VILLA 5/6 PIÈCES ETAT NEUF SUR TERRAIN ARBORÉ DE 1840 M²

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Sous Offre Exclusivité

Villa 152 m² - 6 pièces - Marseille (13013)

Ref RB4368
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Prix 695 000

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITÉ / LES MOURETS. Exposition plein Sud offrant une vue dominante sur la rade de Marseille. Magnifique villa dans une résidence privée de 5 villas à flanc de colline en limite de zone verte, au calme absolu, sans aucune circulation automobile. Parfait état intérieur et extérieur d’une construction récente de style provençal en matériaux d’exceptions et finitions haut de gamme. Piscine constructible sur restanque inférieure, autorisant un plan d’eau à ras du sol de la villa avec vue mer, sans permis de construire ni taxe foncière supplémentaire. Au rez-de-chaussée (105.77 m²) : séjour, salle à manger, cuisine, office, wc, buanderie, suite parentale (chambre, dressing, salle de bain, wc). A l'étage (46.23 m²) : 3 chambres, salle de bain, salle de douche, wc. Garage (25 m²) + cave terre battue (20 m²) + cuisine d'été. Terrain paysager de 1 840 m². A 8 mn du cœur de Château-Gombert et à 5 mn des commerces. MDT 4659 / Honoraires charges vendeur. Contactez Romain BOUCHER.  

Descriptif du bien

Code postal 13013


Surface habitable (m²) 152 m²


surface terrain 2 190 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Vue dominante, mer et collines


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Exposition SUD


Année de construction 2005


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente 695 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 482 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13013)