Bureau (13008)
4 000 €
HC*
* Hors charges
Réf : LO240091
Présentation
MARSEILLE 13008 - Paradis, Le Rochambeau
Découvrez ce local commercial exceptionnel, idéalement situé dans un quartier animé !
Doté d'un superficie global de 275m² (150 m² au rez-de-chaussée et 125 m² au sous-sol), ce bien est parfait pour toutes vos ambitions commerciales !
Accès pratique : sous-sol accessible par un escalier intérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans un emplacement de choix à Marseille.
Contact : 0614423670
Loyer : 4567€ /mois soit 13700€/ trimestres charges comprises dont 1700 € de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Fonciers : 3842€/ans soit 961€/ trimestres.
Dépôt de garantie : 4000€
Honoraires charge locataire : 728€ TTC dont 168€ TTC pour l'état des lieux
Diagnostic de Performance Énergétique classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1350€ TTC par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris).
Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Découvrez ce local commercial exceptionnel, idéalement situé dans un quartier animé !
Doté d'un superficie global de 275m² (150 m² au rez-de-chaussée et 125 m² au sous-sol), ce bien est parfait pour toutes vos ambitions commerciales !
Accès pratique : sous-sol accessible par un escalier intérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans un emplacement de choix à Marseille.
Contact : 0614423670
Loyer : 4567€ /mois soit 13700€/ trimestres charges comprises dont 1700 € de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Fonciers : 3842€/ans soit 961€/ trimestres.
Dépôt de garantie : 4000€
Honoraires charge locataire : 728€ TTC dont 168€ TTC pour l'état des lieux
Diagnostic de Performance Énergétique classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1350€ TTC par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris).
Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Les infos
essentielles
Les + du bien
Général
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
275 m²
Ascenseur
OUI
Superficie (m²)
275
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Balcon
NON
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer
4 000 €
Honoraires charge locataire
8 424 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
4 000 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
567 €
Chiffre d'affaires
EBE
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION