Maison/Villa de caractère, MARSEILLE 12 -ème …

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Sous Compromis Exclusivité

Villa 120 m² - 4 pièces - Marseille (13012)

Ref BS4993
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Prix 625 000

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE, Marseille 12 ème , GUIS immobilier, vous propose cette très belle villa traditionnelle , construite en 2000 , de 120 m2, sur 2 niveaux , sur un magnifique terrain de 520 m2, parfaitement arboré et végétalisé. Cette villa entièrement tournée vers le SUD, avec sa terrasse de 30m2, vous séduira par son calme et sa serenité, dès d'entrée dans les lieux..Au rez de chaussée : Un grand séjour/salon/cuisine entièrement équipée et ouverte avec son cellier attenant , l'ensemble de plus, de 40 m2, une salle de douche a l'italienne, avec WC, avec un accès par escalier descendant au garage de plus de 35 m2...A l'étage , par une superbe montée d'escalier et un bel espace, nous trouverons , 3 chambres de 11, 15 et 16 m2 plus une salle de jeux enfants, une autre salle de bain avec WC ...Beaucoup de cachet, beaux matériaux, hauts plafonds , tout confort : Immense SPA d'extérieur, porte blindée, climatisation chaud/froid, plus chauffage par le sol, superbe poèle a bois en fonte, VMC , baies vitrées double vitrage, volets roulants electriques, alarme, garage 35 m2... Dans un quartier et environnement 1er choix, entre Saint Julien et l'avenue des caillols, au calme, loin de toutes nuisances , dans une Impasse, sans passage. A visiter absolument , pour etre séduit immédiatement. DPE: C MANDAT : 4993 Contacter : Bruno SEGALL au 06 03 814 897.

Descriptif du bien

Code postal 13012


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 520 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2000


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 625 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 990 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13012)