Magnifique T3 rue de Rome

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 77.5 m² - 3 Pièces - Marseille (13006)

Ref 5181
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Prix 320 000

Description de l'offre

L'agence Guis immobilier vous propose en exclusivité, un très bel appartement T3 totalement rénové avec beaucoup de goût de 77,50m2, au 3em étage sur 4 d'un immeuble situé rue de Rome proximité Préfecture, le Vieux Port. Seul sur le palier, l'appartement se compose, d'un spacieux salon/salle à manger très lumineux avec 2 grandes fenêtres en Pvc exposition Sud/Ouest, une magnifique cuisine moderne entièrement équipée, et de 2 grandes chambres avec dressing et fenêtres en Pvc, une somptueuse salle d'eau toute carrelée avec une grande douche à l'italienne. Climatisation dans tout l'appartement, porte blindée, façade et cage d'escalier rénovées récemment. Coup de coeur assuré. 1200€ de charges /an, DPE 153/4 /C , copropriété de 12 lots, prix: 320 000€ FAI, honoraires charges vendeur, mandat 5181. Contacter Stéphane Raiteri, agent commercial au 06 03 36 26 06

Descriptif du bien

Code postal 13006


Surface habitable (m²) 77,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 77,50 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Quartier PRÉFECTURE


Copropriété OUI


Lot n° 27


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 320 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 852 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Marseille (13006)