T1 41m2 Rue Sainte / St Victor SPECIAL INVESTISSEUR

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Sous Compromis

Appartement 41 m² - 1 pièce - Marseille (13007)

Ref 5118
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Prix 165 000

Description de l'offre

Au cœur du 7em, jolie T1 de 41m2 environ, très bien agencé, au 2em étage sur 3 d'un immeuble Marseillais, côté rue , à deux pas de St Victor et de son Abbaye, venez découvrir cet appartement, avec une belle pièce à vivre de 27m2 salon / salle à manger / cuisine, une belle hauteur sous plafond, lumineux avec 3 fenêtres en PVC, une alcôve qui sert de chambre, une très belle salle d'eau, un wc indépendant. Proche commerces, bus, Vieux Port, Saint Victor... idéal investisseur, locataire en place jusqu'au 23/10/2024, loyer 580€/mois hors charges, rentabilité 3,90% net. Charges 45€/mois, foncier 517€/an, 6 lots, DPE D 229/7, honoraires charge vendeur, mandat 5118, contact Stéphane RAITERI AU 06 03 36 26 06.

Descriptif du bien

Code postal 13007


Surface habitable (m²) 41 m²


Surface loi Carrez (m²) 41 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Ascenseur NON


Vue RUE


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 6


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 165 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 45 €


Taxe foncière annuelle 517 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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