EXCLUSIVITE Saint-Charles T3 avec Grande Terrasse vue mer et Box

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Exclusivité

Appartement 60 m² - 3 pièces - Marseille (13003)

Ref 5006
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Prix 195 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE Situé à proximité direct de la gare Saint-Charles et du 1er arrondissement, ce T3 de 60m2 présente de nombreux atouts. La copropriété est récente, bien entretenue, adaptée PMR. Au 5ème étage avec ascenseur, vous pourrez apprécier la terrasse de 18m2 sans vis-à-vis exposée plein OUEST. La vue est complètement dégagée et laisse apercevoir la mer. Les couchés de soleil seront pour vous un spectacle quotidien. Toutes les pièces de l'appartement ont un accès à la terrasse, cela permet d'avoir une luminosité exceptionnelle dans tout l'appartement. Les espaces sont intelligemment pensés, les chambres sont aménagées de placard. La salle de bain est fonctionnelle et le WC séparé. Un grand box fermé en sous-sol complète le bien. Il peut accueillir une grande voiture ou deux citadines. Cet appartement peut convenir à plusieurs types d'acquéreurs. Il peut autant satisfaire les attentes d'une famille qu'un investisseur. La proximité de la gare et des facultés multiplie les possibilités d'investissement. A deux minutes à pieds de la gare, un pieds à terre "marseillais" est sérieusement envisageable. 195 000 euros FAI, honoraires charge vendeur. 86 lots Charges: 1462 euros annuelles DPE: C Mandat 5008 Contacter Florent MICHELUCCI, agent commercial au 06.60.34.99.14

Descriptif du bien

Code postal 13003


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 2011


copropriété OUI


Lot n° 14


nombre de lots 86


Quote Part annuelle des charges 1 462 €


Prix de vente 195 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 105 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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