La Madrague, Comme une" Maison/Bateau", magnifique Duplex contemporain et Atypique de 163m2

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Duplex 175 m² - 5 pièces - Marseille (13008)

Ref 4975
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Prix 835 000

Description de l'offre

Comme une "Maison/Bateau",magnifique Duplex Contemporain et Atypique de 163m2 LC, plus terrasse à l'étage de 7m2, plus terrasse Teck de 100m2 avec jacuzzi, surface habitable totale 175m2, à 100m de la mer , dans le trés prisé quartier de la Madrague de Montredon. Entrée sur un immense salon/salle à manger de plus de 50m2, prolongé par une confortable cuisine ouverte de 26m2 entièrement équipée (materiel professionnel). A l'étage 3 chambres dont 1 "Magique" avec sa vue mer, sa loggia, sa terrasse, son immense salle de bain, baignoire, douche à l'italienne, wc. La deuxième avec salle d'eau, loggia, accès terrasse avec vue mer, et la troisième avec salle d'eau, 2 dressings, plus un wc supplémentaire compléte l'étage. L'immense terrasse est un véritable havre de paix, organisé et destiné à la vie en exterieur, "à la Marseillaise", avec son jacuzzi, ses élements de décoration , son sol en teck, sa végétation, pour les amoureux de " la dolce vita ". Proximité: commerces, bus, écoles, Campagne Pastré, Parc National des Calanques, et bien sûr les plages. Lot:5, charges mensuelles 70€, commission charges vendeur, DPE consommation non exploitable.Procédure en cours. Mandat:4975 Contacter : Stéphane Raiteri, agent commercial, 06 03 36 26 06

Descriptif du bien

Code postal 13008


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 175 m²


Surface loi Carrez (m²) 163 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition OUEST


Quartier MADRAGUE DE MONTREDON


Copropriété OUI


Lot n° 5


Quote Part annuelle des charges 850 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic soumis à une procédure d'alerte


Prix de vente 835 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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