EXCLUSIVITE T3 au calme à proximité des plages 13008

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Appartement 72 m² - 3 Pièces - Marseille (13008)

Ref 5163
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Prix 445 000

Description de l'offre

Rare à la vente, cet appartement est situé au boulevard Leau, un secteur privilégié et très recherché. A deux pas des plages et du parc Borely, l’environnement est premium. Les commerces, transports, écoles et toutes les activités de loisir sont à proximité immédiate. Ce T3 d'environ 72m2 en rez-de-chaussée, possède une très belle terrasse de 35m2 exposée Sud-Ouest. Traversant, lumineux et entièrement rénové, il est composé d'un espace vie avec un salon et une salle à manger ainsi que deux espaces nuit. Chaque espace nuit possède son WC et sa salle d’eau accessible depuis la chambre. La cuisine ouverte est entièrement équipée et neuve. Les prestations sont modernes et de qualités. Il est facile de se projeter dans cet environnement ainsi que la qualité de vie que vous offre cet appartement. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire. 469 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pas de charges DPE : 92 / 2 / B Mandat numéro 5129 Contacter Florent Michelucci, agent commercial, au 06 60 34 99 14

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 72 m²


Surface loi Carrez (m²) 72 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 680 € . 1948 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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