Appartement (13006)
1 071 €
CC*
* Charges comprises
Réf : LO018250261
Présentation
Marseille 13006 - Résidence le Méditerranée - Avenue de Delphes : Nous vous proposons à la location ce spacieux T3 d'environ 72 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, dans le quartier recherché de Vauban/Castellane.
L'appartement, traversant et lumineux, offre un agencement fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante avec un cellier, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un grand balcon de 12 m² complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente extérieur.
La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, et des transports en commun (le métro Castellane est accessible à pied en moins de 10 minutes). Le secteur est à la fois calme et dynamique, parfait pour une vie de quartier agréable tout en restant proche du centre-ville et des grands axes.
Ce logement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou encore une colocation, souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.
Surface: 72m2
Loyer : 1036€/mois dont 196€/mois de charges forfaitaires.
Taxe Ordure Ménagère : 465€ /an soit 39€ /mois.
Dépot de garantie : 840€ TTC
Honoraires charges locataire : 936€ TTC dont 216€ TTC pour état des lieux.
Diagnostic de Performance Énergétique classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1290€ TTC/an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021.
Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'appartement, traversant et lumineux, offre un agencement fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante avec un cellier, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un grand balcon de 12 m² complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente extérieur.
La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, et des transports en commun (le métro Castellane est accessible à pied en moins de 10 minutes). Le secteur est à la fois calme et dynamique, parfait pour une vie de quartier agréable tout en restant proche du centre-ville et des grands axes.
Ce logement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou encore une colocation, souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.
Surface: 72m2
Loyer : 1036€/mois dont 196€/mois de charges forfaitaires.
Taxe Ordure Ménagère : 465€ /an soit 39€ /mois.
Dépot de garantie : 840€ TTC
Honoraires charges locataire : 936€ TTC dont 216€ TTC pour état des lieux.
Diagnostic de Performance Énergétique classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1290€ TTC/an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021.
Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Les + du bien
Général
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13006
Surface habitable (m²)
72 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Meublé
NON
Etage
2
Ascenseur
OUI
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 071 €
Honoraires TTC charge locataire
936 €
Dont état des lieux
216 €
Dépôt de garantie TTC
840 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
231 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours