EXCLUSIVITE T4 au calme à proximité des plages.

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Appartement 91 m² - 5 pièces - Marseille (13008)

Ref 5063
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Prix 465 000

Description de l'offre

Rare à la vente, cet appartement est situé dans un secteur privilégié et très recherché. A deux pas de l'effervescence et de l'animation du bord de mer marseillais, il est cependant situé au calme dans une rue avec peu de passage. Ce T4 d'environ 80m2 loi carrez et 91m2 de surface habitable, est au premier et dernier étage d'une maison de ville. Traversant, très lumineux et entièrement refait à neuf, il est composé d'un espace vie avec mezzanine et de deux espaces nuit. Le premier comporte deux chambres avec une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième est une suite parentale avec salle d'eau et également un WC séparé. La hauteur sous plafond procure de très beaux volumes à l'espace vie. Deux velux laissent pénétrer beaucoup de luminosité. La mezzanine de plus de 11m2 avec point d'eau est intelligemment aménagé. Elle peut avoir différente utilité, salle de jeux, bureau, bibliothèque, chambre d'ami. Les seules limites seront votre imagination. La cuisine ouverte est entièrement équipée et neuve. Les prestations sont modernes et de qualités. Vous l'aurez compris, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et à profiter des plages et de l'animation qui vous entoure. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire. 465 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pas de charges DPE : 194 / 6 / D Mandat numéro 5077 Contacter Florent Michelucci, agent commercial, au 06 60 34 99 14

Descriptif du bien

Code postal 13008


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 91 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Sans vis-à-vis


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Copropriété NON


Prix de vente 465 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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