APPARTEMENT 13008

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Appartement 148 m² - 5 pièces - Marseille (13008)

Ref 5148
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Prix 884 000

Description de l'offre

Carré d'or Marseille 8ème. Je vous invite à venir découvrir un très bel et spacieux appartement de 148 M2 entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité., décoration épurée et contemporaine. Il se situe dans une résidence fermée au calme absolu. Vous serez séduit par son environnement très calme, sa luminosité, (l'appartement bénéficie de quatre expositions) son emplacement idéal proche des commerces, des écoles, des transports en commun. Son entrée dessert une cuisine toute équipée avec un espace repas exposé sud le tout donnant sur un balcon de plus de 8 M2 côté verdure. L'espace se prolonge par une salle à manger et un salon donnant sur une loggia exposé nord ouest. Un vaste couloir équipée de placards intégrés qui pourrait être emmenagé en bureau, en quatrième chambre ou en espace de jeu pour enfants, nous conduit au coin nuit. On y retrouve trois chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale ouverte sur une loggia au sud, et sa salle de bain. Une salle d'eau, deux toilettes, une buanderie. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Possibilité de créer deux appartements d'une superficie de 74 M2 chacun. Climatisation réversible dans tout l'appartement, deux portes blindées, double vitrage, volets roulants électriques. Deux caves et plusieurs places de stationnement libre dans la résidence complètent ce bien. DPE 217/54/ E ( valeur prise par défaut ) - Charges annuelles 5200 euros ( eau et chauffage ) - Taxe foncière 2400 euros. Copropriété de 32 Lots,- Pas de procédure en cours - Contact : Virginie Misrahi : 06 17 90 37 76

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 148 m²


Surface loi Carrez (m²) 148,06 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 11


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Quartier paradis /delibes


Copropriété OUI


Lot n° 32


Quote Part annuelle des charges 5 200 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 884 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 433 €


Taxe foncière annuelle 2 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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