Appartement (13008)
918 €
CC*
* Charges comprises
Réf : LO018240107
Présentation
Marseille 13008 - Boulevard Herriot / Quartier Rond point du Prado : Magnifique T2 avec terrasse privée, situé au 5e étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine semi-équipée, ouvrant directement sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC séparés et un garage fermé en sous sol. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro, cet appartement bénéficie également d'une proximité immédiate des commerces et d'un emplacement privilégié, à quelques pas du rond-point du Prado et du Stade Vélodrome.
Une opportunité à ne pas manquer pour allier praticité, confort et emplacement de choix !
Superficie habitable : 46m²
Loyer : 882€/ mois charges comprises dont 70 € de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Taxe Ordure Ménagère : 426€ /an soit 36€ /mois.
Dépôt de garantie : 812€
Honoraires charge locataire : 598€ TTC dont 138€ TTC pour l'état des lieux
Diagnostic de Performance Énergétique classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 730€ TTC par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023.
Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Une opportunité à ne pas manquer pour allier praticité, confort et emplacement de choix !
Superficie habitable : 46m²
Loyer : 882€/ mois charges comprises dont 70 € de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Taxe Ordure Ménagère : 426€ /an soit 36€ /mois.
Dépôt de garantie : 812€
Honoraires charge locataire : 598€ TTC dont 138€ TTC pour l'état des lieux
Diagnostic de Performance Énergétique classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 730€ TTC par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023.
Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Les infos
essentielles
Les + du bien
Général
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
48 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Meublé
NON
Etage
5
Ascenseur
OUI
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
918 €
Honoraires TTC charge locataire
624 €
Dont état des lieux
144 €
Dépôt de garantie TTC
812 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
106 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours