T/6 AVEC TERRASSE ET GARAGE PARC MERMOZ 13008 Marseille (13008)
Présentation
Dans résidence emblématique du Carré d'Or "Parc Mermoz" cet appartement en étage élevé avec ascenseur et concierge,de l65 m² profite d'une lumière radieuse dans toutes les piéces.Dès l'entrée le charme opère et laisse se dessiner de vastes volumes.La configuration est fonctionnelle avec deux parties distinctes:d'un côté le double espace de réception avec galerie d'entrée et ses boiseries,vaste salon et agréable salle à manger avec cheminée et bibliothéque entiérement ouvertes sur une large terrasse ensoleillée avec une vur sur la ville et les collines ,une grande cuisine avec office, buanderie et loggia.De l'autre côté la partie nuit comprend 4 chambres équipées de rangements ,dont une élégante suite parentale avec salle de bains, toilettes séparées ,1 salle d 'eau avec wc..
Une chambre de service (12m²) ainsi qu'une cave et une place de parking au pied de l'immeuble complètent ce bien de qualié parfaitement situé à proximité des commerces et de toutes commodités..Prévoir quelques travaux de rajeunissement pour lui redonner tout son charme !
MDT 5447 DPE/C Lots 22 charges 520€/ mois Ce bien est présenté au prix de 780000€ Honoraires charge acquéreur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 950 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.