EXCLUSIVITE, Studio idéal pour investisseur

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Sous Offre Exclusivité

Studio 15 m² - 1 pièce - Marseille (13001)

Ref 4990
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Prix 44 000

Description de l'offre

Guis immobilier vous présente en exclusivité ce studio idéal investisseur. Situé à deux pas de la gare Saint-Charles, des commerces et des transports en communs, l'emplacement est idéal. Dans un immeuble semi-récent bien entretenu, la copropriété est saine. Un gardien avec agrément et des caméras de surveillance assure une certaine tranquillité. Au 8ème étage sur 9, avec ascenseur, ce studio d’environ 15m2, possède une vue dégagée imprenable sur la ville et sans vis-à-vis. L'aperçu mer finira de ravir vos locataires. Il est équipé de double vitrage et d'un volet roulant manuel. La kitchenette et la salle d'eau sont vieillissantes. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les charges de 54 euros par mois comprennent l'entretient général, le gardien, l'eau chaude et le chauffage collectif. La location meublée ou de courte durée vous offrirons une forte rentabilité. 44 000 euros FAI, honoraires charges vendeur. Nombre de lots : 161 Charges annuelles environs 650 euros DPE : 143 / 33 / D Mandat 4990 Contacter Florent MICHELUCCI, agent commercial au 06 60 34 99 14.

Descriptif du bien

Code postal 13001


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 15 m²


Nombre de pièces 1


Vue Ville, dégagée, sans vis-à-vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse NON


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


nombre de lots 161


Quote Part annuelle des charges 650 €


Prix de vente 44 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13001)