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Gestion & Syndic


Gestion GUIS IMMOBILIER Administrateur de biens, Transactions, Immobilier d'Entreprises

Propriétaire d'un ou plusieurs logements destinés à la location, vous souhaitez pouvoir compter sur un revenu locatif régulié et optimisé. En confiant au Groupe GUIS Immobilier, la gestion de votre patrimoine locatif, vous n'avez plus aucun souci à vous faire.

Le Groupe Guis Immobilier, leader à Marseille de la gestion des biens résidentiels, vous apportera toute son expertise et des services exclusifs pour trouver des locataires fiables, administrer efficacement vos biens au quotidien et sécuriser vos revenus.

Les consultants immobiliers du Groupe GUIS IMMOBILIER sont des experts de la location et de la gestion locative. Ils réalisent, chaque année plus de 500 locations nouvelles et administrent plus de 3000 logements, commerces et bureaux.

Nos missions :

  • Estimation de la valeur locative de votre bien.
  • Réalisation de l'ensemble des diagnostics techniques obligatoires par l'intermédiare de nos partenaires.
  • Rédaction du bail en conformité avec les dernières évolutions législatives.
  • Appel et encaissement des loyers avec charges et dépots de garantie.
  • Paiement des charges et des taxes.
  • Rédaction et transmission de rapport de gestion.
  • Conseil et assistance pour la valorisation de votre patrimoine immobilier.
  • Négociation et la rédaction du bail et de ses avenants.
  • Gestion de la cession du droit au bail ou de son renouvellement.
  • Revalorisation des loyers lors du renouvellement du bail.
  • Renégociation des conditions du bail lors d'un projet de cession de droit au bail.
  • Sélection du candidat le plus solvable...

Plan de commercialisation :

  • Communication auprès de nos fichiers clients.
  • Communication dans les magazines spécialisés ainsi que sur divers supports internet (Se loger, le bon coin, ...).
  • Communication dans le site www.guisimmobilier.com et sur nos pages dans les réseaux sociaux.

Sans délai, nous étudions avec la plus grange attention les candidatures de locataires afin de louer dans des conditions optimales

Nos juristes rédigent pour vous un bail sécurisé en conformité avec les dernières évolutions législatives.
Nous appelons et encaissons les loyers, charges et dépots de garantie.
Nous encaissons les charges et les taxes.
Nous actualisons les diagnostics techniques obligatoires dont la validité est temporaire.
En cas d'impayé nous procédons au recouvrement et exercons, si besoin, les actions judiciaires nécessaires.
Nous vous représentons ou vous assistons pour toutes les obligations techniques, juridiques et fiscales concernant votre bien (interventions auprès des administrations, organismes publics, compagnies d'assurance) et vous rendons compte de manière claire et précise de notre gestion.

 

La Garantie Loyers Impayés

Au coeur des attentes des propriétaires bailleurs, cette garantie constitue aujourd'hui la meilleure couverture disponible sur le marché. Pour tout enseignement, n'hésitez pas à contacter un de nos conseillers.

 

N'hésitez pas à nous demander un devis pour la gestion de vos biens.

 

Syndic CABINET LAGIER Syndic de Copropriétés

Vous recherchez un syndic pour gérer en toute transparence votre copropriété et faciliter la vie des copropriétaires? Le Cabinet Lagier, Groupe GUIS Immobilier, vous offrira bien plus qu'une gestion rigoureuse de votre copropriété. Grace à son expertise, la Cabinet Lagier contribuera à la  maîtrise des charges de copropriété et la valorisation de votre patrimoine.

Nous gérons à Marseille 5 000 lots, en apportant maîtrise et qualité de services.

Organisé pour gérer votre copropriété, un interlocuteur uniqueentouré d'une équipe de spécialistes maîtrisant l'ensemble des missions administratives, juridiques, comptables et techniques relatives à la gestion de votre copropriété.

Nos missions :

  • Nous n'assurons la gestion d'une copropriété que si nous pouvons la suivre de façon assidue.
  • Nous mettons à la disposition de votre copropriété une équipe de spécialistes ainsi qu'un interlocuteur unique, pour assurer pleinement notre rôle de conseil et d'exécution des missions collectives, et traiter chaque demande et chaque situation.
  • Nous effectuons des missions régulières et planifiées de la copropriété. Nous travaillons en liaison permanente avec le conseil syndical.
  • Nous informons les copropriétaires avec précision : les convocations aux assemblées générales, les procés verbaux et les comptes-rendus de gestion sont envoyés à chaque copropriétaires.
  • Nous organisons par des procédures rigoureuses de mise en concurrence notamment, les travaux et les interventions des corps d'état, pour votre immeuble.

Formulaire


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