TERRASSE VUE MER ,Escale BORELY

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Exclusivité

Duplex 142 m² - 4 pièces - Marseille (13008)

Ref BS4437
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Prix 670 000

Description de l'offre

EN EXCUSIVITE , ESCALE BORELY,  Appartement Duplex, "comme une villa" de type 4 de 142 m2 carrez, vue mer. Entrée par patio/ jardin d'env. 25m2 a l' est,   niveau rez de chaussée, donnant sur  hall de dégagement s'ouvrant sur superbe séjour de 45 m2, prolongé par une  immense  terrasse de 50 m2 ,tournée vers la mer...Une cuisine entièrement équipée , haut niveau d'équipement , un WC suspendu indépendant, nombreux placards sur mesure en bois précieux. A l'étage , 2 chambres de 19 et 15 m2 avec placards, plus un  bureaux/chambre (ancienne chambre) avec une dressing complet et aménagé, un second bureau en loggia, avec magistrale vue mer.  Un salle d'eau, plus une salle de bain, un second WC indépendant. Matériaux haut de gamme, parquet bois massif, tous meubles d'essences rares, sur mesures , doubles vitrages, volets roulants intégrès , 2 stores bannes electrique , chaud/froid en gainable programmable toutes pièces. Double box en sous sol avec accès direct a l'appartement par porte haute sécurité.Tout confort , aucun travaux a prévoir , situation exceptionnelle. 24 lots. Charges mensuelles :260 euros.MDT 4437.Contacter Bruno SEGALL  :06 03 814 897.

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 142 m²


Surface loi Carrez (m²) 142


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage COLLECTIF


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2002


Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €


Charges 260 €


Taxe foncière annuelle 2 619 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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