Appartement (13008)
2 911 €
CC*
* Charges comprises
Réf : LO018250247
Présentation
Marseille 13008 - Résidence Les Jardins de Thalassa, rue du Commandant Rolland - Quartier La Cadenelle :
Situé au coeur du très recherché quartier de La Cadenelle, dans un écrin de verdure exceptionnel, ce magnifique appartement 3 pièces meublé d'environ 113 m² se trouve au 6ème étage d'une résidence de grand standing, réputée pour son cadre de vie privilégié et sécurisé.
Lumineux et raffiné, ce bien rare offre deux superbes terrasses avec vues imprenables sur la mer et les toits de la ville. La résidence, nichée dans un vaste parc arboré, dispose d'un service de gardiennage, d'une piscine, de courts de tennis et d'un élégant club house - autant d'équipements pensés pour votre bien-être.
L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour spacieux baigné de lumière ouvrant sur la terrasse principale avec vue mer, et d'une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle.
L'espace nuit comprend deux belles chambres avec dressings, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges, vous garantissant un confort optimal. Un box fermé complète ce bien, un atout rare dans ce secteur.
À deux pas de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, transports?), dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, ce bien d'exception est à découvrir sans tarder.
Superficie habitable : 113m²
Loyer : 2836€/mois dont 465€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Taxe Ordure Ménagère : 894€ /an soit 75€ /mois.
Dépôt de garantie : 4742 €
Honoraires charge locataire : 1469€ TTC dont 339€ TTC pour l'état des lieux
Diagnostic de Performance Énergétique classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ TTC et 1210€ TTC par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021.
Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Situé au coeur du très recherché quartier de La Cadenelle, dans un écrin de verdure exceptionnel, ce magnifique appartement 3 pièces meublé d'environ 113 m² se trouve au 6ème étage d'une résidence de grand standing, réputée pour son cadre de vie privilégié et sécurisé.
Lumineux et raffiné, ce bien rare offre deux superbes terrasses avec vues imprenables sur la mer et les toits de la ville. La résidence, nichée dans un vaste parc arboré, dispose d'un service de gardiennage, d'une piscine, de courts de tennis et d'un élégant club house - autant d'équipements pensés pour votre bien-être.
L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour spacieux baigné de lumière ouvrant sur la terrasse principale avec vue mer, et d'une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle.
L'espace nuit comprend deux belles chambres avec dressings, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges, vous garantissant un confort optimal. Un box fermé complète ce bien, un atout rare dans ce secteur.
À deux pas de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, transports?), dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, ce bien d'exception est à découvrir sans tarder.
Superficie habitable : 113m²
Loyer : 2836€/mois dont 465€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Taxe Ordure Ménagère : 894€ /an soit 75€ /mois.
Dépôt de garantie : 4742 €
Honoraires charge locataire : 1469€ TTC dont 339€ TTC pour l'état des lieux
Diagnostic de Performance Énergétique classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ TTC et 1210€ TTC par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021.
Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Les infos
essentielles
Les + du bien
Général
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
113 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Meublé
OUI
Etage
6
Ascenseur
OUI
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
2 911 €
Honoraires TTC charge locataire
1 469 €
Dont état des lieux
339 €
Dépôt de garantie TTC
4 742 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
540 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours