'un cellier, d'une élégante suite parentale avec dressing ,salle d'eau avec fenêtre et de toilettes indépendantes .Chambre et réception sont largement ouvertes sur une terrasse de 100m²,où lumière ,espace et vue panoramique sur la mer et les collines de Marseileveyre.,captive et envoute.Un garage au sous sol complète ce bien Luxe ,calme et raffinement : Une belle adresse pour un bien en parfait état entre ciel et mer !! Ce bien est présenté par Christine MENARD 06 25 36 17 66 MDT 5431 DPE /A Charges 6400€/an Les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Réf : 5509

1 495 000 €

Coup de coeur

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Marseille (13006)

MAGNIFIQUE DUPLEX AVEC TERRASSE ROSTAND/PREFECTURE 13006

Veritable coup de coeur pour cet appartement à la fois familial et de récéption de 278m² au 5éme et dernier étage en duplex d'un immeuble pierre de taille de grand standing.Il comprend une galerie d'entrée, un double séjour avec belles hauteurs sous plafond,parquet, moulures,cheminée et balcon filant.Une cuisine dinatoire entiérement équipée avec buanderie attenante , toilettes d'invités et entrée de service. 3 belles chambres lumineuses avec chacune sa salle de bains, son dressing et ses toilettes,rivalisent d'élégance. On accéde à l'étage superieur par un magnifque escalier helicoidal qui conduit vers une grande pièce à vivre avec bibliothéque et rangements intégrés,une suite parentale aux volumes génereux,ainsi que sa salle de bains avec douche et baignoire ouverte sur une large terrasse végétalisée ,de 65m² et sa cuisine d'été toute équipée.Des toilettes indépendantes. 2 grandes caves complétent ce bien. Véritable havre de paix, doté d'un esprit maison de charme,traversant ,ensoleillé et climatisé, cet appartement bénéficie de vues sans vis-à-vis sur toits et monuments et une vue magique sur Notre Dame de la Garde.Il est parfaitement situé au coeur du quartier chic d'affaires et des antiquaires ,proche de la place Castellane,des commerces,écoles ,Métro et accès facile vers les axes autoroutiers .L'on peut acquérir en sus du prix un garage 2 véhicules cote à cote à proximité de l'immeuble. Ce bien est présenté par Christine MENARD au prix de 1690000€ MDT 5517 DPE/C Charges 940€/mois Honoraires charge acquéreur .Risques auxquels ce bien est exposé sur Géorisques : www.georisques .gouv

Réf : 5517

1 690 000 €

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Duplex en vente sur Marseille-6eme-Arrondissement

DERNIER ETAGE TERRASSE VUE MER ET PARC BORELY 13008

MAGNIFIQUE DUPLEX AVEC TERRASSE ROSTAND/PREFECTURE 13006

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