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    Idéal 1ér achat !! Marseille (13009)

    319 000 €
    Réf : EA 5362
    Coup de coeur

    Présentation

    Marseille 13009- Dans une belle résidence fermé et privé ‘’ le Belvédère ‘’venez découvrir ce bel appartement de type 4/5 d’une surface de 86m2 traversant situé au 1ér étage avec ascenseur .

    Nous avons un accès privée direct au parc dans la résidence ou nous pouvons organisées des ballades et des piqueniques en famille

    .Ce bien est composé comme suit : un hall d’entrée ,un bel espace de vie ouvrant sur une cuisine ouverte, entièrement équipés et aménagés face à la terrasse de 14m2 avec une jolie vue le jardin et une petite vue mer

    .Le coin nuit séparé vous offre une suite parentale avec sa salle de bain ,deux chambres avec placards ,une salle d’eau, un wc, volets roulants électriques ,doubles vitrages, exposition est/ouest

    .idéalement situé à proximité d'écoles et nombreux commerces super marché école lycée ect…

    charges 1920 € / an ,Dpe C, copropriété 120 lots .

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 et 1190TTC/an.

    Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Mandat N°5362 honoraires charge vendeur, contacter Eliane AKNIN 07-81-27-47-90


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Le bien en vidéo

    SpotVideo

    Les infos
    essentielles

    DPE GES

    Les + du bien

    Général

    Caractérisque Valeurs
    Code postal 13009
    Surface habitable (m²) 86 m²
    Surface loi Carrez (m²) 87 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Vue sur jardin

    Détails +

    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 2005

    Copropriété

    Caractérisque Valeurs
    Copropriété OUI
    Quote Part annuelle des charges 1 920 €

    Financier

    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €
    Charges 160 €
    Taxe foncière annuelle 1 700 €

    Quartier

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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

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    Détail des diagnostics énergétiques
    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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    04 96 11 22 88
    E-mail fx.guis@guisimmobilier.fr

    2B BD LATIL 13008 Marseille

    Agence Lord Duveen
    04 96 11 22 81
    E-mail contact@guisimmobilier.fr

    Agence 8 ème
    33 rue Lord Duveen 13008 Marseille

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