EXCLUSIVITE T2 30m2 aux Chutes Lavie 13004 Ideal Investisseur

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 30.44 m² - 2 pièces - Marseille (13004)

Ref 5147
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Prix 75 000

Description de l'offre

Cet appartement de type 2 d'environ 30m2 est idéal pour un investissement. Proche du village des Chutes Lavie, à 5 minutes à pieds de la Friche de la Belle de mai, dans une rue calme, il possède tous les atouts nécessaires pour une vacance locative faible. L'immeuble de type "marseillais" en R+3 de 7 lots est sain. Les charges et la taxe foncière sont faibles. L'appartement est au 1er étage sans ascenseur.  Il est équipé d'une porte blindée, de double vitrage et de volets roulants électriques. Les plafonds hauts procurent de beaux volumes aux espaces. La cheminé dans la chambre ajoute un cachet souvent recherché. Les trois fenêtres sont côté cours intérieur ce qui offre un calme absolu. Un rafraichissement est à prévoir. IDEAL INVESTISSEUR. 75 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 700 euros Nombre de lot : 7 DPE : 202 / 6 / D Mandat numéro 5147 Contacter Florent Michelucci, agent commercial, au 06 60 34 99 14  

Descriptif du bien

Code postal 13004


Surface habitable (m²) 30,44 m²


Surface loi Carrez (m²) 30,44 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition NORD


Année de construction 1948


Quartier Chutes Lavie


Copropriété OUI


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 700 €


Prix de vente 75 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 58 €


Taxe foncière annuelle 356 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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