GRAND T/3 PARADIS/ DELBES 13008

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Exclusivité

Appartement 95 m² - 3 Pièces - Marseille (13008)

Ref 5192
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Prix 443 000

Description de l'offre

Parfaitement situé dans la partie calme de la Rue Paradis à proximité de toutes facilités de vie (écoles ,commerces, Métro et...)confortable et lumineux appartement de 95.63 m² niché dans un petit immeuble Marseillais ,seul à l'étage avec ascenseur. .L'entrée dessert une vaste récéption avec cheminée et grande baie vitrée donnant sur des jardins verdoyants ,une cuisine équipée qui ouvre sur une conviviale terrasse carrée ,une spacieuse chambre parentale avec cheminée et grand dressing ,ouverte sur un balcon filant ,une 2éme chambre ,une salle de bains avec vitrail "Art Déco" ,des toilettes indépendantes .Au dernier étage 2 chambres de service côte à côte avec fenêtre et lavabo et 2 "charbonnières" complétent ce bien ainsi qu'une place de parking dans cour privée face à l'immeuble. Une belle adresse! Beaucoup de charme! Petit rajeunissement à prévoir .MDT5192 DPE/D Lots 8 charges 1350€/an Christine MENARD 06 25 36 17 66

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 95 m²


Surface loi Carrez (m²) 95,63 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1920


Quartier PERIER PARADIS


Copropriété OUI


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 105 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 443 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %


Charges 105 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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